NO.35【天玺】理工男的现代风格装修

alex.shen

-------简介--------
【 小     区 】： 天玺
【 房     型 】： 下叠
【开工日期】： 2021年3月24日
【完工日期】： 待定
【 面     积 】： 330平
【装修风格】：现代风格
【设计公司】： 三鼎装饰

alex.shen

装修部分：（我给自己也列了个目录，以便自己在不同时期跟进不同东西）1.装修公司的选择，装修半包
2.加固拆除（土建部分）
3.设备类
  3.1中央空调
  3.2地暖
  3.3新风除湿
  3.4净软水系统
  3.5热水系统
  3.6提升泵
4.封门窗，采光井
5.主材类
  5.1瓷砖
  5.2地板
  5.3整木类
6.特殊类别
  6.1楼梯
  6.2全屋智能化
7.家具电器类
  7.1洁具卫浴
  7.2厨房电器
  7.3家具
  7.4家电
8.软装布置类
接下来就按照这个目录，逐步更新相应的信息，现在还在加固阶段，欢迎各位老铁给我做补充和提问，谢谢




最后再放一张图，有能猜出是哪里的老铁么？

水果妈妈

感觉你这规模100万搞不下来哇，我比你面积小，新风、地下卫生间都不准备搞，也担心不够

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alex.shen

各位看官们，大家好，随着疫情反复，过年，装修日志也停更了很久。之前讲到设备进场，后续设备逐渐完工，吊顶结束，现在到了瓦工贴砖阶段，因为疫情，小区现在是暂停施工，后续可以施工了慢慢补上。中间穿插一个装修注意事项，给大家闭坑。我们家在做完地暖，没有第一时间铺贴瓷砖，地暖管回填豆石，黄沙，水泥，只是薄薄的一层，面前把地暖管遮盖住，之前还担心工地其他施工导致破坏，所以那个阶段进场工人都反复叮嘱好，以免破坏地暖管道，结果安装楼梯钢槽的时候，拆除完的木条砸下来的时候，上面带着钉子，直接把地暖管给扎破了
虽然碰到这样的糟心事，第一时间也是很烦躁的，以为工人进场反复叮嘱，一定注意，还是破防了，但是还好这个事情也不是没有解决办法，查阅 网上资料，得知地暖管正常如需接管会有个快插件的辅材，日本进口的，专门用于接管的，这一次破坏，用快插件修补，可以解决。
后面陆续更新，大型设备类的比较心得，以及我个人比较下来的各个品牌之间的优缺点和大概价格区间（仅个人观点）

alex.shen

ff知足常乐 发表于 2021-09-22 16:07
您好：巨信冯工联系方式是什么？谢

可以叫我微信，我推给你18021232627

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alex.shen

傅瑶 发表于 2021-09-26 11:44
我家也要开始装修了，真的是一个头两个大，完全没时间去看这么细

时间多就多比较比较，没时间可以找个专业点的，少花时间也能有保障

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三鼎设计装饰

傅瑶 发表于 2021-09-26 11:44
我家也要开始装修了，真的是一个头两个大，完全没时间去看这么细

亲，您家装修公司选好了吗？没选好的话可以来我们公司了解一下哦，也可以加我微信详细聊聊哦，15722695918

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傅瑶

我家也要开始装修了，真的是一个头两个大，完全没时间去看这么细

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ff知足常乐

alex.shen 发表于 2021-06-30 22:35
2.加固及拆除篇（土建篇）各位看官好，前一阵由于工作原因，一直未能更新帖子，最近趁着加固快结束了，赶紧来写一下加固及拆除篇，我家一开始定了装修公司，确定了初步的平面方案，也就间接确定了加固方案，前后看了小区所有下叠户型的方案，加固方案区别在于根据各家需求，对应的加固面积不同，我家地上2层做了4个卧室，1个餐厅，1个客厅，1个厨房，3个卫生间，可以定义为居住属性，地下挑高5m，扣除加固的12cm，净空有4.88m，基本可以做到一层2.5m，一层做到2.38m，有的人家做的是夹层矮一点，地下一层高一点，由于我家地下两层的属性基本是功能区域（包括了夹层：书房，棋牌室，衣帽间，设备间；地下室：茶室，副客厅，亲子区，卫生间，玄关区；）
此处附上还未最终确认的平面图：



