这块地非常适合做与江阴联动的商业

zoko · 发表于 2024-2-3 14:55:59

联动你的鬼

黑马逍遥 · 发表于 2024-2-3 16:16:43

益阳1688 发表于 2024-02-03 04:12
那里又不在江阴的主城区或者商业区附近，对于江阴而言就是一个孤独而偏僻的地方，江阴大力招商的项目为你张家港服务？怕是江阴没这么傻吧

服务？要啥服务？以一个很低的成本来挣张家港的钱啊，这里开了又不会对江阴本地的其他商业有太多影响，纯粹挣“外汇”，多好，这就跟边界线上的碧桂园，中梁一个道理啊，就是挣张家港人的钱，跟江阴没多大关系

543192444 · 发表于 2024-2-4 10:11:47

太偏，没什么搞头的，现在这个环境，市中心的地也不贵，何必去犄角旮旯里挑战自己？看ZF把山姆请到万达后面，强强联合，才有搞头，不然人流一分，大家都得关门。

xysxbzl · 发表于 2024-2-5 09:02:04

感觉你是真无聊啊，不停地到处吹城西好。两个县边缘地带，要是什么商城建在这里，马上就要倒闭。两头都想占，两头都占不着。明确告诉你，张家港既然规划了田字形高架网络，他城市建设开发规划就是往东走，而不是去和江阴联动

peisidi · 发表于 2024-2-5 09:03:19

xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:02
感觉你是真无聊啊，不停地到处吹城西好。两个县边缘地带，要是什么商城建在这里，马上就要倒闭。两头都想占 ...

田字格只是代表高架路网和城区在哪里并没有关系

peisidi · 发表于 2024-2-5 09:07:28

xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:02
感觉你是真无聊啊，不停地到处吹城西好。两个县边缘地带，要是什么商城建在这里，马上就要倒闭。两头都想占 ...

光靠张家港的消费力你觉得可以支撑的起一个山姆吗？无锡也到去年才开很多一线城市都没有进驻

xysxbzl · 发表于 2024-2-5 09:08:15

你去看看哪个城市规划不是先有路然后商圈后跟上，我就不信，张家港东边一圈高架，以后一直是荒地圈起来。大型商超想要建立的前提是周边必须要有大片成熟的高端住宅楼+优秀的交通，而不是我先去建商超，然后你再闻风去建住宅，商人不是傻子，他是要赚钱的

peisidi · 发表于 2024-2-5 09:14:10

543192444 发表于 2024-2-4 10:11
太偏，没什么搞头的，现在这个环境，市中心的地也不贵，何必去犄角旮旯里挑战自己？看ZF把山姆请到万达后 ...

看了下山姆省会城市西安、合肥、太原、南宁、昆明、贵阳、长春、哈尔滨、郑州等都还没有进驻而且很多一线城市基本就只有一家比如天津才一家，张家港的消费体量可以和省会城市比吗？而且张家港方圆几十公里山姆布点非常密集

peisidi · 发表于 2024-2-5 09:20:18

xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:02
感觉你是真无聊啊，不停地到处吹城西好。两个县边缘地带，要是什么商城建在这里，马上就要倒闭。两头都想占 ...

未来人口出生率降低、城市建设放缓、人口流出放缓、商品房建设过剩该有的就有有了，没有的也很难再有一味盲目的迷信新城区以为是未来的市中心，却会发现十多年过去了，还只是城市边角料的地带

peisidi · 发表于 2024-2-5 09:22:31

xysxbzl 发表于 2024-2-5 09:08
你去看看哪个城市规划不是先有路然后商圈后跟上，我就不信，张家港东边一圈高架，以后一直是荒地圈起来。 ...

论成熟世茂、阳光里程、尚城国际周边还要成熟一点东二环外欧尚十多年了也没有什么新变化指望未来几年逆风翻盘？除非张家港再来30万人我会改变我的观点

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