刚装好的新房不到两年， 墙面和天花就出现大面积开裂、掉皮， 找装修公司理论却被“踢皮球”， 实在是冤大头
装修公司绝不会告诉你的6个避坑细节 看懂省下好几万冤枉钱
01.警惕“零增项”低价套路，合同要签死很多公司用低价套餐吸引客户，嘴上承诺“零增项”，可等到拆旧墙发现要加固、水电需全改时，报价一下子多出30%。
反坑指南：
要求提供完整报价清单，明确可能产生的增项，并注明“从送货到安装结束无其他费用”。 签订闭口合同，并保留20%尾款，待竣工验收合格后再支付。 仔细审查合同免责条款，警惕“以实际发生为准”这类模糊表述。明确工期及延期责任：若因乙方原因导致延期，需按100元/天赔付。
很多人第一次装修，对需要采购的材料、时间、价格、品牌选择，以及总体预算和已花费用都缺乏清晰的概念。
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02. 防水工程是重中之重，做错后果严重 去年某豪宅漏水案例触目惊心，问题主要出在： 防水涂料涂刷太薄（应横竖各刷2遍）； 未做足闭水试验（建议做满72小时）； 阴角处未做圆弧处理。
正确做法：
卫生间防水高度应做到1.8米，厚度不低于1.5mm，务必刷满。门口要做防水坝，全屋有地漏的区域都需做防水，建议亲自监工。 如果楼下邻居不配合验收，切勿直接联系，应通过物业沟通，避免吃力不讨好。
03.瓷砖空鼓非小事，规范施工是关键有业主家800×800mm瓷砖通铺，不到一年就突然鼓起，噼里啪啦作响。原因在于： 直接用水泥砂浆贴大砖，未使用背胶； 未留伸缩缝，热胀冷缩导致起拱开裂。
验收时：
务必拿空鼓锤全屋敲击，空鼓率超过5%必须返工。
敲击瓷砖四角和中心点，声音空旷为空鼓单片瓷砖空鼓率不超过15%为合格整面墙空鼓率不超过5%为合格。
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04.全屋定制套路深，90%的人会踩坑。
柜门柜体不同材质：柜体是颗粒板，柜门却偷偷改用密度板，美其名曰“造型需要”。
→应对技巧：要求商家将柜门柜体材质明确写进合同，并拍照留底，特别注意尺寸标注。
见光板漫天要价：侧面露出柜体很丑，加一块同色见光板竟要500元/㎡。
→应对技巧：提前算好见光板面积，争取将其价格谈至投影单价的三分之一。
灯带报价陷阱：灯带50元/米看似便宜，但变压器单独收费200元。
→应对技巧：谈价时要求“灯带+变压器打包价”，总价直接砍30%。
其他必须沟通到位的细节：
1. 报价按投影面积计算？问清层板、抽屉是否另收费。
2. E0级板材 ≠ 0甲醛，务必查看CMA检测报告。
3. 柜门超过1.5米，必须加装拉直器。
4. 厨房台面需加衬板，否则剁骨头易开裂。
5. 所有沟通好的细节，都要采用文字形式确认并留底，防止后期推诿扯皮。
05.水电改造是隐蔽工程重灾区曾有过非常离谱的案例：电线直接埋进保温层！务必注意： 强弱电交叉处包锡箔纸抗干扰； 线管转弯应使用大弯工艺，方便日后维修； 冰箱设单独回路，出差时可关闭其他电路； 电线选BV线，不选BVR线。
水电改造是隐蔽工程，验收前务必逐项核查，否则一旦出问题就得砸墙重做。 06.验收环节易疏忽，细节决定成败
查地漏排水：拿桶装水测试所有地漏排水速度。别抱着“遇到算倒霉”的心态，国家标准明确规定：湿区排水坡度应为一米内一厘米。入住前务必彻底解决，让钱花到实处！ 验墙面平整度：用手电筒斜照墙面，一眼可看出是否平整。 试开关插座：带一个手机充电器，逐个测试。 查门窗密封性：夹一张A4纸，抽不出即为合格。
特别提醒：
装修完别急着付尾款！至少保留10%的尾款，先找爱上网验房，发现问题整改完毕再结算。
希望这份梳理后的指南，能助你装修之路更顺遂，少踩坑，少花冤枉钱！
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