当前形势下，有必要提前还清房贷吗（公积金等额本金贷款）

king282800

咖啡豆儿 发表于 2025-11-25 09:38
还完贷款后，夫妻两公积金里的所以钱全部直接到你卡上的。

还完贷款钱就在公积金账户上，拿不出来

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咖啡豆儿

king282800 发表于 2025-11-25 11:41
还完贷款钱就在公积金账户上，拿不出来

我儿子2个月前还完了贷款（苏州），突然银行卡上多出来了20多个，刚开始不敢取，后来去查询了，是公积金账户打出来的钱，取出来了。

fangyulong

看个人情况来

流光hero

咖啡豆儿 发表于 2025-11-25 12:46
我儿子2个月前还完了贷款（苏州），突然银行卡上多出来了20多个，刚开始不敢取，后来去查询了，是公积金账户打出来的钱，取出来了。

手机上操作提前还款？公积金取出来要去公积金中心那边吗

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流光hero

fangyulong 发表于 2025-11-25 14:01
看个人情况来

个人情况已经描述在标题里了指导下

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咖啡豆儿

流光hero 发表于 2025-11-25 15:21
手机上操作提前还款？公积金取出来要去公积金中心那边吗

不需要的，直接在自己的银行卡上了。

咖啡豆儿

流光hero 发表于 2025-11-25 15:21
手机上操作提前还款？公积金取出来要去公积金中心那边吗

是的，手机上操作的

fangyulong

流光hero 发表于 2025-11-25 15:21
个人情况已经描述在标题里了指导下

兄弟，我建议是还掉，我昨天刚刚卖掉了一套（常熟的），亏了大几十万，但是没办法行情如此，我因为孩子在市里上学，住了学区房，高点没舍得卖。15号就网签了，昨天过户，因为贷款还在计息，九十几万十天产生了五百块的利息，然后买家15号付了五十几万到脱管账户，也是十天产生了活期利息13块，我大概测算了一下，我贷款69万，还款了9年，本金还了19万多，利息还了21万，数字摆出你就知道了，妥妥的给银行打工。

流光hero

fangyulong 发表于 2025-11-27 08:24
兄弟，我建议是还掉，我昨天刚刚卖掉了一套（常熟的），亏了大几十万，但是没办法行情如此，我因为孩子在市里上学，住了学区房，高点没舍得卖。15号就网签了，昨天过户，因为贷款还在计息，九十几万十天产生了五百块的利息，然后买家15号付了五十几万到脱管账户，也是十天产生了活期利息13块，我大概测算了一下，我贷款69万，还款了9年，本金还了19万多，利息还了21万，数字摆出你就知道了，妥妥的给银行打工。

还掉了。一共贷款了5年，贷了150万+。从纯商贷到转公积金，期间有过部分提前还款。算了下，21万利息没了才5年

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fangyulong

流光hero 发表于 2025-11-28 17:09
还掉了。一共贷款了5年，贷了150万+。从纯商贷到转公积金，期间有过部分提前还款。算了下，21万利息没了 ...

是的，我估计我所有贷款还完，一百多万利息是有的，还有两套，一个是公积金贷款，还有五十万，一套商业的，还有四十几万，反正这东西，投资除非风险很大的，否则跑不过贷款利息