二手房交易避坑

小萌丫 · 发表于 2025-11-17 09:43:28

有的中介就是抢钱的，当然也有好的中介的，没签合同前跟你自然熟，当有点问题了，把你当仇人，所以最好有人介绍或者熟人要好一点，当然不是百分百好的，总有几个会见钱眼开的

网友-248191 · 发表于 2025-11-20 09:09:00

那这个20%如果卖家违约要不要给，还是只是针对买家的？

zj911 · 发表于 2025-11-21 15:05:47

合同也要符合规范，不然就是无效合同

王超你好 · 发表于 2025-11-22 00:45:51

这个合同怎么签的，总房价的20给谁？不买还倒贴？这个官司随便打，我就说没注意看，不合理的合同法院支持？

城市猎人008 · 发表于 2025-11-23 16:07:59

告诉你，最多赔定金，就算对方赢你也只要赔定金。放心吧！

六味地黄丸 · 发表于 2025-11-25 11:47:43

网友-248191 发表于 2025-11-20 09:09
那这个20%如果卖家违约要不要给，还是只是针对买家的？

应该约制双方的

咖啡豆儿 · 发表于 2025-11-25 14:09:40

买二手房，一定要注意个税，要提前和中介敲定，谈的价格就是到手价格，不然等你钱付清，要去过户时候发现需要交大额的个税，后悔都来不及了。
个税是：卖家的房子买进的时候100万，卖给你150万，这个买家要交个税的。
卖家的房子买进的时候100万，卖给你90万，这个买家不需要交个税。

战国时代 · 发表于 2025-11-25 19:45:59

六味地黄丸 · 发表于 2025-11-28 14:19:12

不知道楼主后来怎么协商的，想听一下后续，我们买房的时候，也好注意一下

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