深圳出台城中村改造意见稿，占总面积超40%，人口约60%，三分之二同意即可拆迁。

雄阔海 · 发表于 2024-1-8 04:33:11

截至2022年底，深圳全市以自然村为单位的城中村单元共计2042个，城中村总楼栋约31.9万栋，总套（间）约591.3万，总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑总量比重超过40%，居住人口占全市实有人口约60%。

为了能够快速执行，对拆除部分赋予了公共属性，以前会有钉子户一家不乐意导致拆到最后拆不动项目停滞，现在直接在整个拆除项目上划片赋予公共利益属性，直接绕过了私人物权法，变成涉及公共属性的只需要整体三分之二同意即可拆迁或整改。深圳的钉子户你是做不了了。

再来看这次动静这么大，仅仅工期就得三五年，被拆迁户给得房票大概率是指定开发商得房子选择，自己还得补点钱。要么就是原地入住损失些面积，图得就是去库存，维护房地产市场价格稳定，但是，这么个动静，可以说是全城翻修，五年以后你拿什么维护房地产市场？人口基数没突破性增长，房子全部都是价格在天上，全城绝大多数有的住，再买也买不起，外来务工人员以前还有个便宜点的城中村居住，现在要么因为租金住更远，要么离开深圳。

来自安卓APP客户端