关于房产以旧换新

甘蔗小王子 · 发表于 2025-1-8 11:12:55

首先这个老房子再过几十年难道还能一直在最后的结果难道不是zf拆迁，只是说这种建议能促进一波房地产的消费和发展，不评论zjg的房产到哪一步，你可以看看昆山的房产情况。

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芳华长青 · 发表于 2025-1-8 11:28:35

支持！

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王不留行 · 发表于 2025-1-8 11:58:44

会有的

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迷茫2017 · 发表于 2025-1-8 12:19:59

甘蔗小王子发表于 2025-01-08 11:12
首先这个老房子再过几十年难道还能一直在最后的结果难道不是zf拆迁，只是说这种建议能促进一波房地产的消费和发展，不评论zjg的房产到哪一步，你可以看看昆山的房产情况。

对的，你看汽车补贴，家电补贴，房子如果想盘活，买的怕在跌，卖的一时换不了，政府作为第三方收房，只要政策引导得当，肯定会有效果

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旭日藤 · 发表于 2025-1-8 12:27:04

一二句话说不清

58384 · 发表于 2025-1-8 12:27:25

老久二手房很多都是出租或者年纪大的人在住，置换暂时没有必要。

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内脏坏了 · 发表于 2025-1-8 13:17:27

因为新盘目前卖的出去当然不用，大规模以旧换新政策适用于房地产库存周期36个月以上的城市，港城目前库存还算很健康

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瞬间的纪念 · 发表于 2025-1-8 13:29:53

政府的钱是纳税人的钱，凭什么给你换房子？那我农村里面的房子，也很破了，想换个新的，可以吗？拆迁、以旧换新，政府也要考虑成本，一幢楼10户人家，只有3户想换，你说政府那房子收回来能干嘛，拆又拆不掉，卖又卖不掉，出租资金成本都收不回（70万的房子，3%的年化利率，一年成本2.1万），还要装修，还要找人来管理，你要真想换新房子，你就便宜卖，50万没人要，就30万、20万，总归卖得掉，别想让政府给你买单，政府要有钱，每人发点不好吗？还刺激消费。

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甘蔗小王子 · 发表于 2025-1-8 13:58:54

瞬间的纪念发表于 2025-01-08 13:29
政府的钱是纳税人的钱，凭什么给你换房子？那我农村里面的房子，也很破了，想换个新的，可以吗？拆迁、以旧换新，政府也要考虑成本，一幢楼10户人家，只有3户想换，你说政府那房子收回来能干嘛，拆又拆不掉，卖又卖不掉，出租资金成本都收不回（70万的房子，3%的年化利率，一年成本2.1万），还要装修，还要找人来管理，你要真想换新房子，你就便宜卖，50万没人要，就30万、20万，总归卖得掉，别想让政府给你买单，政府要有钱，每人发点不好吗？还刺激消费。

只是建议，勿喷，没有说要让zf强制给老旧小区买单。

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雄阔海 · 发表于 2025-1-8 14:22:07

政府没有动力做这件事，因为不能直接体现政绩，他们要的是招商引资。

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