市区那些大别墅的法拍房都是什么个情况

866科科 · 发表于 2025-7-25 15:21:56

传麒湾别墅，暨阳湖壹号别墅，帝景豪园别墅，缇香世家别墅，国泰润园别墅，法拍房，比市场价便宜蛮多了，很多还都是豪华装修好的，这些都是什么情况呢？十年前十五年前生意做的很好，买了别墅花了几百万装修的，后来抵押给银行做生意亏了，还不出了，然后被起诉查封拍卖了吗？

cnxifei · 发表于 2025-7-27 15:23:01

沙上人家餐饮发表于 2025-7-27 08:12
不能组合贷吧，商贷和公积金单独贷是可以的

有些银行是有政策可以贷，但你要知道实际情况中，法拍房会有很多问题，银行宁可不担风险也不接这个业务，法院要求的时限内付清房款（一般为7天），实际操作根本就来不及

不器 · 发表于 2025-7-27 10:06:07

cnxifei 发表于 2025-07-26 20:41
小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

拍卖贷可以啊

屠龙者 · 发表于 2025-7-27 08:48:34

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沙上人家餐饮 · 发表于 2025-7-27 08:12:07

cnxifei 发表于 2025-07-26 20:41
小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

不能组合贷吧，商贷和公积金单独贷是可以的

cnxifei · 发表于 2025-7-26 20:41:53

866科科发表于 2025-7-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

866科科 · 发表于 2025-7-26 18:35:24

hsuchun 发表于 2025-07-26 16:05
不要用“才”字，市场价是能成交的价格，现在600万不能成交，市场价肯定是低于600万吧。

传麒湾500多平的别墅豪华装修的成交价才500万？

hsuchun · 发表于 2025-7-26 16:05:16

866科科发表于 2025-7-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

不要用“才”字，市场价是能成交的价格，现在600万不能成交，市场价肯定是低于600万吧。

不说 · 发表于 2025-7-26 14:22:33

shimhy 发表于 2025-7-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了现在这套抵押的么直接自己拿钱落袋为安呢毕竟现金为王的 ...

有钱的不可能那么做的，只是很多人行情好的时候，不顾自身实力，硬上。现在扛不住了，只能这样了

不器 · 发表于 2025-7-26 14:12:38

shimhy 发表于 2025-07-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了  现在这套抵押的么  直接自己拿钱  落袋为安呢   毕竟现金为王的时代

你说的情况不存在啊，被拍卖，就是有债务要偿还，拍不到债务金额，还会继续追偿债务人和担保人的

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屠龙者屠龙者当前离线积分 1445	28楼发表于 2025-7-27 08:48:34 \| 只看该作者来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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