怎么才能开物业公司

hellobaby

物业的背后就是个奇葩组织，能立法保护的，都懂的！对于物业目前的种种不作为等信息已经很多，但有解决吗？这是个典型社会问题

旭日藤

物业打官司的不少，说明这一行也难做

沙洲渔夫

你带好证件去审批中心一会就办好手续了

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釜底抽

阿虎0706 发表于 2025-05-06 22:12
多层187026平方，每平3.5+0.59，一年物业费收齐917万，联排6500平方，单价4.0+0.59，一年物业费35.8万，高层毛坯97900平方，单价1.7+0.59，一年269万，高层精装80000平，单价2.5+0.59，一年296万，商业3800平，单价5.0+0.59，一年25万，3600个车位，车位管理费60一个月，一年收259万。以上总计1831万，这还不算公共收益等。按70%收缴率算，一年收入1282万。再看支出，20名管家，人均就算10万，200万。5个门卫，目前来看两班倒，加上巡逻岗，就算他25个保安，人均8.5万，计212万。保洁算2500一个月，估计有30个，计90万一年。绿化外包，就算50万吧。电梯维保等算80万，其它杂支算50万，支出总计632万，一年还能挣个六七百万，要是收缴率高一点挣得更多。简直暴利。

我也想开一个物业公司

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阿虎0706

釜底抽 发表于 2025-05-07 12:20
我也想开一个物业公司

楼上说了，要副处以上关系

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小丸子的

平安沙洲 发表于 2025-05-06 22:32
物业都是有背景的  副处级以上的关系才行

打掉它

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小丸子的

hellobaby 发表于 2025-05-07 08:03
物业的背后就是个奇葩组织，能立法保护的，都懂的！对于物业目前的种种不作为等信息已经很多，但有解决吗？这是个典型社会问题

说的很对，最不要看的就是干物业的，亲戚有干物业的，都不来往，别说外人，360行，做啥不好

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