港城最被低估的小区----蓝湖湾

peisidi

内脏坏了 发表于 2023-12-13 09:05
房型物业小区环境都不如首府，自身品质过硬之后才是配套设施

我就是看到苏州玲珑湾的现状才想到这个小区被低估了    玲珑湾也是破破烂烂的老小区可能很多方面还不如它   品质是一方面     最重要的还是区位、自然景观资源、楼栋宽敞度这些先天条件是旁边新小区世茂高层无法给的

peisidi

大尾鱼 发表于 2023-12-13 08:51
没那么贵的，我朋友09年买的7楼，那时只要7500元左右

这个价格应该不可能   我有认识的人买的底复一二楼也是0几年买的  面积在280左右   买了370万

peisidi

天圆地方 发表于 2023-12-12 23:31
皇冠不好卖主要是风水的说法吧？？40年产权不是重点

暨阳湖皇冠最早是1.6w起   还是因为40年产权的问题，后来越卖越便宜    当初大几百万买的比比皆是   结果10多年没涨的就是它

张家港9527

去看看银行评估价 根据房龄是逐年递减的 反抵套不了几个钱  性价比太低

来自安卓APP客户端

细胞1979

peisidi 发表于 2023-12-12 20:29
那只能说明这个小区的业主佛系不上心   房子都会老   但是它的景观资源、楼间距这些是其他新小区复制不了的，而且据说这个小区当时价格基本也是港城第一梯队的，2010年前就卖到1.3w的价格

小区房价和小区业主上心不上心有啥关系？业主上心了，房价就能直追北上广吗？

来自安卓APP客户端

库布齐

一直也不明白金新城首府为什么那么贵

来自安卓APP客户端

奢侈的信仰

库布齐 发表于 2023-12-13 13:03
一直也不明白金新城首府为什么那么贵

一开始我也不明白，后来想明白了。云盘小学本部，二中本部，那个片区唯一新商品房，并且是大家比较认可的金新城开发的。

来自安卓APP客户端

悍匪007

蓝湖湾现在都没物业了，只有临时物业了

来自苹果APP客户端

peisidi

细胞1979 发表于 2023-12-13 13:03
小区房价和小区业主上心不上心有啥关系？业主上心了，房价就能直追北上广吗？

当然有关系，如果业主把电梯修修好，换个万科物业，小区的价值高于皇家首座和首府完全是没有问题的

peisidi

只有最后面一幢看不了湖，蓝湖湾于港城的区位就好比玲珑湾于苏州的区位，可惜蓝湖湾没有玲珑湾的地位