NO.125【新庄花苑】行走在深秋里的装修之路

陌陌尘事

【小区】： 新庄花苑
【户型】： 中户
【面积】： 124平方米
【预算】： 10万
【装修风格】： 简约现代
【装修公司】： 心服务·品生活——王工团队
【设计师】： 王工
【开工日期】： 10月16日

      桂花飘香的季节，经过一天的奔波，两套新房钥匙到手。无数次的看房，看的只是建造中的房子，是别人家的房子，唯有现在，用手中的钥匙开启大门的房子，才是真正自己的房子。关门走出户外，行走在微风中夕阳下小区的柏油路上，心情就像天上铺就的绵密的云朵。

     上图是新庄花苑中户型平面图。结构大约如此，尺寸不尽相同。只能作为装修布局参考。因为高层双电梯公摊面积多，进门即餐厅，至对面墙壁距离仅2.15米，别说门厅鞋架无法安放，单是放张餐桌也觉够小，南边客厅方向又有一垛墙突出60CM处，餐厅收窄为1.4M宽过道。而这突出墙壁的背面，就是次卧，开间仅2.85米，如此小开间的房间能放多长的床。无尽的压抑感，唉！拆迁安置房，唉！不想说骂人的话。鞋买小了穿着会脚疼，房小了住着窝心啊。为什么不造大点呢？也好让天下黎民百姓住得舒畅一点，大点多出一些钱嘛，唉！不说了。
      准备淡色调现代简约型装修。简约是一种我欣赏的美，繁杂是我不喜欢的丑。

陌陌尘事

    或许是因为我开篇没刻意交代清楚，或许是因为这位网友不了解“拆迁安置房”的概念，又是见我写的“两套新房”，又是情愿贴些钱造大点的，所以忿忿于我的“炫富”。 如果是商品房两套一买，而且买了还在嫌小，这确有“炫富”之嫌。然而我不是，其实我也忿忿，我的新房是“皇帝女儿不愁嫁”的拆迁安置房。     政府建造时，似乎不是考量如何增加舒适性而是拼凑些面积。比如我在网上找到了《高层户型中各功能房间的合理尺寸》，行业规范是：“户型可分享受型、舒适型和经济型，经济型双人次卧开间≥3米”，然而我这套中户次卧开间才2.85米，比经济型还要经济，看来只能做单人次卧或儿童房了，这让我万分纠结。

    当然并不是说拆迁安置房一无是处，政府主导开发的项目，无论从内在的工程质量还是外表的形象，都是越做越好。就拿我的所在小区来说，绿城代建部门监督保证了质量，时常听说商品房有业主激烈爆料各种质量问题，作为政府项目的安置房在质量上反倒是超越了商品房。

    缴了余款拿到钥匙，在去新房的路上，有从未听说过的各种“家装公司”上前搭话，让人应接不睱。有的干脆并不说话，默默尾随至新房内，然后来一番“指点江山”。因为我本纠结于某些功能房间太小，正不知如何是好，所以也乐得让他帮我设计，看看从中是否能找到一丝灵感。
    有“家装公司”说餐厅嫌窄可以把外卫墙拆掉内移10公分，这样可以增加餐厅宽度，还可以做个酒柜，因为目测这外卫宽约有两米。于是我比划他看，我人有1.75米高，两手向身体两侧同时平伸，从左手指尖到右手指尖，大约就是人的身高。现在我站在外卫中间，向开间方向平伸手指时触及两边墙壁无法伸展，说明此外卫宽度不足1.7米。能看出2米的宽度是什么眼神啊！第二天带卷尺测得外卫开间是1.67米 。
    对于家装其实我早有更好的人选，半年前我接触过天猫家装，后来又遇到了装修做得风生水起的华子－王工。和华子时常有所交流，从工艺和沟通看觉得比较适合。拿房的第一时间我已微信通知，只是华子工地多，无法分身所以约定晚一天来量房设计。
    等吧，多等一天，只要能请到个让人满意的家装工程监理。三国时刘备三顾茅庐请来诸葛亮，后诸葛亮成功为刘备取得三分天下，所以三顾茅庐的故事在历史长河里熠熠生辉。今天，我的家装是否能做得让人满意，还有我的家装日记是否出类拔萃，全靠家装工程监理华子－王工。

