业内人的装修日记之-----油漆涂料接近尾声，主材安装即将开始！

小鱼钓大猫

阳光海岸开工了么？ 恭喜恭喜！呵呵~

比你晚一天开日记    发现在你后面做能捞不少好处    所以决定比你晚半个月开工    哈哈

泽宇

我觉得自己已经掉进去了,你上述的五个方面我自己对照了一下:
1,漏项倒是没有,增加出来的也是我按效果图要求的;
2,结算时大幅加大工程量,我这一万元基本全属于这种情况,除了吊顶的四千元左右多出的预算,其它六千也是这样的,我担心我到时检察时也不一定能看出来到底有没有这么多工程量啊;
3,价格倒也没有降,工程量和上面讲的一样,多了好多好多;
4,这一点也基本不存在;
5,这种情况我不太了解是什么样的.可否举个例子哈.

阳光海岸

所谓第５项，也就是在预算中漏项或降低价格，在施工过程中再补回来，举个简单的例子，

如贴地砖时，项目经理找到你，说，我们的预算是按照常规情况来报价的，按照常规情况，地砖的找平砂浆层在３ＣＭ以内，你家的地坪很不平，局部需要垫高处理，会有５ＣＭ以上，这部分工程在预算项目之外，需要增加每平米Ｎ元，请你签字认可．．．
或者是，木工施工时，项目经理说，预算的材料是**板，但是有**质量隐患或者档次不高，您是否要用好一点的板子，这样的话可以确保质量，档次也比较高，但是需要增加**元，你看看确实不怎么样，所以宁可多一点钱也要用好一些的．
所以，工程做下来会比预算超出不少，就是这样超出来的．

阳光海岸

引用第385楼阳光海岸于2008-06-30 12:43发表的  :
所谓第５项，也就是在预算中漏项或故意降低价格，在施工过程中再补回来，举个简单的例子，

如贴地砖时，项目经理找到你，说，我们的预算是按照常规情况来报价的，按照常规情况，地砖的找平砂浆层在３ＣＭ以内，你家的地坪很不平，局部需要垫高处理，会有５ＣＭ以上，这部分工程在预算项目之外，需要增加每平米Ｎ元，请你签字认可．．．
或者是，木工施工时，项目经理说，预算的材料是**板，但是有**质量隐患或者档次不高，您是否要用好一点的板子，这样的话可以确保质量，档次也比较高，但是需要增加**元，你看看确实不怎么样，所以宁可多一点钱也要用好一些的．
所以，工程做下来会比预算超出不少，就是这样超出来的．

阳光海岸

引用第383楼小鱼钓大猫于2008-06-30 10:44发表的  :
阳光海岸开工了么？ 恭喜恭喜！呵呵~

比你晚一天开日记    发现在你后面做能捞不少好处    所以决定比你晚半个月开工    哈哈

呵呵，客气了，你捞到什么好处了？哈哈

阳光海岸

引用第384楼泽宇于2008-06-30 11:01发表的  :
我觉得自己已经掉进去了,你上述的五个方面我自己对照了一下:
1,漏项倒是没有,增加出来的也是我按效果图要求的;
2,结算时大幅加大工程量,我这一万元基本全属于这种情况,除了吊顶的四千元左右多出的预算,其它六千也是这样的,我担心我到时检察时也不一定能看出来到底有没有这么多工程量啊;
3,价格倒也没有降,工程量和上面讲的一样,多了好多好多;
4,这一点也基本不存在;
.......

工程量怎么会多了好多好多？我不可以理解，除非你一开始要求不吊顶，现在要求吊顶了，或者是，开始为了省钱，不做防水，后来考虑考虑，又全部要做防水了．
关于第四点不存在，也不要太自信，可能以你的经验还看不出来而已，我说个９０％以上的公司都存在的拆分项目：
地砖铺贴，多数公司会拆分成：地面增高找平、地砖铺贴两个项目，实际上瓦工做活是一气呵成的，自己找瓦工做的ＴＸ可能会发现，结帐的时候瓦工并没有把地面垫高找平的工资向你结算，公司这样做的目的是，按目前的材料和人工价格，在这一项上并不赚钱，但是如果提高单价，会显得报价很高，所以拆分成两项，每一项的价格显得都不是很高。
但是话说回来，卫生间在做防水和贴砖前，会有一个浇地坪的项目，目的是把管道埋在里面，并有利于防水施工，这就不属于拆分项目。

小鱼钓大猫

引用第387楼阳光海岸于2008-06-30 12:45发表的  :


呵呵，客气了，你捞到什么好处了？哈哈

可以学习你无私传授的宝贵经验呀！还有你无偿解惑的师者风范！ 呵呵~

布丁

[s:568] LZ开工大吉~~

泽宇

真正的好贴啊，在这里找到了许多良师益友，效果图装修公司刚按我的要求做好发给我，还不错啊，这样我们家明天就可以按计划开工了，不过开工前我会再次去和他们就费用问题讲清楚的。

我比楼主晚几天开工看来找到一个榜样了呵呵 [s:604]

大象

估计装修公司都是地平找平和地砖铺贴分开来计算的，我们家找的星艺，也不例外。除非找工程队，他们是按照总的人工计算的。对这点，一点办法都没有，哎。