社区牵头招标的物业，物费用业主出？

ktic

气贯长虹 发表于 2025-12-29 12:56
社区牵头招标的物业和物业费有什么关系，物业费不是业主出，难道是社区出吗？你脑回路需要理一下

在有业委会前提下，社区遴选物业不合理也不合法

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ktic

气贯长虹 发表于 2025-12-29 12:56
社区牵头招标的物业和物业费有什么关系，物业费不是业主出，难道是社区出吗？你脑回路需要理一下

你自己其实也不是很懂，还唧唧歪歪.

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一叶知秋1999

ktic 发表于 2025-12-29 15:14
你自己其实也不是很懂，还唧唧歪歪.

物业不是社区的，是业委会选的，社区只起到一个监督和组织的义务，因为法律规定业委会要向社区申请筹备，筹备组组长也需要社区担任

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ktic

一叶知秋1999 发表于 2025-12-29 16:54
物业不是社区的，是业委会选的，社区只起到一个监督和组织的义务，因为法律规定业委会要向社区申请筹备，筹备组组长也需要社区担任

有一次我看到物业合同了，合同主体是社区和物业公司他们俩.

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气贯长虹

ktic 发表于 2025-12-29 15:09
在有业委会前提下，社区遴选物业不合理也不合法

不想交物业费，找这个理由好像也不妥

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nbggggfgjh

shimhy 发表于 2025-12-29 12:28
还真不属于  你看看拆迁房房本上土地是划拨的，买卖之后是出让的   一但买卖这个房子就是商品房   我也买过拆迁房

那成了商品房土地出让年限是重新七十年计算吗？不是吧？

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ktic

气贯长虹 发表于 2025-12-29 20:25
不想交物业费，找这个理由好像也不妥

法庭上总归要进行抗辩吧，打算最终以合同程序不合法为由进行抗辩，不知道能否获得法院支持。

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气贯长虹

ktic 发表于 2025-12-29 22:09
法庭上总归要进行抗辩吧，打算最终以合同程序不合法为由进行抗辩，不知道能否获得法院支持。

那就试试看，反正诉讼费也没多少

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