二手房交易避坑

喜欢真宙

闲着也是闲着，经常关注二手房交易市场，刚开始纯了解，某天发现一套二手房装修不错价格也可以，抱着能不能捡个漏的心态约中介看房，然后看中了，交了2万元定金。然而在接下来的半个月里发生了亲人离世，自己身体有点问题，家人与人有摩擦（被冤枉的那种），这个怎么解。最后决定不能要这个房子。我们是签了卖买中介三方合同的，其中关于违约条款这项有两条，第一条很好理解，重点第二条违约不限于总房价20%的违约金是中介套路给买家的，生意难做，抓住一个是一个。现在的情况是我们不要房子，定金给卖家，卖家不同意，准备上诉。我们也咨询了律师准备应诉。希望有准备入手二手房的朋友在签合同的时候看清楚条款，不要被套路，避坑啦！

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苏田

听着这有点扯，没买房付了定金那最多也就是这定金的事，如果按房价算违约，那这定金又是收的什么由头，我自己觉得你也可以找找理由自从确定了这房子家里出现很多问题是不是房子风水有问题，这个大部分人很难不往这处想的

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网友ASU74W

亏大了，还要付买卖双方的中介费。

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暖暖的清风

放他个屁，还房价的20%了

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欣欣吖

单方的霸王条款，随便他告，肯定他输得。至于你的两万定金不一定能要的回来，百分之20的违约金他拿不到的，法律也不支持的

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泡沫88

欣欣吖 发表于 2025-11-16 10:52
单方的霸王条款，随便他告，肯定他输得。至于你的两万定金不一定能要的回来，百分之20的违约金他拿不到的，法律也不支持的

还得按合同来，还要给中介费，不划算，楼主输了

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小孩子气

看合同   具体条款，有的扯皮的，估计会协商解决

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百战百胜

扯蛋，想钱想疯了，不合理的条约法院不会支持的

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蹲一个后续，也学点知识吧

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dayuer

应该亏定金

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