这块地非常适合做与江阴联动的商业

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xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:44
说破天 就是你住在城西呗，张家港的开发就必须要围着你家转？

我一直倡导东南西北自然发展    山姆这种一个星期或者一个月逛一次容易造成拥堵的并不希望建在我家边上

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xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:44
说破天 就是你住在城西呗，张家港的开发就必须要围着你家转？

我圈的那块地是可以提升张家港城市能级的   并不是完全为张家港服务的   如果还停留在张家港内部考虑，未来商业将被周边地级市虹吸更加厉害  买个包包都跑无锡、苏州了    我的设想是可以让苏州、无锡、南通人假期也可以有一个往我们这里跑的，张家港是几大地级市几何中心点未来不是不可能，可以先从联动江阴开始     飞马水城是先例已经小有成功出圈

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xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:50
你看看你圈的那块地，你有毛嘛？一根都没有。我是觉得山姆不会开在张家港，如果非要开，只有万达北边一个活 ...

汇金往东、农联、金茂悦2期往北都是荒地   只能说那一小圈比较聚集吧

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美丽张家港 发表于 2024-2-5 11:37
你也是爱上网的老西吹、老北黑了！注册时间10年，那个时候建发御龙湾开盘你就一直在黑城北的。
西二环外泗 ...

这个倒没有   原来我对沙洲湖无感    非要说北黑的话是从看不惯论坛里金茂党的人开始的    我对御龙湾、和喜还是很友好的

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美丽张家港 发表于 2024-2-5 11:34
你也是爱上网的老西吹、老北黑了。西二环外泗港就是市区，张杨路北一直属于杨舍镇的就是乡下。

西二环外是很宜居啊   道路绿化仅仅有条   基本洋房为主   两个学校又好   

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黑马逍遥 发表于 2024-2-5 16:42
这是什么逻辑？商业体建得中间一点就会被虹吸？建边界线上就不会被虹吸？要不把曼巴特、万达、览秀城全搞 ...

是指张家港没有高端的商业未来购买力会逐渐外流    需要宜家、万象城更为高端的商业   而这些目前仅凭张家港一座城市无法支撑起   需要和江阴合作联动    就像飞马水城如果只是为新桥而建是建不起来的

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黑马逍遥 发表于 2024-2-5 16:42
这是什么逻辑？商业体建得中间一点就会被虹吸？建边界线上就不会被虹吸？要不把曼巴特、万达、览秀城全搞 ...

常州环球港   无锡荟聚    苏州比斯特都是城市边缘   吸收的不光是本地的购买力