NO.15【吾悦广场】127半包转清包心路历程~【北欧风情】

dknight

前言   记录下这么一段经历，顺便梳理一下装修知识。 选择爱上网的理由：爱上网和大港城的活动参加了不少，在爱上网上逛了很久收获颇多，在此感谢，希望我的帖子也可以帮助到其他人。
买房猫腻注意事项
因为口袋中米有限，选房子的时候挑选范围比较窄，基本定位为二环内的小户型和二环外大一些的户型，因为要生活在城南，最终在世贸和吾悦之间抉择。
世贸 本来是相中了世贸的，当初世贸的销售跟我们讲有老带新的活动，老客户带来的我们可以降低一个点，于是销售就给我们叫来了一个自己比较熟的老客户，问其有什么好处，便闭口不答，后来打算交钱的时候私下问厅里其他销售人员说老客户有一个车位，之后了解之前车位都是做给新客户的，顿时就感觉被骗了。

吾悦的房子前前后后看了大概有半年，跨度较大。最后选中他还是看中了性价比和周边配套，但吾悦的销售也是不是一般人，知道吾悦为什么销售总给你打电话吗？因为一个客户他只有在一个月的成交时间，一个月之后别的销售就可以来抢人了。大家一直知道吾悦有全民经纪人活动，那那些自己跑去的怎么算呢？吾悦除了销售还有很多职员啊，我看了之前全民经纪人领奖的名单，前面几个都是吾悦的员工。建议有想买吾悦房子的人可以用朋友的手机号码做个全民经纪人，也可以省个几千块钱（不是吾悦老客户也可以做经纪人），另外吾悦有个姓汤的销售，建议不要在那边买，态度极差，免得掏了钱还各种不爽。
装修公司的选择和谈判注意事项
一开始的想法是选装潢公司，由于兜里米有限，想着选个口碑好的小公司装修，理由 大公司都是管接活收个管理费，再包给项目经理，大公司收多少呢？通常利润为30%，以半包价7.5万计，到项目经理手里只有5万多了，由于他们也有各种广告啊，场地等等的支出，价格低了的话下面的设计师也没有这个权利和你签。再者施工好坏主要看项目经理管的怎么样，所以这两万多块钱我还是省省吧
装修公司总共接触了十余家，其实欣宜家、万科装饰都挺好的，不知道怎么脑子进水了选了品冠，后来反省了下，究其原因是老板和设计师太能说了，而且介绍人去 还能拿1000块返现，结果脑子一热就交钱了，心想既然钱都交了那就让他做吧，奇葩的是给我们的图纸居然还写着别的房号，尼玛。。。。。改的图纸就是删掉些东西，根本没有什么设计，整体就知道你想怎么做你想怎么。。你想怎么。。。本来是想有个设计师设计设计，结果还是自己设计。中途去九州看了下石膏板（圣戈班红板）和腻子粉(美巢）的价格，装修公司报价比市场贵了一倍多，而且更换品牌要加钱~~   更改做法又是加钱~~ 哎     思量了下      老子自己找人干！可怜我的定金啊 （想起了我初中班主任的话，贪小利吃大亏） 后来也算圆满解决   
教训    装修或者定大金额的东西千万不要冲动消费，很多装修公司都是  你可以回去对比下，好好考虑，通常这样的会靠谱些，有的急着和你签单交钱的  一定要当心！！！！
啰嗦完了介绍下小窝
【小 区】：  吾悦广场
【户 型】：    三室两厅
【面积】：  127
【装修风格】： 北欧（装的人少，挑战下吧）
【设计公司】：   窝紫禝

落叶杨柳

就不吃胡萝卜

关注，同样打算装北欧。

贝亚克地板

扬子木门

wendywang

邻居，棒棒哒，支持下

lnm

客户端上传的图片质量压缩的厉害

爱上西瓜

全屋地板很温馨

玛格全屋定制

~一个

dknight

地板铺好，效果还是很满意的，一开始担心房间的拼花会花所以客厅单独重选了，现在看来应该全部铺拼花的，效果比较满意

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dknight

qqf4444 发表于 2016-05-16 21:19
请问一下，橱柜是在哪做的？谢谢

惠百氏的

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