大都会16000起了？印象中均价都是25000的。

peisidi · 发表于 2023-12-12 19:11:40

Arteon 发表于 2023-12-12 18:20
怎么都是同时期开的盘，你大都会就行情差，某府就行情好呢？怎么你大都会刚开盘就找友邦代销呢？

金茂府正好巧，卡在当口里清盘悦2就没有那么幸运了现在也会有1.1w的放盘价其实是一个原理把金茂三个盘当作一个盘来看就明白了

米子 · 发表于 2023-12-12 20:34:05

16000，去看看什么楼层，都是高楼18层，让你买个1楼3楼4楼的，靠近张扬公路最后一排的，当然便宜，洋房11层早卖完了

Arteon · 发表于 2023-12-13 07:58:17

peisidi 发表于 2023-12-12 19:11
金茂府正好巧，卡在当口里清盘    悦2就没有那么幸运了   现在也会有1.1w的放盘价   其实是一个原理   把金茂三个盘当作一个盘来看就明白了   

你解释一下为啥大都会和某府差不多时间开盘一个早清盘了一个要开盘就找友邦代销，打折买到现在都买不完？别打太极，两个盘都是同时代的盘！

Arteon · 发表于 2023-12-13 07:59:22

peisidi 发表于 2023-12-12 19:09
当年悦1的均价还够不到大都会的边角料，金茂府的可以咬咬牙上的       大都会边角料本身不便宜，再者等到大都会清边角料的时候行情不对了    要是汇金、锦程时候的行情边角料也按备案价抢掉的  

你再解释一下你说的某府到现在都没清完偷偷混在某悦里卖的根据是哪来

Arteon · 发表于 2023-12-13 08:00:16

peisidi 发表于 2023-12-12 19:05
讲去化速度也不能代表什么      两个小区最终品质差不多   大都会没有连廊金茂府三恒各有优点还有览秀城加持，价格还要便宜一辆宝马    如果没有马路情节是会优先选择金茂府人之常情  

最后请你解释一下你的路南情节给你带来了什么？除了路南你大都会周边有些啥？

孙器宇 · 发表于 2023-12-13 08:30:41

马上越来越低，买完继续降

孙器宇 · 发表于 2023-12-13 08:33:25

peisidi 发表于 2023-12-11 17:36
可惜路北  路南的话就比大都会牛了

还停留在路南，北二环北三环都在路北

peisidi · 发表于 2023-12-13 10:25:52

Arteon 发表于 2023-12-13 07:58
你解释一下为啥大都会和某府差不多时间开盘一个早清盘了一个要开盘就找友邦代销，打折买到现在都买不完？ ...

金茂后来不也代销了吗？金茂地价6000多大都会地价13000 就算同样的品质一个卖的便宜还赚钱景云台、东二环外的几个盘都是上万楼面价的是金茂背刺了港城的楼市和地价

Arteon · 发表于 2023-12-13 11:06:34

peisidi 发表于 2023-12-13 10:25
金茂后来不也代销了吗？   金茂地价6000多   大都会地价13000   就算同样的品质一个卖的便宜还赚钱   景云台、东二环外的几个盘都是上万楼面价的     是金茂背刺了港城的楼市和地价   

你别打太极，我们说的明明是府和大都会，是同时期开盘的府和大都会，请你解释为啥同期开盘的两个楼盘，大都会要一上来就请友邦？

peisidi · 发表于 2023-12-13 11:19:25

Arteon 发表于 2023-12-13 11:06
你别打太极，我们说的明明是府和大都会，是同时期开盘的府和大都会，请你解释为啥同期开盘的两个楼盘，大 ...

金茂冲击市场没有按常规出牌不止大都会，其他都不好卖了城南胡悦最先拖垮烂尾，暨阳府2.3w还不赚钱，城西景云台现在库存还非常多，最惨的就是东二环外数个1万楼面价卖1.4w还勉强出货和目前坚挺硬抗的阳光系列兄弟金茂冲击市场是害了全张家港楼市

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