NO.80【中昊】288平底复，我的装修史，历时18个月的回忆录

nini0216

历时18个月，家里的装修接近尾声，今天在上班的路上，想着应该把这段经历写下来，一方面讲讲自己的体会，给自己留个纪念，另一方面也期望 能给后面装修的人能有所借鉴。正好最近得闲，咱说干就干。
小区：中昊
面积：产证面积288平
户型：底复

nini0216

买房篇：2015-2016年，感受着拍地价格的一涨再涨，自必贵园进入张家港市场以来，张家港的房价一日一个价，生了儿子的我，各种焦虑全部涌来，奋不顾身的地加入看房大团，从朗诗，到必贵园，到锦苑，到中粮一号，到湖滨国际二手新房，看了N个楼盘，每看一个喜欢一个，其实有点盲目，但心中充满的念头就是买，买，买，我像个前锋一样，每看一个，回家向当家的汇报一个，每次都是讲得唾沫飞溅，满腔热情的时候，都会被当家的一句，“你看还要涨了，我倒不相信”这样的话结束。经历无数次的绝望 ，但下次我还是打不死的小强，继续看，继续 受挫，如此反复，内心焦虑，无人支持，但感觉应该要买的愿望越来越强烈，实际上手头的钱只够付个首付，我总觉得这个首付不付出去，以后几年又是白干了。在我无数次的请求之下，在当时每个楼盘开盘到处排队抢购之下，当家的终于不淡定了，然后我们终于能平等地对话，两人商量 明确了我们的需求，在这样的框架之下，他找了中介，基本锁定中昊的二手新房，由于价格偏高，拉锯战和房东一直在谈。契机在汇金二期开盘前三天，有消息听到说均价要涨到14000+，在汇金开盘前夜，我们同意了房东之前的价格，想签了定心，结果去签的时候，房东又涨价十万，我的心啊，但经历了前期太多的曲折，我们认了这十万，签了终于石头落地，心中是五味杂陈。

nini0216

设计师篇：买了房子，莫名其妙的信息就被卖了，各种装修电话骚扰不断，都说可以帮我们免费设计方案，我想着你们要设计就设计吧，反正免费在买房后的半年左右，有个休息日，星*公司约我们去看方案，我们正好空，去时认识了我们现在的设计师，说实在的，平面图，只能看个布局，看看家人的需求，我们也没准备装修，就这样搁置了。当然其间也打过N个电话，我们也没再接触。
大概又过了半年，我们接到了设计师电话，又约我们去看方案，说她现在跳槽了，方案有了很大的精进，而当时我们确实又准备装修了，所以再次见到设计师时，她已经是我们现在签约的公司的设计师了，而现在的公司当时在中昊的项目非常多，对户型结构特别了解，这次再去看方案，确实比之前要好很多，一下子打动了我们，脑子一热，签了。
2018年4月的某一天，我们开工了。自开工到现在，我们见到设计师五次，一次是开工当日，一次是地下室方案要改动的时候我让她过来看一下，一次是我挑瓷砖拿不定主意请她一起去看，一次是去南通买大理石一起，一次是家俱最后把一下关，后面四次都是我要求的。其实后来我才知道，挑东西千万不要带设计师一起去，你所购的东西会比原来的价格要高10%哈哈哈，用白话讲，谁会白搭时间陪你啊！地下室设计的方案做不下去，我问她怎么办，她说就怎么样怎么样吧，在电话里很草率的敷衍了一下，好在项目经理负责，帮我们解决了。对于设计师，我建议最好设计费用也分期付，这样才能享受到服务，否则设计完了应该就是没她啥事了，我的设计师，我个人不推荐。

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装修公司篇：订了设计师的方案，理所当然就订了装修公司。在前期签半包合同的时候，有好多项目自己也不知道要不要做的，所以签半包合同的时候最好找做过装修的人看一下，必须明确装修的项目 ，用的材料的品牌，型号。为了价格，装修公司有些项目就不在合同中列明，而你装修是明明要做的，就像我家里客餐厅都是护墙板的，这个打底的项目装修公司在合同中就没报，后期装修的时候就扯皮，整木说是装修公司做的，装修公司的理由是后期不知道我选哪个品牌的整木，打底要求不一样不好报，最后的方案就是我出钱让整 木做，用的材料最好都要具体到哪个品牌的哪个型号，总之越详细越好。我的地下室吊顶石膏板只注明了科杰板，没有明确是红科杰，灰科杰，绿科杰，蓝科杰，其实不同的颜色不同的功能，不同的价位，都有不同的用途，我们根本不懂，装修公司给送的灰色的，最普通的那种，我在隔壁人家看的是粉色的，后来我了解到粉色是防潮的，我要求换掉，装修公司倒也给换了，如果我没要求，也就是灰色的了，或者装修公司不给换，也没有毛病。还是要多了解，否则就那样了。大多数装修公司签完合同，都是包给项目经理的。我觉得一个好的项目经理是整个装修的灵魂人物，我庆幸我家的项目经理经验丰富，认真负责，每天都会到家一次，拍照更新装修进度，有问题整 改，到目前我们都能有效地沟通，无缝对接，对于装修小白来说这是神一样的存在。签哪家装修公司，我个人建议先要选对项目经理，我由于我的项目经理而推荐我的装修公司，强烈推荐。

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aa制 发表于 2019-9-25 14:40
楼主多少钱拿下的那套房子啊，期待你家的美图。

其实装修越到后来越没有刚装时的追求完美了，经历得太多，就想早点结束了，美图还没有，有好多遗憾。

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约翰 发表于 2019-9-25 09:59
中昊檀宫的叠加，288平现在的价格700万左右。

我全部装完卖你这么多钱

nini0216

小编要我晒点图，我找了半天，也没有啥满意的，因为没准备写这个，只是今天突发奇想，想记录一下，也想把自己装修过程中的体会分享给大家，如果正好有用，那就最好了。家里现在是墙纸阶段，今天中午去看了一下硬 包的方案有点不太满意，还在纠结要不要换掉。换就是金钱成本和时间成本，这是整个装修过程经历了太多次的选择题。

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月光宝盒666 发表于 2019-9-25 09:29
我是钱准备好了隔天晚上要加价五万，愤怒之下放弃二手房（水真的深）买了一手房，也等于放弃了相对好些的学 ...

嗯，就看自己的选 择吧，我们在去签的路上还想着能还掉一点的，结果去了加了十万回来，心痛到不行。

nini0216

今天气到胃疼，收尾阶段各种问题，今年基本上就干了两件事，大理石和整木，太心累了。在整个装修过程中，接触了好多品牌，我本来想从瓷砖篇，大理石篇，庭院篇，整木篇，灯鉓篇等等角度来写一下我的感受，并想给各个品牌打分推荐指数的，不知道哪天还有心情拾起来

nini0216

各位不要纠结中昊的房价了，如果这样的话，失去了开贴的意义，可以到房产版块一起去讨论噢。