房产过户问题，请教一下

一叶知秋1999

交易比较划算

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2008trueman

走交易是最省税费的，

信我的，

找个中介阿姨，塞200块钱，让她参考一下应该申报多少价值。
千万别信行政中心的人让你随意低填个数字就行，
到时候系统会给你评估一个高得离谱的市场价出来
我市场价80-100万的房子，信了他们的鬼话，随意填了个30万，结果系统给我评估出来120W.只能按照120W的基数来交税。

星星28

按照市场评估最低价来过户 我前两个月刚去过户一一套花了1万3千多税

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星星28

幸福的树 发表于 2025-09-08 11:15
好像费用最少的是加名字吧，先把房本上加上儿子的名字，父亲再放弃房产，把房本上名字去掉

等你房子买卖连本带利让你税交出来

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沙洲湖边

直系亲属买卖，税优惠

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秦啸天

2008trueman 发表于 2025-9-8 16:18
走交易是最省税费的，

信我的，

看到120W评估不能反悔重新报价70万吗

2008trueman

秦啸天 发表于 2025-9-8 16:43
看到120W评估不能反悔重新报价70万吗

当场表示不过户了，改天再来。 应该可以。
但是重新改价格肯定是不行的。

shimhy

幸福的树 发表于 2025-9-8 15:30
不用加税，没有交易，凭啥加税啊？

你房子降价了低于你的买入价，为什么还要交增值税呢？这些没有理由可以讲的，谁让我们是韭菜呢

威尼斯的夏天

shimhy 发表于 2025-09-08 17:46
你房子降价了低于你的买入价，为什么还要交增值税呢？这些没有理由可以讲的，谁让我们是韭菜呢

中介说的贷款托管是啥意思？需要收费吗

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相守

以前可以优惠打折的，你合同上随便写个几十万不要写高 按照你地段平均价算的再给你一定的折扣

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