【阳光里程】开启阳光里程装修之旅by上海映象

leelee121220 · 发表于 2013-12-24 15:35:02

29、2013.12.24，第一次交涉
原先看过一些帖子，验房或者装修过程，总有与开发商、物业闹的不愉快的，虽然我们也有与物业沟通不顺利的时候，但终究还是和和气气解决的。可是今天我终于忍无可忍，还是爆发了。
我家批了第一遍腻子了，但是天气冷了，干得较慢，昨天晚上过去项目经理说只能等干了再批第二遍，油漆工先撤去其他工地干活了，叫我看看天花板，出现了锈斑，赶紧得叫物业公司的来看去处理。居然我家餐厅、客厅、三个房间不吊顶的区域，顶板上或多或少都出现了锈斑。天色已完，也没办法找物业了。
今天我咨询了别人，出现这种现象，可能的原因：钢筋保护层不够，有钢筋裸露在外；或者钢筋保护层垫块不是塑料的，有铁质成分；或者浇混凝土时有钉子或者铁丝掉在里面。现在批了潮湿的腻子，起反应了，铁质的东西生锈了。中午我就找来物业看现场，两个物业上的工程人员，根本不了解这种情况，说也没其他业主反应过。态度很好，知道我下午要上班的，立马通知施工单位的人过来看看，施工的是双山建筑公司。十分钟后来了位姓张的人，他还挺忙的，放下其他的活儿赶过来的，看来阳光里程修补的活儿蛮多啊。姓张的施工人员，看过各个房间后说，这个没法避免的，也许浇混凝土的时候有个钉子或者有跟铁丝掉在里面，现在上了腻子，正好接触就生锈了，没办法的，哪会在施工的时候保证什么杂质都不掉进去，这个给你涂涂马上就能处理的。
我表示这种治标不治本的处理方式我绝对不能接受的，我还要上第二遍第三遍腻子的，你能保证不会再出现锈斑吗？他居然回答这个是普遍现场，没办法保证的。
那么我的要求：目前出现锈斑的地方，不管有钢筋还是铁钉还是铁丝，你凿开一点，磨掉一点，让它不裸露在外，这样子就藏在顶板内了，然后再涂上防锈漆再砂浆粉刷上。
姓张的施工人员说防锈漆没有得卖罗，材料没有罗，没有这样子的做的罗，这种情况不用这么处理的罗。
我说：那这样子，你说的简易处理方式我没法接受，我说的彻底根治的方法你也不肯做，那么我们听听权威的质监站建议进行修补。
姓张的施工人员跨出我家大门，说不做了，你找别人来修吧。在他进电梯的瞬间，骂了我一句有毛病啊！两个物业人员立马转身拦住了我，没让我出大门。这人太过分了吧，我是要寻求解决的办法啊。发现问题，不知道如何解决，最起码也得有个良好的态度吧。我一百多万买的房子，装修到油漆这个环节了，出现这种问题，我当然急的啊，还不知道第二遍第三遍腻子后会不会再出现。郁闷啊！
写下这些也是提醒一下其他业主，看看自家有没有这种情况，也是找找群里有没有工程专业人士能给我出个修补方法。物业答应两天内给我答复和处理方法，若是期限内没给我回复的话，那我就只能去请教质监站这种施工问题该如何处理了。

晴天zz · 发表于 2013-12-24 22:02:31

leelee121220:29、2013.12.24，第一次交涉
原先看过一些帖子，验房或者装修过程，总有与开发商、物业闹的不愉快的，虽然我们也有与物业沟通不顺利的时候，但终究还是和和气气解决的。可是今天我终于忍无可忍，还是爆发了。
我家批了第一遍腻子 .. (2013-12-24 15:35)

还有这样的，防不胜防哪，支持维权[s:887][s:887]

晴天zz · 发表于 2013-12-24 22:03:59

楼主能短一份装修用材清单吗，我也在准备中

leelee121220 · 发表于 2013-12-25 08:28:31

晴天zz:楼主能短一份装修用材清单吗，我也在准备中 (2013-12-24 22:03)

不好意思，我没做什么清单。不过我可以把是我自己购买的东西私信给你。

hou_hp · 发表于 2013-12-25 09:01:55

[s:588] 我是听银行的人说今厦房产的质量都不错才去买的，竟也有这样恶劣的事？我们二期合同约定最晚31号交房，今天25号了还没有动静，不知道有没有什么猫腻。。。

视觉映象·设计 · 发表于 2013-12-25 10:15:43

我们永远支持你，希望问题能赶紧解决掉[s:887] [s:238]

shinewu8 · 发表于 2013-12-25 10:38:51

leelee121220:24、装修进行时，每个周末都双休
又是双休日，因为物业不让有噪音施工，装修师傅们又走了。家里的木工活儿完成一大半了，还剩线条没贴，卫生间两个台盆柜、阳台的洗衣柜等瓦工贴完砖才能做。我家已完工的木工活儿：大门口的一个柜子，另一个带卡座的柜子 .. (2013-11-16 10:26)

亲，可以问问你家封阳台的价格不，可以内信一下

shinewu8 · 发表于 2013-12-25 10:47:38

leelee121220:都私信给你啦 (2013-12-17 13:16)

亲，我也想问问橱柜工厂的事情，求内信

周sir · 发表于 2013-12-25 11:02:38

钢筋保护层没做到规范标准，有钢筋或者铁丝裸露在现浇板底层。
必须处理，现在不处理以后还是这样。

视觉映象·设计 · 发表于 2013-12-25 11:12:12

周sir:钢筋保护层没做到规范标准，有钢筋或者铁丝裸露在现浇板底层。
必须处理，现在不处理以后还是这样。 (2013-12-25 11:02)

对的、[s:176]

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