知名物业坦言：服务未达到合同约定标准，且今后也达不到

家有蓝胖 · 发表于 2025-10-28 10:31:55

毛胚精装叠加物业费一开始都是明码标价的，不然也不会有人因为物业费高低选择性居住，后面调整也得做到同比例，不然有点离谱了

阿虎0706 · 发表于 2025-10-28 10:34:20

家有蓝胖发表于 2025-10-28 10:31
毛胚精装叠加物业费一开始都是明码标价的，不然也不会有人因为物业费高低选择性居住，后面调整也得做到同比例，不然有点离谱了

也不叫明码标价，业主可没有选择的权利，相当于被迫签了协议。

家有蓝胖 · 发表于 2025-10-28 10:37:44

阿虎0706 发表于 2025-10-28 10:34
也不叫明码标价，业主可没有选择的权利，相当于被迫签了协议。

你要是觉得价格不合理，还有人硬逼着你买？你逻辑混乱了吧，买房时候不报警？

沧月海 · 发表于 2025-10-28 10:38:20

家有蓝胖发表于 2025-10-28 10:31
毛胚精装叠加物业费一开始都是明码标价的，不然也不会有人因为物业费高低选择性居住，后面调整也得做到同比 ...

叠加的密度不同，还好说，但所谓毛坯精装，仅仅是卖房的时候的区别，和物业服务有什么关系，上面都写了二者密度相同，区域相同，服务也相同，这个就想不通为什么不同价了？

等于是同一个小区，二栋一样高的楼，一样的服务，物业费就是要不一样。。。

沧月海 · 发表于 2025-10-28 10:39:18

家有蓝胖发表于 2025-10-28 10:37
你要是觉得价格不合理，还有人硬逼着你买？你逻辑混乱了吧，买房时候不报警？

物业协议只有第一年有效，所以现在反悔啊，莫非物业协议终身不能改？

家有蓝胖 · 发表于 2025-10-28 10:49:16

沧月海发表于 2025-10-28 10:39
物业协议只有第一年有效，所以现在反悔啊，莫非物业协议终身不能改？

那现在新小区物业一开始定的物业费形同虚设了？我晚入住一年直接组建业委会把物业踢了，叠加别墅高层价格定个全新的，一点契约精神也没有吗，我服了

阿虎0706 · 发表于 2025-10-28 10:52:04

家有蓝胖发表于 2025-10-28 10:31
毛胚精装叠加物业费一开始都是明码标价的，不然也不会有人因为物业费高低选择性居住，后面调整也得做到同比例，不然有点离谱了

你不是毛坯就是物业。

沧月海 · 发表于 2025-10-28 10:53:51

家有蓝胖发表于 2025-10-28 10:49
那现在新小区物业一开始定的物业费形同虚设了？我晚入住一年直接组建业委会把物业踢了，叠加别墅高层价格 ...

物业是为业主服务的，还契约精神，你搞笑了。。。成立业委会就可以聘请新物业，法律上毫无问题。。。

而且理论上新小区入住就就该尽快成立业委会，重新商定物业的事情。。。开发商制定的物业是暂管啊。。。可以随时中止合同（按合同来就可）

king282800 · 发表于 2025-10-28 11:00:20

angelshi 发表于 2025-10-28 10:24
毛坯人家没住，为什么要交跟人家住的一样的钱

毛坯没装修入住可以和物业协商打折，但物业费标准应该是一致的，精装没住人的也不少，而且毛坯装潢入住后，是不是就不是毛坯房了

家有蓝胖 · 发表于 2025-10-28 11:11:03

总结下就是没钱硬买，贵的房价匹配贵的物业，你可以合理降下，不同比例降会有人服你？看得出你们选业委会单纯就是为了造矛盾

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