NO.31【新庄花苑】小户型装出大景致——100平方小户型装修拾萃

陌陌尘事

【小区】新庄花苑
【房型】三室一厅
【面积】98.5平方米
【风格】简约
【开工日期】2019年3月初
【预计完工】2019年4月上旬
【半包价格】按实际项目结算
【施工团队】品味装饰(王工团队)

这是我装修第二套房了。

第一次装修是在2017年，曾经在爱上网全程发装修日记记录过程。这第二次装修，我的感觉似乎已过了第一次装修的懵懂青涩期，心态各方面自然与第一次的小心翼翼不同，比如家装团队的选择，简直就不用再选了吧！两年前是王工团队，这次仍是王工团队，两年前装修时恶补家装知识，生怕一不小心被骗被坑，两年后感觉轻车熟驾了，却不知装修真的不能有半点放松和马虎，一不小心，有许多地方还是被坑了一把。

原本装修已经过了一个月了，离完成之日不远，回顾一个月来的经验教训，发现真的是活到老学到老，有一些事物的美好的让人舒心，也有一些情况丑陋的叫人气愤，既然都经历了，何妨分享给各位爱上网网友，或许，我的经验教训，会有益于即将装修的爱上网网友，这是我发帖的初衷。

冬去、春来

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陌陌尘事

“用心服务”的王工家装团队，请了个好师傅，这是我今天才知道的。

厨房间和卫生间的墙砖缝隙处，需要打陶瓷胶。想起两年前第一次家装的经历，这是让我比较头痛的事情。

据说打陶瓷胶有两种工艺，一种是用手捏了嵌进去刮平的，具体名称我说不上来，这种方法称为真陶瓷胶打法，还有一种双管枪打法，只是缝口薄薄一层，缝隙里是空的。这第二种打法既方便又没技术含量，门槛低人人会做，但能做好的人不多。

两年前的装修，我请了个不是很好的师傅，他用双管枪打，金黄的胶体打在雪白的墙砖上，和白色对比显得颜色特别深，给人以脏兮兮的感觉。为此我曾请教过有经验的人，他们说白色砖上用灰色、米白之类颜色相近的比较好，这点美学知识，两年前的师傅他不懂。装门时缝隙里的胶水，那位师傅说不是他的事，是装门师傅没做好。打上的胶体黑一条白一条，厨房里墙角处还有一段，干脆忘了没做，直到今天都还空着。

今年做陶瓷胶怎么办？我看到淘宝网上有卖自己动手就能做的陶瓷胶，下单买了三瓶，迫不得意准备自己做陶瓷胶。

就在收到了网购的陶瓷胶时，妻子告诉我，有陶瓷胶师傅来看过了，说是王工请来的，问我怎么办？我说王工请来的就让他来做吧，我买的陶瓷胶，那是没有办法的办法了，无非就是多扔了五十块钱而已。

今天，王工派来做陶瓷胶的师傅真的来了。从墙上到地上，师傅一丝不苟。一条条地用手拉着嵌进缝里再用板刮平，这就是我两年前就听说过的真陶瓷胶的做法。

到了傍晚我回家的时候，看到师傅开着厨柜门，半个身体钻进柜里，在做柜子墙上的陶瓷胶。这或许在他是很平常的事情，在我，却是一丝感动涌上心头。这柜子里，平时不在意根本看不见，能偷的赖他却不偷。

因为下雨天，外边天都快暗上来了，师傅终于做完了他的工作，对我说道：“汪总你302室的家里是不是还有几处以前没做到的地方，我帮你去补上。”是我妻子和他说起了这事，我大喜过望地领他到我住的家里。

原来，在他施工的时候，围绕着卫生间的水管边上的水泥，师傅给打上了一圈的陶瓷胶，妻子马上想到我住的家里也有两个卫生间的水管上都没有打陶瓷胶。于是请他帮忙。

他自告奋勇地做完这些份外之事后，还主动想到说：“阳台上放洗衣机吗，有的话那里也有水管要做胶的”。于是又不厌其烦地来到阳台蹲下身去做完后，才告别离开。

对于业主和客户来说，请师傅就要请这样的师傅，请到好的师傅，他不但能做完自己的份内事，还能不计较得失地做些本不属于他的工作，请到不好的师傅，他自己份内的工作也经常没法完成。