陌陌尘事

    约好了上午10点，华子－王工来到新庄花苑，到了家里，华子一把钢卷尺左量右测，对各功能间摆放家具的位置作了初步判断。因为房型所限，本来我想扩大的厨房间，华子说不用扩大，原来的厨房面积已经足够，至于厨房与餐厅间有小块凹入的面积，建议做个柜子放些小物件。餐厅本来就小，不扩展厨房可以让餐厅显得大点。

    至于往客厅方向突出的那垛墙，最好敲掉，之后砌单墙，这样少许扩大通道面积，利于入门后左侧布置鞋柜。可是我隐约记得，这墙应该是现浇的，是不能敲的。后来询问物业，证实了我的判断，此墙不能敲。
    餐厅与厕所之间那垛薄墙，是砖砌的可以敲。华子测量之后说，卫生间确实有些多余的面积，不用也是浪费，卫生间小点没关系，够用就好，敲了之后做个酒柜，确有需要，往卫生间突出一点也不影响什么。

    最主要的，是外卫要做干湿分离。测量布局后，发现现在的马桶下水管位刚好在干湿隔离的墙边。要是把下水管北移20公分，安置马桶，隔离墙体一砌，那会是很舒适很漂亮的一个卫生间。究竟使用什么办法移动，这卫生间是下沉式卫生间，管道全在很厚的地面里埋着，我是外行，我看到过淘宝上有马桶移位器，所以先说出了是不是用移位器。华子说最好不用移位器，怕堵塞。微信群里有人说用110管挖地埋接，互联建材张晋诚群友还认真在开出了清单材料:110pvc下水管20公分，110pvc下水管45度弯头2个，pvc胶水一瓶。特意嘱咐一定要用45度弯头，不能用90度弯头。威尔斯地砖季晓东也热心劝阻千万不要移位器，也让挖开地面之后引污。两个行家其实同一意思，却还为此斗嘴玩。

    感谢互联建材张晋诚，也感谢威尔斯地砖季晓东，两位都是行家里手，都是古道热肠。这样的商家生意一定兴旺。最后还是华子定夺，若用110管则会抬高所有地面10公分，打开地下管子则地下管子全部报废。所以下沉式卫生间只能使用移位器，要么使用移位器，要么不做。要想做干湿分离只能承担风险了，就象那些去韩国整容的女人，呵呵。

    就在我们思考合理安排布局时，进来一女两男，女的拿着笔和纸借屋测量，说是楼上的业主不在没法量房，所以来我家里量，刚进来还问我要不要装修，后来又叽叽喳喳地三人闹个不停，影响到华子思索了，华子发出逐客令：你们量完没有，我们要走了。对方说我又不和你抢生意，你急什么，华子说你想抢也抢不走。
    终于安静下来了，华子还有一些建议，如空调外机的摆放处敲了扩大次卧等，后来在询问物业时给否决了，说那里不能敲。我问何时动工，华子让我择日，我说我是姜太公在此，百无禁忌。所有陈规陋习都不懂不知，不知者不罪，何时方便何时开工吧。

陌陌尘事

关于下沉式卫生间马桶移位问题，在微信群里引发讨论，许多做家装的都没注意到。拆迁小区除了一楼不是下沉式卫生间，其它全是。究竟已经填埋好的下沉式卫生间管道能不能移位如何移位，难道是老革命遇到的新问题？

