12/18-12/24：张家港商品房网签77套

微笑灬微笑

百晓生 发表于 2023-12-26 12:12
那个金新城檀府是彻底歇菜了……

檀府沦落到其他小区发老黄历要去他们去售楼处拿

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peisidi

百晓生 发表于 2023-12-26 12:12
那个金新城檀府是彻底歇菜了……

檀府的总价可以买一辆宾利   宾利难道要和奔驰去比销量吗？

百晓生

peisidi 发表于 2023-12-27 10:27
檀府的总价可以买一辆宾利   宾利难道要和奔驰去比销量吗？

卖不掉有卵用啊……留着传承吗？

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peisidi

百晓生 发表于 2023-12-27 10:56
卖不掉有卵用啊……留着传承吗？

要比销量应该和今年的销冠建发御景湾去比    刚需楼盘才比量

peisidi

百晓生 发表于 2023-12-27 10:56
卖不掉有卵用啊……留着传承吗？

你去看看销量前几名的都有一个什么特点？首先是房子还不错     最重要的是‘’便宜‘’   人家卖一套可以抵你两

peisidi

内脏坏了 发表于 2023-12-26 12:00
说明平层大面积高总价是战略错误，要么地段好的小户要么直接联排起步

小户都是要学区的   一个是现在行情本来就不行   还有就是檀府定位本来就不上不下，圈层不够纯粹   如果直接160平起步三恒精装可以媲美别墅盘      参考景云台230大户比小户还要抢手

百晓生

peisidi 发表于 2023-12-27 11:00
你去看看销量前几名的都有一个什么特点？首先是房子还不错     最重要的是‘’便宜‘’   人家卖一套可以抵你两

买的就是性价比，光贵没人买有什么用

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跑的不算太快

内脏坏了 发表于 2023-12-26 12:00
说明平层大面积高总价是战略错误，要么地段好的小户要么直接联排起步

战略错误啥，他要和云湖上一样降个五六千千一平，你看他能不能卖。

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peisidi

百晓生 发表于 2023-12-27 12:01
买的就是性价比，光贵没人买有什么用

圈层还是很重要的  高端的小区群都是相互捧有没有生意可以相互合作    当环外某刚刚交付的小区群还在讨论车位那么贵还不如把钱省下来花在买车上

peisidi

百晓生 发表于 2023-12-27 12:01
买的就是性价比，光贵没人买有什么用

所以你只能卖卖悦2   还达不到卖豪宅、别墅的格局