NO.44【铂悦】小家*现代北欧

逗乐鱼 · 发表于 2020-6-9 07:52:12

好奇是什么糟心事

随意玩 · 发表于 2020-6-9 22:39:35

幂琪30 发表于 2020-06-09 07:48
决定命运的时候到了，之前提到的遇到的糟心事，今天就要去处理了
有一种赌一把的感觉
网友们，祝我一切顺利吧
希望有惊无险的解决掉，这样我的这篇日记才能火力全开啊

唉！一样都不敢动手了

幂琪30 · 发表于 2020-6-17 07:58:33

事情算是解决了，买房子真的是一波三折。
不知道大家有没有给人做过担保，信用担保
我老公就是干了这么件好事
几年前他同事要买车，贷款额度不够，我老公做了信用担保，真是年轻不懂事
后来同事不联系了，我也提醒过他，你同事的贷款还完了吗，真的一直以为还完了，因为如果不还完，担保的银行肯定回来找你这个担保人的
然而，就当我们要拉征信贷款买房的时候，征信上亮堂堂的写着:你帮担保的那人贷款逾期2年，而我们只是担保人，风险评估也是可疑！
我就纳闷了，既然这个要上征信，如果还贷的人还不上逾期了，银行有没有义务和责任要通知到我们担保人呢？？？

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幂琪30 · 发表于 2020-6-17 08:05:01

反正征信可疑是肯定贷不了款了，我们去了那家银行，质问他们，为什么没有通知到担保人
他们的回答吱吱呜呜，说有可能打过，有可能忘了，时间太久了
现在的银行让你办信用卡办贷款的各种方便，各种好办。但自己该尽的责任就是这么的敷衍，影响人家征信的事说忘就忘
没办法，我们为了买房能贷款，银行给的办法就是我们担保人帮贷款人把车贷还清，他们出一张结清证明
而且问了好几家银行，只能等下个月，重新打征信，报告上的可疑没有了，其他银行才能给我们办贷款

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幂琪30 · 发表于 2020-6-17 08:08:25

在这个月拉征信之前，我都是很忐忑的
因为我们买的二手房，已经先给房东几十万去还贷了
是没有后路可以退了
最坏的打算就是贷不了款，一百万去借去凑也要把这房子买了

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幂琪30 · 发表于 2020-6-17 08:58:09

不幸中之大幸，征信更新了，我心里的大石头终于落下来了
然后，又一件糟心的事来了，真的是一言难尽
中介篇
当时和房东谈价的时候，各种没问题，我们要帮房东还房贷，然后剩下的做首付，剩下的做贷款，等等等等，中介在那给你算啊算啊，什么都是没问题，而且我们当时明明确确的说是组合贷，就我一人有公积金。
反正谈价那天只要能成交，什么都是没问题的。

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幂琪30 · 发表于 2020-6-17 09:12:50

然而，我们征信ok后去做托管和贷款时，之前我们也问过中介，只要流水和征信吗，不要收入证明吗，是的是的，而且我们问了好几遍。
等我们到了，中介说，以为你们是全公积金贷款，以为你们俩人都有公积金，我说就算我们俩都有，我们也贷不到一百万啊，我们肯定是组合贷啊。然后中介说，哦哦哦，那你们要收入证明的，今天还办不了。然后又在那说，那你们是公积金45万，商贷25万。。。我说我们贷款100万啊，你连我们贷多少都不知道吗？怎么又变70万了。
中介说，一百万啊，那组合贷不一定额度够啊
我当时就生气了，谈价的时候一切都说的清清楚楚的，而且他算的白纸黑字我们都留着的，给多少房东还贷，多少作为首付，多少是贷款的。
你现在连我们贷款多少，是组合贷都不清楚，这不是瞎搞吗
如果因为这些额度不够，我为什么要给房东还房贷，我压根不会买这套给房东还房贷的房子啊

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视觉映象·设计 · 发表于 2020-6-17 09:47:09

幂琪30 · 发表于 2020-6-17 10:28:37

更可笑的是，第二天，我们又重新凑了十万做首付，收入证明也打好了，去公积金中心办贷款

一开始是中介在那把资料给银行，银行说你们是怎么贷款，中介又说我们是全公积金贷70万
我当时真的是差点晕倒
我们是组合贷！！！！
这是服务行业该有的做事方法吗，连客户是什么贷，贷款多少都不知道，关键昨天刚为了这事去补首付，第二天又忘了？
这样的中介费也太好赚了吧

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幂琪30 · 发表于 2020-6-17 10:41:39

记得当时银行的人都诧异，说你们中介都不知道你们要怎么贷款吗，呵呵呵
前天知道我们组合贷额度不够的时候，中介还笑嘻嘻的说要不你们就纯商业贷吧，要求低，这样就不用怕额度不够了。
一开始我们就是抱着要用公积金贷去看房买房的，每看一套我都会问这房子可以公积金贷的吧，到最后中介反正两手一摊，要么你们自己补首付，要么纯商贷，我真的是呵呵了

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