甲江南：三个人的甜蜜——准备出售！

sunny89810

引用第391楼映日御风于2010-04-15 14:33发表的  :
贴砖由于有点插曲，推迟了两天，只好继续等待，但是我盼望新家的心情却是愈加的强烈，为了安慰一下下，发些中意的各个房间的细节吧。主卧的墙纸、天花、飘窗窗帘和踢脚线！就要这样的了！

嗯，理想中的家真的很美，上次去瑞丽壁纸看了些壁纸，一分价钱一分货，品质的东西是由一叠叠的钱转换的呐。。。。赫赫！！为梦想加油！！

映日御风

学习贴！钞票横竖都要花，要花就花刀口上！
装修中最值得和最不值得花钱的地方

一、最值得：
01）隐蔽工程，防水，电路    公认的没啥好说，一旦漏水断电，要凿开地面并赔偿楼下损失，下水一旦第一次搞不好，往往返工几次也很难搞好，烦死
02）油烟机    差的牌子声音象飞机起飞，吵死
03）淋浴花洒和热水器    好的东西让你美死
04）马桶    差的马桶水箱容易坏，下水也不好，还老堵塞，上个厕所烦死
05）床垫    睡眠质量太重要了，影响第二天的效率，每天8小时在上面
06）地面砖    要不渗色，容易打扫，还要坚固，地面破损修复是大工程，卫生间还要做防水，否则会漏
07）龙头    经常用，还是好一些
08）硅胶    应该属于第一项，买好的，不漏水，特别是水槽、洗脸盆的，省事哦，入住三个月后就感觉出来了
09）入墙衣柜和移门    真的很方便很实用，中档产品即可，配件要好些

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二、装修最不值得的地方
01）墙面砖    用好的品牌的特价款
02）吊顶    最便宜的铝扣板
03）涂料    好品牌的平价款即可，涂出来没有区别，只要选自己喜欢的色彩就行
04）家具    不用实木的，好一点的板材即可
05）移门    没必要用好的，但是导轨一定要好，要不滑不动
06）窗套门套    太费钱，做了后还要买木线条等，做白的混水就行，即简单漂亮又省钱
07）阳台    还是有框的好
08）门      普通的即可，不用作太多工艺、门锁便宜的即可
09）水晶灯    华而不实，易坏
10）地板    实木复合地板最实惠，但最好选择品牌地板，绝对不要超过300/M2
11）浴霸    风暖最合适，价赚物美，但一定要是品牌的
12）水槽    抛开全进口的，找中档即可，但最好是毛面的，光面即使是全进口的也容易花掉
13）大理石窗台    不过现在大理石好象便宜许多，想偷懒的也就将就吧

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三、价格不重要，颜色搭配最重要：
01）门套、窗套、地脚线
02）墙面涂料
03）厨卫瓷砖
04）地面瓷砖
05）地板
06）橱柜
07）家具
08）窗帘

这些颜色是决定房子整体效果的最关键因素了，要慎重选择，多和设计师探讨，价钱不重要，最重要是整体搭配的谐调性

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装修全过程20个环节详细解析

  (一)前期设计
    同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。

在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
    1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
    2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

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(二)主体拆改
    进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造
    水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
   
    主要包括：
    1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；
    2、看看水表的位置是否合适；
    3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
    对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接 着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
    有同学一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。

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(四)木工
    木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
    “谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。
      其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，诸如我上篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。”

      (五)贴砖
      如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
      在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：
      1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
      2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。
      3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。
      “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

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(六)刷墙面漆
　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。
　　当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多同学会认为自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
　　如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。

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(七)厨卫吊顶
　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。
　　顺道插一句，我是坚决主张“装修外包论”的，即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实，壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来，装修队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆。因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏实。
　　很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务，其原因一方面是自己的时间不宽裕，还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当初决定水电改造外包，还有邻居提醒我说：以后衔接起来很麻烦。
　　其实装修的每个环节独立性都很强，家庭装修就这么点事，本身真的没什么衔接可言，反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”，准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等，这才是关键所在。真要说因为“衔接”出了问题，比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题，一方面要看你和工人的相处，看最后有没有人愿意“管”你；另一方面，真说到了没人“管”的份儿上，我还是那句话——“自从上帝发明了钱，就没有解决不了的问题”。
　　装修，质量永远排在第一位，是主要矛盾，是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题，是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时，还需慎重。

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　(八)厨柜安装
　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
　　对了，刚才说到吊顶，有个问题值得大家探讨，很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，装修队报价一般在120元以上每平米，比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。

    (九)木门安装
　　在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。
　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。