大都会16000起了？印象中均价都是25000的。

Arteon

peisidi 发表于 2023-12-12 19:11
金茂府正好巧，卡在当口里清盘    悦2就没有那么幸运了   现在也会有1.1w的放盘价   其实是一个原理   把金茂三个盘当作一个盘来看就明白了   

你解释一下为啥大都会和某府差不多时间开盘一个早清盘了一个要开盘就找友邦代销，打折买到现在都买不完？别打太极，两个盘都是同时代的盘！

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peisidi 发表于 2023-12-12 19:09
当年悦1的均价还够不到大都会的边角料，金茂府的可以咬咬牙上的       大都会边角料本身不便宜，再者等到大都会清边角料的时候行情不对了    要是汇金、锦程时候的行情边角料也按备案价抢掉的  

你再解释一下你说的某府到现在都没清完偷偷混在某悦里卖的根据是哪来

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Arteon

peisidi 发表于 2023-12-12 19:05
讲去化速度也不能代表什么      两个小区最终品质差不多   大都会没有连廊金茂府三恒各有优点 还有览秀城加持，价格还要便宜一辆宝马    如果没有马路情节是会优先选择金茂府人之常情  

最后请你解释一下你的路南情节给你带来了什么？除了路南你大都会周边有些啥？

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peisidi 发表于 2023-12-13 10:25
金茂后来不也代销了吗？   金茂地价6000多   大都会地价13000   就算同样的品质一个卖的便宜还赚钱   景云台、东二环外的几个盘都是上万楼面价的     是金茂背刺了港城的楼市和地价   

你别打太极，我们说的明明是府和大都会，是同时期开盘的府和大都会，请你解释为啥同期开盘的两个楼盘，大都会要一上来就请友邦？

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peisidi 发表于 2023-12-13 11:19
金茂冲击市场  没有按常规出牌  不止大都会，其他都不好卖了     城南胡悦最先拖垮烂尾，暨阳府2.3w还不赚钱，城西景云台现在库存还非常多，最惨的就是东二环外数个1万楼面价卖1.4w还勉强出货和目前坚挺硬抗的阳光系列兄弟   金茂冲击市场是害了全张家港楼市

哈哈哈哈你还是没有正面回答，请问你路南高贵的大都会为啥要一上来就请友邦，而路北低贱的某府却清盘了？

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peisidi 发表于 2023-12-13 11:19
金茂冲击市场  没有按常规出牌  不止大都会，其他都不好卖了     城南胡悦最先拖垮烂尾，暨阳府2.3w还不赚钱，城西景云台现在库存还非常多，最惨的就是东二环外数个1万楼面价卖1.4w还勉强出货和目前坚挺硬抗的阳光系列兄弟   金茂冲击市场是害了全张家港楼市

你大都会卖不好要打折就怪路北低贱的某府？那么低贱怎么还会威胁到你路南高贵的大都会呢？你是不是很矛盾

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peisidi 发表于 2023-12-13 11:29
没有怪啊   我只是说老百姓选择性价比更高的金茂府是清理之中如果没有环外情节的话    我怪的是时运不济

为啥要怪时运不济？难道你高贵的路南撑不起大都会的价格？还是双标惯了，差不多时间开盘大都会冷冷清清，某府却一帆风顺？

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peisidi 发表于 2023-12-13 11:26
请友邦是因为大都会卖的比金茂府贵3000一平   价格不相差多少是不用请友邦的   换句话说金茂府如果是现在的悦2一样时期开盘也是需要请友邦的

为啥要贵3000？不是你说路南高贵的吗？怎么连3000的差价都扛不起？

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peisidi 发表于 2023-12-13 11:27
大都会比起景云台、暨阳府以及阳光系列卖的很好   没有不好

为啥要跟差生比？不是你说路南高贵，路北低贱的吗？为什么比不过低贱的路北要去跟路西比？

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Arteon

peisidi 发表于 2023-12-13 12:21
我想观众都已经明白我的意思了   就此打住， 我不再回复你了

说白了，你张口闭口路南路北，其实你的路南周边有些啥你自己清楚，消费者买房不是只看个价格，就你大都会那位置，根本撑不起那价格，所以才会打折卖到现在也没清盘。高贵的路南哥，以后讲话别一天到晚瞎编乱造

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