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前言
2015年欲奉子成婚,本人张家港土生土长的乡下***丝,一心想在市区安个家,遂跑遍张家港,市区大小楼盘,最终看下的结果是市区二环内准现房有学区的几个楼盘都1.2W+,最终敲定尚城国际、君临新城、中联君悦、十二府、吾悦。考虑要结婚生子,资金不足,尚城君临舍弃,中联最后记得谈到大概9300,后因学区等因素舍弃,十二府那段时间都在大闹,物业都来不及维持自己业主秩序,我也没太大力气去深究,也舍弃。最后吾悦当时去看上一期140房型,加之所剩不多,加之承诺学区暨阳湖(虽然最近又说塘市,具体我也不清楚什么情况)就快刀斩乱麻,去了两次就订了。当然最吸引我的还是便宜七千多,最大缺点比较偏,当然日后的油费也可从房价中省出来,毕竟还可以时间换空间缓解近几年的资金压力。
装修公司确定
2015年11月拿的房,2016年新年一过,LP就又开始催装修的事,事实上我觉得已经结了婚,加之没钱装修可以拖拖就拖拖,可自从拿完房就接连不断接到装修公司电话,加上LP经常催促终于在3月决定今年春季装修,争取年底住进新房。唉。。想想住进新房的感觉是不错的,可这之前要花的时间、精力、金钱又是很大的一个成本。前后看了很多来电推荐的和我们自己上门的,接触了才知道,港城的装修公司何止几百啊,大千、元洲、交换空间。。。从蚂蚁到螳螂的,看了好几十家,其中印象比较深刻的元洲以及新开的金螳螂。元洲走进去的感觉就不一样(高大上)那气质那档次那工艺(估计店面装修也下的血本),其中的一个MM设计师跟我们聊聊半天,参观讲解、流程介绍、材料风格定位真的很专业,我老婆谈到最后就差点在那定了,要不是我及时提醒她预算让她及时醒过来估计她都付定金了。金螳螂一个客户经理陈总(很有经验),也是很有耐心的帮我们前前后后用什么材料装什么风格,如何控制预算,帮我们哪里可以省哪里应该花都很详细的介绍了遍。说真的我要是有点钱,半包就找元洲全包就找金螳螂(当年我们苏州的招牌,装人民大会堂的,档次是不一样)了。但是,对了但是,我没钱。。。所以又只能接着找档次低点的装修公司,这里又有很多,这里印象比较深的是根据小区群里介绍的一个装修公司(PG),说在我们小区装的很多,因为老板老板娘也买在我们小区,老板娘年前就经常给我发信息,自然邻居么也要照顾下生意的,也去他们店面洽谈了一下,从业务员到设计师也就和其他公司差不多的洽谈,给的意见和业务水平也觉得差不多,但最后给的报价是6.5W+,比部分外边装修公司还高,没介绍的说的那么实惠。(后来才知道他们在我们小区交房前搞的20套样板房,类似于团购,打了个折扣)。后来因为价格也没怎么让,谈完后反而又不联系我了(没谈之前都还联系的,难道看我比较抠(QIONG),干脆放弃我了 哈哈我开玩笑..),加上群里有反应它一下子接太多业务,都来不及做,装修进度比较慢(没有诋毁的意思,纯粹是听来的反馈)后来也就没考虑。
啰嗦半天,接下来说重点,后来在装修APP 上找到了突破点,下了几个装修的APP:土巴兔、齐家。。。齐家都不怎么鸟我,有的时候电话都打不通,太不专业直接PASS。后来找了土巴兔,可能我设置的预算低原因,土巴兔也都给我推荐了三家小装修公司(WB、TP和现在选择的JR)经过交谈、选择(省略一万字)不说前两家优缺点了,直接说我选择RJ的原因,老板也是年轻人,他没有项目经理,他自己就是,他负责监工,以前做拆迁房的,后来都是朋友介绍朋友越做越多就做老板了,最近一年才开始做市场的。交谈中也发现他为人比较实在,后来也给了个实惠的价格,所以就定了(可能跟自己着急装修也有关)。 心得:如果各位业主不急的话还可以跟装修公司慢慢磨,讨价还价,如果实在价格还不了,可以让老板送点装修上实用点的东西:填缝胶啥的,或者对他们选择的水管电线不满意的话更换更高一个档次的。总之看各位需求。
装修进程
终于4.15正式动工,也没有什么仪式红酒(看别人照片都有,其实我也不在乎,只是想当天穿帅一点说不定要合影,结果多虑了。。。),简单象征的敲了两下墙,电梯口到门口也没铺装修公司的宣传地毯(太实在了,当然也不要在意这些细节)。当天开通水电煤气,物业办理装修手续。当天物业上就推荐封阳台的,给了我名片还帮我量了,当时给我报价380每平,后来说真的定的话最低360也给我做,后来经过向我楼下同样也在装修的中国好邻居请教后发现:1.外边找的话可以330左右 2.要谈好什么铝材,(推荐张家港的协铝和江阴的什么一个牌子铝,我也忘了)3.一般双层玻璃5-9-5 4.开门的贵点但是密封性能好,且隔音效果好,玻璃是5-12-5.价格在550左右。5.无论怎么做要符合物业规定。最终选择看各位需求。 定空调:跑了很多家,咨询了很多人,得出的意见大致以下:1装中央空调的话日本的牌子质量比较好,静。但是价格偏高。2挂壁及柜式的虽然实惠,现在也比较美观,但是占地方。综上,我们最终考虑国产风管机,本来事就多,很多卖空调的脸支架用什么材质的都要跟你讨论,价格还100到300不等,简直是够了,要找就找铜管支架全包的。我又经过多次交谈咨询再次感谢我的好邻居推荐,最终确定了格力风管机3P一台(6000不到全包)其余1.5P(3900不到全包)。这里还有需要注意的,我邻居用的是变频的,普遍好像要贵个千把块钱,但是一般要三五个小时才有变频的效果,后来想想成本和实用还是选择的普通的(听说变频的还得去南京总公司排队等,不知道是卖的火还是买的少。。。)。
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