NO.129【帝景豪苑】断舍离极简生活

JackJiang · 发表于 2022-11-1 17:02:28

最近比较闲，想着分享下自己的装修和买房过程。之前装修没开工前也发货装修贴，但当时太忙了就没有更新。房子是20年9月1号买的，当时上午和老婆看下，下午就和房东签合同了。之所以这么快决定是因为前期已经看了2年的房了，一直没有遇到另我和我老婆同时心动的房子。我和我老婆有个原则，就是必须两人同时看中。15年买第一套房子时也是看了2年多，最终看到一套价格和户型都让我们满意的就立马签合同，就怕错过了。第一套房子是精装的。所以现在装第二套改善房时也没有任何经验。之前获得的一些经验都是在看房时学到的，后来就一直在抖音，小红书上抄作业。

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JackJiang · 发表于 2022-11-1 17:29:55

13年因为小孩来市里上学，所以就先搬到了市里，刚开始两年半都租在勤丰苑，15年买到了现在住的房子。当时的价格和户型都不错。房东卖了房子就去买了首府。买完房后积蓄几本上就花完了。好在接下来几年出口市场还不错。因为平时比较空，闲着没事就在各个小区里转转，看看房。看看人家是怎么装修的，也确实学到很多。期间看中一套君临新城2楼精装的大平层，带开2个车位，房东报价380万。这个价格是真不错。和房东签订合同后约定第二天定金的。第二天房东突然打电话说要改下收款的卡号。所以第二天就没有打款。房东就反悔不卖了，我们也就稀里糊涂的每法主张违约金了。后来这套房加价到430万，好久都没有买掉，房东还打我们电话问400万还要不要，我和我老婆坚决不要了。也幸亏没有买成，不然就遇不到现在帝景的这套更好的房子了。之前看了估计大几十套房，看到后边都不知道究竟要什么样的了100多平的也看，大平层也看，别墅也看，一直纠结。直到看到帝景的这套，一看就喜欢上了

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JackJiang · 发表于 2022-11-1 18:00:38

准备装修时，发现地下庭院的一面墙有严重的质量问题，由于这个房子已经有7.8年了，院子里的土侧压太大，把一面墙都弄裂了，开裂的部位有个水渠，一直在漏水。这种结构的问题房产公司应该是终身质保的。后来房产公司也派人过来准备修了，但是发现根本就无法修复，除非把院子里的土全部挖掉。后来我们就和房产公司协商，这个土由我们自己来挖，把两面有安全隐患的墙就直接拆掉，院子里挖空后再重新浇混凝土。开挖之前还特意让城管过来拍照取证，怕别人误解。一层院子相当于恢复原状，但下面就多出了很大一个空间。两堵高墙拿掉后地下庭院也通透了许多。

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1083126453 · 发表于 2022-11-1 18:21:40

地下室土建要大工程

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叮咚叮咚咚 · 发表于 2022-11-1 19:07:34

漂亮

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JackJiang · 发表于 2022-11-1 21:59:10

在抖音上看到张超老师发的一段话，感觉挺有道理的，我家装修也是这个方向。说白了也是预算不够。这是他的原话：“房子装完了，感觉有一点后悔，花钱有点多了，10万块钱的背景墙现在也看腻了，100万的家具现在看也没什么特别的，几十万的橱柜加墙板现在也就那么回事吧。然后仔细一想。如果时间能退回去，能重来一次，你还要那些浮夸的东西吗，没有意义。房子就是格局对了，装的不过时才是最值钱的，其他的没用。

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网友ykjuGe · 发表于 2022-11-2 08:15:28

这个加固是个大工程，期待看到改建后成品

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JackJiang · 发表于 2022-11-2 08:39:42

我家设计和半包是分开的，设计是找的未来财富大厦那边的奈斯设计，设计师周总亲自和我们沟通，我再给他发了些参考的照片，效果图初稿出来时我们就很喜欢，后期再修改了一些格局，比如负二层到负一层楼梯的位置，取消了主卧的内卫，留出一部份衣帽间给北向小女儿房做书房和做衣柜的位置。最让我纠结的是负一层的厨房和餐厅，我还特意根据设计出来的图纸到现场划好线感受下实际体验。后来最让我满意和觉得实用的就是把那这一层的卫生间取消掉，这样就可以做出一个20平的大厨房。

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爱上西瓜 · 发表于 2022-11-2 12:45:52

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小丸子跳 · 发表于 2022-11-2 14:08:22

这是底叠还是什么

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