未来年新房需求较峰值大减75%，在园儿童骤降500万，2025房价还是阶段高点？

雄阔海 · 发表于 2025-6-21 07:08:00

2025年6月17日至19日，高盛连续发布报告预警中国新房需求将结构性下滑，预计未来几年城镇年度新房需求较2017年峰值（2000万套）大减75%，降至略低于500万套，人口负增长、城镇化放缓（年均增速降至0.5%）及投资需求转负（预计年净抛售180万套）是主因。

幼儿园在园儿童骤降500万！楼市将迎最大变局？

教育部最新发布的《2024年全国教育事业发展统计公报》显示，全国幼儿园数量从2023年的27.44万所骤降至2024年的25.33万所，一年间减少2.11万所。

更令人震惊的是，在园幼儿数量从4092.98万人下降到3583.99万人，减少了500多万在园儿童。

回溯历史数据，2017年我国出生人口尚有1883万，到2023年已腰斩至902万，短短七年间减少近千万新生儿。

这种断崖式下跌在人类人口史上极为罕见——西方发达国家出生人口减半用了四十多年，韩国用了20年，而中国仅用了7年。

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