哈哈，无脑希望张家港的物业费也降降！

dayuer

如题！

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给地球打洞

确实该降价，减轻一下房奴们的负担

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moody4685363msr

好好好先生 发表于 2025-01-16 16:26
物业费高低没有法律保护。

人家物业公司很聪明的，超标准的都在住建局物管科备案过的

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moody4685363msr

张家港物业费确实高，商品房大多2.5左右的。深圳、广州那边大多才1.8左右。

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飞翔天空

发现物业真是个稳赚不赔的行业，小区里不管啥坏都想动动公共收益。

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dayuer

港城街溜子 发表于 2025-01-15 16:37
叠加为何被定义为“非普通住宅”？根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》《关于印发张家港市物业服务收费管理实施办法的通知》，“非普通住宅（包括各类别墅、装修商品住房、容积率等于或低于1.0的住宅小区等）物业的物业费，实行市场调节价。业主大会成立前，具体收费标准由物业服务企业根据实际成本费用制定。目前张家港叠加小区物业费均未执行普通住宅的政府指导价，而是按照非普通住宅由开发商签订的前期物业合同。叠加既不是精装，容积率又大于1，难道把叠加定义为别墅？据此，特查询了文件，2006年国土资源部曾下发过限墅令，别墅项目不予审批。因此我认为，叠加也不属于别墅，不应该按照非普通住宅定价收费。相关部门、物业公司绝对有猫腻

顶天立地的才算别墅

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dayuer

1112223331 发表于 2025-01-15 12:00
根据相关法规，物业费最高1.7一个平方，如果超过这个标准，你完全可以不缴纳。除非你们业委会和物业重新签订了合同。

啥法规？最高1.7平

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好好好先生

hellobaby 发表于 2025-01-15 12:36
同感！你还拿它没办法，因为还有法律保护！

物业费高低没有法律保护。

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小丸子的

一个不应该存在的行业

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