听说这位师傅跟随王工已有一年多时间了，可是我今天才知道。我对家装监理王工说，这个陶瓷胶师傅你请对了，是为你家装团队争光的一位好师傅。

爱上西瓜

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陌陌尘事

爱上西瓜 发表于 2019-3-31 19:21
期待老网友的分享

谢谢爱上西瓜斑竹。

乔治费歇尔水管

1个半月完工？

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陌陌尘事

我这套房子是准备装修了用来出租的，用于出租的房子装修即将竣工，从年后突然想起装修了出租这个念头，到完工并交付承租者，前后大约一个半月时间。

刚开始转念的时候，还在正月初十。找谁来装？当然是网红家装监理王工。发消息给王工，王工正在老家过年，说过了正月十五开工，正月十七，王工来我家里协商了一下，开始等待工人正月二十之后上班。

王工说：这三月份一个月时间帮你装好。其实装这房子不需要一个月的，只是因为王工工地太多，工人调拔紧张，每个工地都在催着家装活。所以往往做一天，得歇上几天，尤其是工种与工种的衔接上。我一方面因进程缓慢而心里着急，同时也为朋友王工的家装生意多得来不及做感到高兴。

等到王工这边工人调拨快的时候，好运橱柜那边又赶不上趟了，装房门就足足等了一个星期。门不装，地板就不能铺；地板不铺，厨房移门就不能装；移门不装，不能申请开通天然气。整个家装，我急得如热锅上的蚂蚁，但无济于事，我真的为此身心疲惫，比我自己动手干活还累。

瞧我有多心急！二月十五日王工还没回归，我已经把招租告示贴上了街头。当场来了两女人看房子。房子里一无所有，妻子说八千元租给你，马桶之类你们可以自己装，装马桶水池的钱从房租里扣除。可惜人都是苟安的，尽管这两女人自称亲戚就是做水电的，结果八千元这样的低价都没能把房子租出去。

自从贴出告示，每天都有租房电话打进来：你家是不是有房子租，多少钱？一听说一万，嫌贵，把电话搁了。又有电话来了，我说年租金一万二千元。又嫌贵，我继续涨上去，一万二嫌贵，那就一万五千元如何？

为什么一边嫌贵一边我还涨价了？因为装修开始了，由原来设想中的最简单装修，逐步越装越好。本来想搞两铁架子搁水池煤气灶的，后来想要打厨柜了，本来墙上不贴砖的后来贴砖了，本来水泥地的后来想铺地板了……

工程越来越大，原来预算设想两三万，如今各种设施一套装下来造价越过四万直逼五万关口了，水涨船高，房租当然也越来越高了。就在我开价到年租金一万五的时候，来电话要租房的人边嫌贵边问：有电视机吗？有空调吗？问这些还不算，还要问有车库吗？有能给电动车充电的地方吗？

要求高到连电视机都需要房主准备，却还在索要另外给电动自行车充电的车库？这是租我家这种格调房子的人吗？我也天天给电动车充电，可是我能租得起这房子吗？每月三千多元收入其中一千五百元拿来租房？这房压根就不是租给工薪阶层的。不是我的房价开得贵，而是你的档次达不到。我终于明白：街头贴广告引来的，全是低端客源。

我是按照自己居住的要求来装修的，譬如厨卫，有人说卫生间因为水气重，需要从墙到地贴砖，厨房间墙上水泥墙就可以了，看着毛糙的水泥面，我一百个不喜欢，坚持厨房墙面也贴砖，无非就是为了赏心悦目。

有人说，室内的灯不用换，就昏黄的白炽灯，晚间亮亮眼睛而已，我全部换成欧普20W的LED吸顶灯，简洁明亮又清新大方；有人说室内水泥地可以了，然我觉得从水泥地进出卫生间，地砖上一定全是乌黑的灰沙；有人说不用买80元一平方的强化木地板，用二三十元一平方的，可我怎看着就象只铺了一层纸板似的。我的设施全新上新，除了灯是欧普之外，潜水艇的地漏、华帝的热水器、西门子的插座面板、樱花燃气灶……够烧钱的！

“租出去的住房弄不好的，再好的东西住户都不会当回事，到时香烟头乱丢在地板上，或者地板被水泡着……”听到种说话，我沉默了。我想只能设法避开低素质的住户。那怕永远租不出去，我都不会把房子租给那样的住户。

两天前，我在张家港房产网上发了招租广告，就有许多中介来电。尽管我不喜欢中介，但也不能排斥，因为中介能找到优质客源。

中介带着客户来看房了！我暗暗佩服我那伟大光荣正确的思维方式。当我的家装费用超过四万的时候，我的家用电器也越来越齐全了，我把房租提到了每年一万八千元，终于有人“接盘”来了，看来房屋就值这个价了，若想要便宜点，八千元想把它贱租了，别人还不要呢！

