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标题: 今年市区的土拍计划出来了 [打印本页]

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-28 14:04
标题: 今年市区的土拍计划出来了
      一共5块住宅用地六块商业用地。
      按照往年经验供地时间在十二月之前的基本勾兑差不多了，基本能拍出去。写十二月份的那就是未知数。
      其中两块大的商业用地一块是万达北侧的山姆。一块是城西三百亩的。住宅方面沙洲胡西边靠市区这侧会拍出一点地。乘航有一块地。还有城西锦鲤前面沿河会有一块超低容积率的别墅用地。

作者: 老子乃斯文人 时间: 2024-3-28 14:36
基本以后张家港的城市建设只能靠城投了

。

作者: 海宝的熊熊 时间: 2024-3-28 14:48
看看300亩还要卖几年

作者: WarHunter 时间: 2024-3-28 15:02
加起来不如一块6w5

作者: 学习雷锋好榜样 时间: 2024-3-28 15:23
这个在哪里看

作者: 执着与信念 时间: 2024-3-28 15:26
前任卖地，后任卖啥呢

作者: 走出茶馆十多载 时间: 2024-3-28 15:34
意犹未尽的土财

作者: 小宇宙fqt 时间: 2024-3-28 15:45
云湖二期在路上了

作者: Zach 时间: 2024-3-28 15:58

执着与信念发表于 2024-03-28 15:26
前任卖地，后任卖啥呢

后任拆啊

作者: 咕咚 时间: 2024-3-28 16:13
364再卖掉，300也只剩100亩了……

作者: 长生无道 时间: 2024-3-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

作者: 主会给你天堂 时间: 2024-3-28 16:39
这个表格在哪里看到的

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-28 16:45

咕咚发表于 2024-3-28 16:13
364再卖掉，300也只剩100亩了……

有商业了后面也好卖

作者: 流光hero 时间: 2024-3-28 16:55
城西还能来商业吗

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-28 16:57

流光hero 发表于 2024-03-28 16:55
城西还能来商业吗

九月说明谈成了

作者: 菜疙瘩的春天 时间: 2024-3-28 16:58

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

城北一直被城南喊乡下，肯定发展乡下啊，市区发展啥

作者: j667 时间: 2024-3-28 17:10

马莫寒发表于 2024-03-28 16:57
九月说明谈成了

谈成什么商业了啊，透露一下

作者: 东北小城 时间: 2024-3-28 17:12

j667 发表于 2024-03-28 17:10
谈成什么商业了啊，透露一下

这叫缓兵之计，真谈成就是6月了，参考山姆，去年底就在谣言，结果比谣言晚了3个月

作者: 杨舍是我家 时间: 2024-3-28 17:20
中介，你好，很负责的跟你说，里面有三块是乘航的地

作者: 路人乙 时间: 2024-3-28 17:24

主会给你天堂发表于 2024-03-28 16:39
这个表格在哪里看到的

都是官网上的，像他们比较闲就经常刷

作者: 网友ASU74W 时间: 2024-3-28 17:29
人民东路，联发那块空地也很大。早晚要出手的。

作者: 疯狂的平底锅 时间: 2024-3-28 17:32
300亩

再过几年就剩下30亩在拍了

作者: 佳佳布鲁根 时间: 2024-3-28 18:42
有没有乡下的呢

作者: 百晓生 时间: 2024-3-28 18:54

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

别想了，城南塘市那边已经结束了，那块地方厂多，不会拆也不会发展了…..而且在二环高架外面

作者: 百晓生 时间: 2024-3-28 20:33

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

城南别想了，塘市那边也别想了厂房太多，不会拆了…….

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-28 20:33

疯狂的平底锅发表于 2024-03-28 17:32
300亩再过几年就剩下30亩在拍了

每年拍一点挺好

作者: glw1212 时间: 2024-3-28 21:01
城西商业估计会来哪个，大家大胆猜

作者: 曾经的记忆 时间: 2024-3-28 21:10
即使这么多地全部顺利卖出，钱也不够高架，地铁啥的开销啊

作者: 我是新来的 时间: 2024-3-28 21:28

曾经的记忆发表于 2024-03-28 21:10
即使这么多地全部顺利卖出，钱也不够高架，地铁啥的开销啊

光个高架都不够

作者: 黑马逍遥 时间: 2024-3-28 22:00

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

城南已经溢出到南二环外面了，东面和西面也是，现在肯定是先把北二环里面填填满啊

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-28 22:27

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

你的视角有问题，你要带入zf的角度，城北到合兴到处都是平整的空地，那代表着什么？那是zf的存款啊，城南大部分土地已经建设完成代表着什么，巨额的维护成本，在zf看来那是什么？负债啊

