现在真的是“上有政策，下有对策”！

雄阔海 · 发表于 2024-12-19 08:29:29

现在真的是“上有政策，下有对策”，还逻辑自洽，现在国内出现了一波“长期租赁潮”来“对抗”房子断供，他们先在自己断供以前先把房子租给自己的朋友，租赁合同长达20年以上，每个月的物业费和水电费也是以朋友的身份来交，所有的一切都符合现在的法律条款。

然后停止还贷，几个月后房子就会被银行查封，然后挂牌拍卖，这时，这位朋友就登场了，说自己的承租人，还有各种合同、物业水电交款单等证明材料，因为有长期租约在，大部分人都不敢买这个房子，怕处理起来麻烦，特别是怕买了租不出去，因为法律上规定了这位朋友有优先的居住权，所以，就会导致一轮轮的拍卖都流拍。

等拍卖价格降到5、6折的时候，这位朋友就又登场了，以底价竞拍成功，就把原本价值100万的房子，以半价的价格买到手了，而实际上首付只需要十多万，甚至只要几万。对于原房东因为这是唯一的住房被拍卖，还可以申请5-8年的住房补贴，然后原房东再找到这位所谓的内伙子朋友，问他这个补贴当租金可以不?朋友肯定会点头同意，所以，最终这个房子绕了一圈还是自己的，但是结果是负债减少了一半，只是成为了失信人而已。

来自安卓APP客户端