关于物业售卖、出租小区地下车位问题，请懂法的老师解析，谢谢！

qianbaobao · 发表于 2024-11-9 22:47:57

小区地下车位属于小区业主所有，还是物业管理公司所有；出租后的收益归谁所有，（目前小区只有物业，无业主委员会）

长弓射大雕 · 发表于 2024-11-10 00:44:02

肯定不是你的，除非你买下来

heaphonr · 发表于 2024-11-10 07:41:11

跟谁都没关系！

艾斯 · 发表于 2024-11-10 07:51:52

拆迁房吧，现在车位产权已经不在老百姓手里了，现在土著是登头板浪个鱼肉

king282800 · 发表于 2024-11-10 08:17:45

如果能办证的独立产权的车位，属于开发商所有，不能办那就属于共有车位，不能卖

青颜洇染 · 发表于 2024-11-10 08:21:51

看产权

sky888 · 发表于 2024-11-10 08:25:07

能卖的一般都有产权证

星星雨可爱多 · 发表于 2024-11-10 08:29:11

能卖的产权归个人
只租不卖的是人防车位，产权归政府

孩子 · 发表于 2024-11-10 08:41:29

星星雨可爱多发表于 2024-11-10 08:29
能卖的产权归个人
只租不卖的是人防车位，产权归政府

跟政府有个毛线关系，这算是小区配套。政府出多少钱买下来了？

孩子 · 发表于 2024-11-10 08:58:27

星星雨可爱多发表于 2024-11-10 08:29
能卖的产权归个人
只租不卖的是人防车位，产权归政府

因为人防车位根本就不存在产权，有了产权那么收益所得都是产权人的。所谓产权归国家，就是危难时期国家拥有最高使用权而已，一些拆迁小区的人防车位因为政府是开发商，所以他们占有了收益。商品房小区的人防车位出租收益和政府没有半毛钱关系

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