NO.127【建发御珑湾】中叠新房开工

周生生 · 发表于 2022-10-19 12:30:58

面积：叠加180+独立地下室23
设计公司：悦腾工作室
装修公司: 右上
加固公司：固城
开工日期：2022.09

周生生 · 发表于 2022-10-19 12:44:44

加固八月底签订的，将近九月份中下旬最后一周开工，预计10月底。目前暖通和封窗都定下来了，三菱电机中央空调+阿里斯顿燃气炉+松下新风，封窗是新豪轩。
加固就不过多描述了，我们这栋楼都是小区戴老板的固城加固做的，所以很快选好了加固公司。可能受政策影响，加固的活太多了，所以工程有点拖沓，另外提醒下还没装修的业主，二楼内卫的窗户是可以不拆的，拆了就得自己掏钱装新的，刚开工比较激动，所有窗户栏杆我都拆光了

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周生生 · 发表于 2022-10-23 21:40:39

周六浇筑了三层，黄沙什么的还不够，临时去拉了点，然后地面也没有浇平。改的上翻梁也没有凸出地面，看到别人家的成果，真的是有苦难言

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周生生 · 发表于 2022-10-24 13:18:47

今天和项目经理，加固老板三方碰头，梁是说做的扁梁，承重安全不影响，虽然我要求是上翻梁，但是已成事实，无法改动。地面说要二次浇平，按要求都是这么做的，但是我问了四五家，全是一次浇平。
项目经理还发现了新问题，阳台新砌的梁太矮，影响后期装窗帘盒，当时支板的时候稍微高一点就行了。这些细节自己很难发现，所以浇筑前应该让项目经理检查下的，有些工程是不能返工的

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周生生 · 发表于 2022-10-25 04:28:42

港湾2020 发表于 2022-10-24 13:45
阳台新砌梁？四楼？

阳台最外边也进行加固的，因为现在支板还没拆，所以无法拍照，项目经理看了告诉我的

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周生生 · 发表于 2022-10-27 15:20:54

鱼鱼爱喵喵发表于 2022-10-26 08:29
你们现在装修，那个内卫扩展斜坡的话，窗肯定要拆的

我们内卫不拓，就做个衣帽间

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周生生 · 发表于 2022-12-1 18:53:36

加固总算结束了，重浇的楼梯高度没有把控好，干湿分离的计划只能取消。重新浇筑餐厅顶部时，水管被砸破了两个眼。只能说，要想按最初的效果图来做，自己要100%上心，一个不留神，到处都是坑

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周生生 · 发表于 2022-12-1 18:56:50

加固十一月中下旬结束，楼梯浇矮了，干湿分离计划被迫取消。水管在浇筑过程中搞破了，也需要补救。

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周生生 · 发表于 2023-1-10 23:00:04

加固结束，水电十一月中下旬进场，为了后期避坑，卫浴，全屋定制都提前定好，全屋定制看的时间最久，支出占比也是最高，所以选择还是口碑优先，希望不要踩坑。空调新风也能进场了

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周生生 · 发表于 2023-1-13 06:59:02

装修就是细节，任何事情一定要及时沟通。餐厅顶部下沉是加固过程中决定改掉的，考虑层高以及不想做下出风。跟设计师说改下吊顶，说是很简单的，和项目经理说下就可以了。万万没想到空调主机位置也要改掉，后期空调安装还是按原图纸的，设计师说沟通的时候说过了，空调师傅说是按图纸装的。最后无奈多出800人工费重新改，餐厅主机改到了过道。

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