我抒房子按照我自己看着舒服的程度来装，我不怕房子空关着没人要，花钱装修好的房子就象自己的孩子一样让我疼爱！别人不要我就接着装接着涨！真的没人租用，我就留着每天自己欣赏好了

陌陌尘事

这用于出租的房子的装修，似乎和一般自住的房子有所不同，自住房必须好中取好，精益求精，出租用房么，差不多就好，似乎有些不入流，这也是我一开始没有来爱上网发装修帖的原因。

可是后来随着装修的深入，遇到了更多的事情，有好事也有坏事，再回头看这些事情，心有所感，觉得应该真实地把所遇所见，公之于众。

我遇见的第一件不好的事，就是这万宝莱油烟机的安装。

华帝的热水器，选择和两年前家装购买的同品牌同规格，1000元的樱花灶具，搞活动500元半价购买的。这万宝莱油烟机吸引我的，是它的低价和黑科技。

瞧这台侧吸式汕烟机，22立方豪华型才六百多元价格，说是使用中开关机不用按，手一挥开机了，手再挥关机了。价格不高本事不小。买来安装上去了，问题也就来了。看图片，管子有些短，围板也短，这样装着真有些不雅观。我让木工给我打个吊柜把这难看的管子和围板挡了，木工一量尺寸说：“这是什么安装工做的活啊？”90公份长的机身挂在墙上居然倾斜了一公分。

油烟机安装是厂家委派的，那天刚一进门就自我推销起来：我是专做卫浴安装的，下次有需在时可以打电话给我，或者打电话给12345。他看到灶台上还有华帝热水器没安装上墙 ，就说，要不要我帮你把这热水器也装了。

听到他说起12345上请安装师傅一事，我想起一件往事：两年前安装的家里，有个房间的窗户上，有块小玻璃被阳光晒裂了。我拨打12345，师傅说换块玻璃要260元钱。我觉得价格太高无法接受，后来请了东莱傎上划坡墩的师傅，只花了120元钱。

当时，我只知道这12345上的便民师傅工价奇贵，今天才知道，除了工价贵之外，手上的活计质量还差。为了安装这台油烟机，师傅用了一只止回阀，又收了我100元。

那天厨柜上方油烟机和热水器同时安装完毕，华帝派的师傅把废料和垃圾拾拣装袋带走了，台面上干干净净，大厂家的风范，万宝莱油烟机请的12345上的师傅，台面上一堆的墙灰。

陌陌尘事

两年前装修，从贝亚克地板木门购买的房门，到货安装时，店里派来了小张师傅。小张善谈，边干活边找话题和我们聊天，我记得他曾经说，门套的质量，贝亚克地板店家的最好，而装门装得最好的，非我小张莫属！

这次装修订购房门，是在小区边上的好运橱柜。不去贝亚克订购，是因为这次家装只是出租使用，不需要那么好的质量，材质差一点可以便宜些，所以，我选择了好运橱柜店家的PVC材质的房门。每个房门600元。

按理说房门可以不同材质，那么门套呢？门套的饰边条呢？我是行外人，这个我还真不知道。不过从拿来安装的门套饰品来看，明显不及贝亚克的门套材料来得厚实。然而我也无语，因为毕竟价格放在那里，别处购买一扇门，这里给你两扇门。便宜者无好货，千古名言啊。

对于许多的家装设备，我们可以不懂工艺，不懂材质，但不能不懂轻重。比如马桶，重的比轻的好，比如空调外机，重的比轻的好，同样木材制品，当然也是重的比轻的好。

房门的价格，可以因为材质不同有贵和便宜之分，那么人工呢？是不是安装便宜的房门人工价格也便宜？昨天晚上下班回家查看刚装的房门，发现卫生间门套边上的饰条，顶上本来就80公分长度居然还用两段拼接，门的左下部门套，也有一处拼接。

行业规则只有超 过2.4米长度才能拼接，而这里连80公分都在拼接着用。这拼接的门条，和废柴有什么两样？这也能卖钱？我当时非常震惊！我是家里装修啊，不是人家室外搭建的灵棚，反正最多三、四天就拆除掉的！如果你不收我钱送给我这样的拼接门框，我都会赚太差劲了，我居然花了钱去买这样的东西？

为此我打电话给店家，店家答应给我更换。然而事情还没有结束，今天木工来铺地板时告诉我，好运橱柜派人来安装的三扇门和两个门套，只有一扇门和一个门套是好的，另有一个门套就是上面所说用废料按上去的，还有两扇门一个底下碰压边条，另一个上面碰门框。我对这个装门师傅的评价：手艺不精，做事还马虎。遇到这样拆烂污的安装师傅，我也不知道该怎么办了。