陌陌尘事

突然想起，装修水电之前要定橱柜，爱上网如今商家跟帖不积极，难道都转行了？

陌陌尘事

    几天来拿房忙得昏了头，当天市里家里穿梭一般，去邮政储蓄取钱还得让哪里存哪里取，东莱取不到又得赶到市里的西门。其实国家规定是存取自由通存通兑的，只是因为存款时某些储蓄机构施了些小恩惠让我中了招，所以就多了好多的意外之事。邮政储蓄我骂了千遍万遍，只是始终骂不好，仍然欠骂。     好在我现在没心情去骂，取了钱又赶到华昌路邮政储蓄银行，听说这里汇钱只要手续费2元，我存钱的地方汇款要50元。为了省钱，必须多花脚力。到了一打听，说对公汇款手续费是50元，个人汇款才是2元。于是又得回家，取来市民卡。去农商行开通储蓄帐户，再到邮政储蓄银行，把钱款汇至农商行的个人帐户上，又一路西行至电视台西的农商行总行，开张解款单，把我帐户里的钱划至开发区总公司帐下，还得赶到金通大厦结算处。办好了房屋还得去行政审批中心办理提取公积金。房子钥匙到手，接着盼装修监理来看房，除此无所事事，耽搁了一整天，第三天装修监理来了，规划了一下，又遇见下沉式卫生间改管道的头痛事，到了晚间才突然想起，关于家装，我什么规划都没做。
    在水电项目之前，必须先考虑橱柜的第一次测量，可我还没找到做橱柜的厂家。以前联系过后塍家家乐木业，联系过锦丰那家名字都忘记了，不久前有个木头人网友曾介绍过南二环有个福满家也是做橱柜的。比较一下最近的也就只有福满家了，在给家家乐发信息没有回音后，我决定就上福满家一走。
    装修的档次，因人而异。有人喜欢便宜的，有人喜欢贵的。我本人受中国传统文化思想影响较多，喜欢走中庸之道。
    同样是橱柜，四月间我曾去过江南建材城的桔家橱柜，刚好在做促销活动。忘了说金牌和桔家是同一厂家同一台机器上下线的两种品牌。金牌走高端路线，桔家走中低端的路线，亲兄弟俩占有不同档次的市场份额。那次的促销产品，每平米地柜999，台面999，吊柜599，若是4米地柜加3米吊柜，就是9789元，这还是促销价。正如广告上说的，结束促销台面恢复至1299元，还有地柜吊柜全恢复原来价，那会是多少？可这还是中低端的价格，要是高端的金牌橱柜呢？
    那次，店长动员我一定要先下定金，哪怕先出一百元也好，说以后会涨价的，如今是多少价格我不知道，我只知道现在本地工厂福满家的产品价格，每平米地柜连台面1600元，还每2平米地柜送1平米吊柜。同样是4米地柜加3米吊柜，价格共计7000元不到。这就是品牌货与本地厂家货的区别，还有比本地厂家便宜的，就是买材料让木工打，只是木工做的无法封边，外观上差了点。经过比较，我选择本地厂家的，中庸之选。
    关于衣柜，E0级多层实木每平米洞口面积500元，群友说贵了，群友说只有450元，我问厂家E1级多层实木多少钱，厂家很会做生意，对方电话回我说：你是朋友介绍来的，E1级给你420，赚个口碑。呵呵，要赚口碑找我就对了，对方还保证质量不在板子上做文章。
    初略估算，以每平米420元计，以8米长2.4米高计算，衣柜计8064元。加上橱柜7000元，约15000元。于是决定，衣柜橱柜，就定福满家。

陌陌尘事

贴子刚发，有行家指出我的错误，衣柜没有2.7米的，只有2.4米，因为上面是吊顶。特此说明。感谢互联建材张晋诚友情提醒。

陌陌尘事

江南建材城的桔家橱柜发来微信，就我跟她谈的地柜4米，吊柜2.6米，她计算后报价1万稍出点头的样子，包括水槽龙头拉篮等等。而厂家购买这所有配件都是没有的。

陌陌尘事

家装日记一是记录装修的过程，以供自己数年后的回忆，二是与网友们互动，包括各类商家。买房装修也算得上是人生的大事，一辈子遇不到几次的，除非本身就是做这行的，否则隔行如隔山，包括我在内绝大部份业主都是新手和小白，我现在考虑到橱柜之时，还没考虑水槽龙头之类配件。如今商家好象很不热心参与，与以前相比，人气大减。

陌陌尘事

家装是个系统工程，犹如登山，真有点两眼看不到前头路，走一步看一步，期待“会当凌绝顶，一览众山小”的那一刻。绝顶者，就是装修完工，众山者，就是过程中需要克服的各种问题各种繁杂。