房产过户问题，请教一下

宇宙无敌大大大 · 发表于 5 天前

父亲的房子过户给儿子，是不是卖给儿子是交税最少，老房子，2000年左右买的，卖给儿子的话，怎么定价！有操作过的吗？还有需要交多少税！有没有最省钱的方案？

冰可人 · 发表于 4 天前

不用找中介，自已完全能搞定。

旭日藤 · 发表于 4 天前

找个中价稍微出点中价费，他们都知道

网友-248191 · 发表于 4 天前

增值税是以你原先购买的价格为基准，然后和现在卖价差额的20%交税吧，或者是以现价总额的1%来交税。看哪个少吧。

一地鸡毛W · 发表于 5 天前

系统有个评估价的

相守 · 发表于 5 天前

以前可以优惠打折的，你合同上随便写个几十万不要写高按照你地段平均价算的再给你一定的折扣

威尼斯的夏天 · 发表于 5 天前

shimhy 发表于 2025-09-08 17:46
你房子降价了低于你的买入价，为什么还要交增值税呢？这些没有理由可以讲的，谁让我们是韭菜呢

中介说的贷款托管是啥意思？需要收费吗

shimhy · 发表于 5 天前

幸福的树发表于 2025-9-8 15:30
不用加税，没有交易，凭啥加税啊？

你房子降价了低于你的买入价，为什么还要交增值税呢？这些没有理由可以讲的，谁让我们是韭菜呢

2008trueman · 发表于 5 天前

秦啸天发表于 2025-9-8 16:43
看到120W评估不能反悔重新报价70万吗

当场表示不过户了，改天再来。应该可以。
但是重新改价格肯定是不行的。

秦啸天 · 发表于 5 天前

2008trueman 发表于 2025-9-8 16:18
走交易是最省税费的，

信我的，

看到120W评估不能反悔重新报价70万吗

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