不要用自己的眼光来看多换换角度，人生会有很多新的发现

作者: 枫枫叶 时间: 2024-3-28 22:42

Zach 发表于 2024-03-28 15:58
后任拆啊

什么意思

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-28 22:48

glw1212 发表于 2024-03-28 21:01
城西商业估计会来哪个，大家大胆猜

环球港有可能吗

作者: 超越非凡 时间: 2024-3-28 23:14
塘市直接被放弃了吗，街上破的几十年不变

作者: 雄阔海 时间: 2024-3-29 07:36

j667 发表于 2024-03-28 17:10
谈成什么商业了啊，透露一下

胖东来，宜家，一切皆有可能！

作者: 大兵的QQ 时间: 2024-3-29 08:43

杨舍是我家发表于 2024-03-28 17:20
中介，你好，很负责的跟你说，里面有三块是乘航的地

我看出2块乘航的地！还有是哪块！

作者: 小宇宙fqt 时间: 2024-3-29 08:46

雄阔海发表于 2024-03-29 07:36
胖东来，宜家，一切皆有可能！

建个张家港中心全港最大商综，对标苏州中心

作者: 好人一生平安YYP 时间: 2024-3-29 09:02
拍来拍去，最后都是老百姓买单

作者: 转眼球 时间: 2024-3-29 11:32

咕咚发表于 2024-03-28 16:13
364再卖掉，300也只剩100亩了……

那开个永联天天鲜差不多了

作者: 转眼球 时间: 2024-3-29 11:34

glw1212 发表于 2024-03-28 21:01
城西商业估计会来哪个，大家大胆猜

永联天天鲜

作者: 木头人一样 时间: 2024-3-29 11:37
开发最后大家都剩下房子

作者: 咕咚 时间: 2024-3-29 12:24

疯狂的平底锅发表于 2024-03-28 17:32
300亩再过几年就剩下30亩在拍了

三百亩那，以后应该是那一片的中心地带，所以商业和学校都会在这片，周边各种空地多着呢，远远不止三百亩呢，所以这块搞好，钉子户整掉，可卖的地还很多！

作者: 咕咚 时间: 2024-3-29 12:30

转眼球发表于 2024-03-29 11:32
那开个永联天天鲜差不多了

那块地挺大的，一个天天鲜的话，逮多大的天天鲜阿，最好么来个综合体，里面啥都有，吃喝玩购物一条龙，其实一点不羡慕城东城北的山姆，但是他们的万达览秀城我还说眼馋的，最好也来一个！

作者: 咕咚 时间: 2024-3-29 12:43

内脏坏了发表于 2024-03-28 22:27
你的视角有问题，你要带入zf的角度，城北到合兴到处都是平整的空地，那代表着什么？那是zf的存款啊，城南大部分土地已经建设完成代表着什么，巨额的维护成本，在zf看来那是什么？负债啊不要用自己的眼光来看多换换角度，人生会有很多新的发现

你是对的，这也是为啥，城西都已经出二环了，还在卖地的原因，因为空地挺多，再看前两年为啥六中周边泗港中心地带不整，往南整的快到江阴了，还是因为南边成片空地，房少地多且没有钉子户阿，这也是市中心好多老破小区不拆迁的原因，成本太大了！

作者: 杨舍是我家 时间: 2024-3-29 13:21

大兵的QQ 发表于 2024-03-29 08:43
我看出2块乘航的地！还有是哪块！

365那块，就在丽新花苑附近

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-29 14:41

咕咚发表于 2024-03-29 12:43
你是对的，这也是为啥，城西都已经出二环了，还在卖地的原因，因为空地挺多，再看前两年为啥六中周边泗港中心地带不整，往南整的快到江阴了，还是因为南边成片空地，房少地多且没有钉子户阿，这也是市中心好多老破小区不拆迁的原因，成本太大了！

发展新城区，等老城区的老破小区业主房价开始腰斩，开始求着拆迁换地方的时候，zf可以慢悠悠来谈价格了，此时开始平地拍地建别墅又是另一笔收入

作者: 旅途五天 时间: 2024-3-30 11:28
永联天天鲜也挺好的！有比没有强多了

作者: 陶先生 时间: 2024-3-30 15:42
张家港再多建几个实验学校，房产肯定好卖

作者: 鹏辉 时间: 2024-3-31 00:28
要相信风水轮流转。

作者: 一叶知秋1999 时间: 2024-3-31 10:27
胖东来来吧

作者: 我是值班员 时间: 2024-3-31 13:19
362看不懂，长兴路南海关路西这里空地还没平整呢

作者: 余文乐 时间: 2024-3-31 19:07
以后发个原文链接。

作者: 吃饱了减肥 时间: 2024-3-31 22:16
以后泗港这个地理名词要在县志里找了。

作者: 约翰 时间: 2024-4-2 13:49

杨舍是我家发表于 2024-03-28 17:20
中介，你好，很负责的跟你说，里面有三块是乘航的地

算城东，南苑路北面算城东了，建发洋芋，翡翠荟庭，金鳞符，棠樾世家，阳光城域，时代。东二环外面一点不过桥

作者: nky8 时间: 2024-4-6 10:31
361是云湖南面的吗

作者: ttt688 时间: 2024-4-6 11:24
为啥都是卖外围的

作者: 转眼球 时间: 2024-4-6 18:17

曾经的记忆发表于 2024-3-28 21:10
即使这么多地全部顺利卖出，钱也不够高架，地铁啥的开销啊

高架现在骑虎难下了，不想地铁都叫停的

作者: 玩火阿布 时间: 2024-4-9 11:55

长生无道发表于 2024-03-28 16:19
老是发展城北，城南怎么办。明明暨阳湖人流量更多

城南往江阴发展？？

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