城建新村的房子144平3室2厅2卫能卖个多少钱？

无聊路过 · 发表于 2024-4-25 07:23:22

内脏坏了发表于 2024-04-24 22:25
未来老小区和新房会有三倍以上的差距

新房20年后也都是老小区。
按你说的话，新房更不敢买，掉价太快。
全都租房住算了。

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梅小兔 · 发表于 2024-4-25 07:29:28

内脏坏了发表于 2024-04-24 22:25
未来老小区和新房会有三倍以上的差距

如果差价那么大，新房也不敢买的。那个房子不会老。十五年二十年的房子都老了。还有新房如果是高层是不是只能更糟糕。

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内脏坏了 · 发表于 2024-4-25 08:43:44

梅小兔发表于 2024-04-25 07:29
如果差价那么大，新房也不敢买的。那个房子不会老。十五年二十年的房子都老了。还有新房如果是高层是不是只能更糟糕。

你土拍就知道了，以前一块地建几千套房子现在容积率降低了，同样一块地只建几百套了，少了十倍，改善房就是变成累死奢侈品的消费品，买的是面子了，概念换了，因为正常规律总有人需要买房，主要源头少十倍即可，如果说以后卖不掉，以旧换新即可，凡是你可以想到的zf都已经策划好了

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无聊路过 · 发表于 2024-4-25 11:28:12

内脏坏了发表于 2024-04-25 08:43
你土拍就知道了，以前一块地建几千套房子现在容积率降低了，同样一块地只建几百套了，少了十倍，改善房就是变成累死奢侈品的消费品，买的是面子了，概念换了，因为正常规律总有人需要买房，主要源头少十倍即可，如果说以后卖不掉，以旧换新即可，凡是你可以想到的zf都已经策划好了

再按你的思路来看，那城建新村这种老破小，不应该价格更高么？
同样的土地面积，它才多少户人家？
比得上万达一圈的新房子户数多么？

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美丽张家港 · 发表于 2024-4-25 11:33:25

唱衰房价对我们普通小老百姓没一点好处！好不容易攒了个首付、贷款买了房子最后房价还没贷款的钱多。
大家总归都有一两套房子的吧，唱衰对自己有啥好处呢？谁也不想自己资产缩水的啊！
希望的就是贷款利率降低，房价维持现状，工资么高点。

epanpan · 发表于 2024-4-25 11:52:41

估计 8000多每平

epanpan · 发表于 7 天前

9000/平都难。

网友-134380 · 发表于 7 天前

巫妖王发表于 2024-04-24 21:19
140w估计差不多了

你敢出这价房东连夜找你过户睡觉都能乐醒

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Xindeyuela · 发表于 7 天前

板楼吗？是的话会难卖一些

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