介绍完我家所需要加固的情况，可以概况为，加固面45个方，梁17m左右，拆除面积130个方。
根据这些工程量，我开始对比加固公司，此处介绍一下，现在市面上的加固公司，张家港比较知名的体量比较大，又有相应的加固资质，也就是可以直接出设计院蓝图的公司，在我了解下来应该是巨信和同固，在各个小区的公司也比较多，相对比较靠谱，这个是第一类加固。其次是有一些可以挂靠有资质的公司的小加固公司，这个是第二类。还有就是最最末端，直接找对应的施工队伍，但是这类对接起来可能相对会费劲一点。

以上三大类，我综合我个人情况，还是选择了第一类，张家港市面上比较大型的有资质的公司进行对接，说明一下最终找的是巨信的冯工，在张家港做加固也很多年了，比较靠谱，资历和专业度都非常ok。（这边简单说明下，其实巨信名声在外，其实下面有很多项目经理，每个项目经理也是单独接单，施工也是相对独立的，相当于是一个个小的团队，在巨信的大平台下面发展）
我家拆除是第一个进场的，我个人比较喜欢敞亮，通透一点，希望每个空间不用太封闭，各个空间之间也可以相互融通，除非是两个功能区域是明显功能需求相冲突的（例如卧室和客厅，书房和棋牌室）
下面附上我家敲墙结束的一些图片：

加固的部分，我们分为两大部分，一个部分就是常规的加固面（单个加固面长宽超过4m，设计院就要求需要加大梁），另一个部分就是楼梯，由于房产公司交付的楼梯相对比较陡，所以考虑再三还是觉得全部敲掉重新做加固楼梯，因为想着楼梯是天天用到的，还是舒服一点，一劳永逸
第一个部分，加固面和大梁，有几个部分要注意的，设计院出图一般都是470*200的大梁，但是正常施工，根据各家情况不同，都会做略微调整，我家最终定的是300*200的梁，二楼的加固面，长宽都在4m以内，不到16个方，所以都没加梁，地下室跨度比较大，横里面3根梁，竖里面1根梁，根据实际使用需求，我做的是2跟上挑梁，一根下挑梁，一根暗梁。每根梁基本是5根大钢筋（16mm的钢筋），一圈箍筋，平板是用小钢筋（10mm的钢筋），间隔15cm网状铺设。
下面附上图：

今天实际时间不早了，先写到这里，关于加固部分的楼梯，以及工艺的应该注意的点，回头再写！！

您好：巨信冯工联系方式是什么？谢

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alex.shen

加固篇
今天中秋放假，来扒一扒装修日记，先说下从确定装修公司，签订装修半包合同后，几次修改了平面图纸，不知改了第几稿后，最终确定了平面方案，也确定了加固方案，从3月份开工仪式之后，就进入了漫长的加固改造阶段，期间一直没有更新帖子，各位看官们请见谅，期间也对比了几样东西，分别是：设备类（中央空调，新风，热水系统，净软水系统，提升泵系统），断桥铝封门窗，智能化，楼梯等
以上几个部分，都做了详细的比较工作，后期逐一写文章来阐述，现在先来说下加固。
加固可以选市面上比较主流的加固公司，例如张家港比较知名的巨信，同固，也可以选择某些小区合作的加固方，还可以选择一些加固的项目负责人，因为考虑到我们小区没有指定合作的加固单位，为了保障加固的衔接与质量保证，还是选择了巨信，这里面在讲下巨信加固，其实巨信就像是一个大平台，各个项目经理都是挂靠在这个平台上，各自可以接活，所以哪怕选择了巨信，也可以多比较几个项目经理，我就是比较了两个，最后选择了冯工，报价相对实在，资历也相对老道！
下一篇文章再来写加固的时候有哪些注意点和避坑指南，谢谢大家的关注

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alex.shen

最近家里在做水电定位，准备空调新风进场安装排管和水电进场，在这个之前做了很多工作比较了，空调，地暖，新风，热水系统等设备类的比较，还定了断桥铝封窗，接下来逐一把我比较的一些心路历程跟大家分享一下，欢迎大家多多关注

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美豪斯软装馆

恭祝楼主装修顺利，期待美美的效果呈现，有软装需求的可以来美豪斯软装馆了解对比一下，电话17372565699微信同号

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