充满妥协与斗争的过程,准备油漆，用美巢系列产品———记我将走的装修历程

zjglantian

小区：/size]
建筑面积：180M2

实测面积：不清楚
装修风格：现代简约
户型：四室二厅二卫
装修公司：准备无
设计师   ：魏设计师
监理：俺  还希望有爱上的弟兄
预算：十几w
工期：不定


序言：

漫长的拖延和等待，终于，终于新家将要开工了！
   08年岁末，偶与一发改委高人晚餐，席间高谈阔论，此兄断言：大量发钞，人民币贬值，各位速速买地买房！甚觉有理，可俺是小户，为了买房，家中已被洗劫一空，没有一点余粮，还倒欠银行xx大米。可国家形势一片大好，本着没有条件也要创造条件上，国家又有好政策，急向xx银行咨询，可以赊欠xx米，遂决定装修！

zjglantian

[ 漫长的过程

  搞来平面图后，自诩也是小半个专业人士，遍洒英雄帖，有群里的设计师，有业务单位的，有网上的，搞了大半个月，有6，7个平面方案，经过自己的剪刀和浆糊，自觉博采众长，汇集了集大成的平面方案，自觉甚有成就感。在1个月光明媚的夜晚，假装很随意的给LP看，只等赞美之语扑面而来。。。。。。“谁设计的平面？太差了，这xxxx，那xxxxx。。。。”最后总结1个字：烂！当时那种挫败感只觉有块豆腐撞死的心都有，一股热血涌上心头，和LP争辩起来。。。结局是谁也没说服谁，赶紧虚晃一枪，匆匆结束战斗。

zjglantian

又过去了一个星期，还是没有结论，几次讨论都是不欢而散，其他也无法推进。和好友偶尔谈起，“让装修公司设计师去忽悠她！”顿时如醍醐灌顶，遂开始联系装修公司。

zjglantian

期间去验房，特地选了个连续下了很长时间雨后的日子，又正好看到四季花园几个地下车库进了水，此时不验更待何时？
附验房:

方法之一：大处着眼看“三项”

　　检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝。最后看承重墙或是梁上是否有裂缝
　　检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

　　检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后。

　　方法之二：细部勘查别嫌烦

　　看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

　　门窗灵活严又亮。试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。

　　轻敲各面听空裂。墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

　　顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

　　
　　大开龙头查漏堵。上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
　　
　　拉闸断电不可少。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
　　
　　卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。

　　厨卫紧邻通风道。厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

　　开关接口拉一拉。检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

　　测量层高是否达到要求。建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。

　　方法三：验房还得学“维权”

　　在办理入住手续时，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，幷查看所购的房屋是否在该表的范围内；购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续；如果发现房屋有一般质量问题，应立即找开发商或建筑商，要求其对有质量问题的地方予以书面确认幷加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，幷索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院应当支持购房人的请求。
　　
　　“验房”时别忘了备好“验房”工具：笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等。

zyymm

LZ好幽默！又是一潜力贴！顶！！

angie

顶顶邻居！起的题目真是太对感觉了！ [s:487]

代号

强者胜出！
估计你们家两口子的意见协调也是挺费劲的事。 [s:516]

代号

设计图呢，出来亮一亮！

抑扬

顶邻居！装修真是件费神的事。现实总是离期望有一点距离的！O(∩_∩)O哈哈~

rongshuer

[s:527]  [s:527]  [s:527]