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标题: 拆迁房过户，原房东要钱才配合过户怎么破 [打印本页]

作者: 抹斜阳 时间: 2024-3-24 23:07
标题: 拆迁房过户，原房东要钱才配合过户怎么破
如题

作者: 炉火糖粥 时间: 2024-3-25 07:33
协商破财消灾或者直接告

作者: 可乐加冰111 时间: 2024-3-25 07:38
现在流的每一滴泪，都是买不可立刻过户房时脑子里灌的水！

作者: 272178045 时间: 2024-3-25 07:48
少的话协商下，多的话直接找律师起诉

作者: 天圆地方 时间: 2024-3-25 08:04
破不了，多的话只能试着告一下，少的话再协商协商

作者: 西瓜太狼 时间: 2024-3-25 08:19
有购房合同为什么还要被勒索一笔，除非有的我听说是以前没有房产证可以领房产证之前房价便宜买到，现在可以领证房价增值了有些房东会要。

作者: 默默相依11 时间: 2024-3-25 08:20
现在不都便宜了还要钱，直接退了不过户哪里买不到

作者: 阿达西瓦 时间: 2024-3-25 08:27
自认倒霉。

作者: 小猪佩奇他爹 时间: 2024-3-25 08:27
网上搜一下诉状的模板，起诉，实在不会的，找个律师

作者: zimon 时间: 2024-3-25 08:47
过年的时候也听亲戚说5年前买的一套拆迁安置房，当时全款付的暂时没房本，买的还不便宜一个中套65万，有合同把违约责任赔偿标准都写在里面了，去年开春房本下来了，房东说要2万元钱才同意过户，亲戚火冒的不行

作者: mingming1203 时间: 2024-3-25 08:54
直接告吧，我同事就是正在起诉

作者: 天哥 时间: 2024-3-25 08:55
我同事就是给了房东2万块，约定2年后过户，不然马上过户税金多

作者: 豌豆苗老妹 时间: 2024-3-25 08:59

天哥发表于 2024-03-25 08:55
我同事就是给了房东2万块，约定2年后过户，不然马上过户税金多

你同事胆真大，我买的不满两年直接过户的，虽然税要8个点，但是在我名下心安，计划赶不上变化

作者: 风云CC 时间: 2024-3-25 09:08
不惯着、起诉他

作者: edwarddao 时间: 2024-3-25 09:14
硬气点，一般都不用出钱！

作者: pp琛 时间: 2024-3-25 09:27

豌豆苗老妹发表于 2024-03-25 08:59
你同事胆真大，我买的不满两年直接过户的，虽然税要8个点，但是在我名下心安，计划赶不上变化

不满两年大概要多少钱

作者: 夏日51的秋千 时间: 2024-3-25 09:41
房东要请假，人工费跑腿费应该算一算，其他不惯着他

作者: 隔壁52的 时间: 2024-3-25 09:55
再把房子卖给别人！

作者: 浅浅真心 时间: 2024-3-25 09:57
不用请律师，去法院起诉有人帮你写的，100%赢

作者: 大大怪 时间: 2024-3-25 11:17
房价在跌，应该卖方着急才对，就说不过户你不要了，退钱

作者: 烟雨江南如画 时间: 2024-3-25 11:51

pp琛发表于 2024-03-25 09:27
不满两年大概要多少钱

多说三四万吧。。现在便宜了，估计税也少了很多

作者: pp琛 时间: 2024-3-25 12:22

烟雨江南如画发表于 2024-03-25 11:51
多说三四万吧。。现在便宜了，估计税也少了很多

好的好的

作者: 仰啸天 时间: 2024-3-25 12:25
只要有合同，一告一个准，法院一般遵照合同内容来判的，只是要出点律师费。

作者: yuki0406 时间: 2024-3-25 14:04

作者: 站岸上的鱼 时间: 2024-3-25 14:24

作者: 右边001 时间: 2024-3-25 14:25
法律不保护的，人家毁约你也只能干瞪眼

作者: 塞北的雪 时间: 2024-3-25 14:42

天哥发表于 2024-3-25 08:55
我同事就是给了房东2万块，约定2年后过户，不然马上过户税金多

多给2万了，估计多不了多少了

作者: 叶飘零⑧ 时间: 2024-3-25 14:46
破不了，给钱吧

作者: 一克拉的秋天 时间: 2024-3-25 15:10
的房东是人的房东是魔鬼

作者: 94328361274661 时间: 2024-3-25 15:20

zimon 发表于 2024-03-25 08:47
过年的时候也听亲戚说5年前买的一套拆迁安置房，当时全款付的暂时没房本，买的还不便宜一个中套65万，有合同把违约责任赔偿标准都写在里面了，去年开春房本下来了，房东说要2万元钱才同意过户，亲戚火冒的不行

两万块就忍忍吧，还有要五万十万的房东，那才是难受

作者: 94328361274661 时间: 2024-3-25 15:22

pp琛发表于 2024-03-25 09:27
不满两年大概要多少钱

不满两年好像要十个点的税

作者: zimon 时间: 2024-3-25 15:44

94328361274661 发表于 2024-03-25 15:20
两万块就忍忍吧，还有要五万十万的房东，那才是难受

现在的人太不讲诚信，没有一点契约精神，合同写的清清楚楚的而且亲戚当时买的房子价格就不便宜，说目前还跌了已经卖不出当时的价格了，就这样房东过户还开口要钱了。刚问了一下亲戚怎么办了，说准备起诉房东。

作者: 违法加价维权 时间: 2024-3-25 16:10
不要惯着他，起诉，我前年遇到同样问题，需要资料可联系

作者: 我四叔是强盗 时间: 2024-3-25 16:38
这个怎么办呢？

作者: 舍得123 时间: 2024-3-25 16:54
退房退款啊，现在房价回到了2014年的价位了

作者: BH4QVZ 时间: 2024-3-25 16:55
这样的房主是没有道德底线的！当初卖房给你的时候，白纸黑字写着将来办房产证不因以后房子涨价提出加钱的要求。然而，那些缺德货就是那么厚颜无耻！为什么人家不肯买拆迁安置房，就是怕这样的纠纷。

作者: 参谋不帶长 时间: 2024-3-25 17:11

94328361274661 发表于 2024-03-25 15:22
不满两年好像要十个点的税

拆迁房直接过户不用交两年税的

作者: bcac2006 时间: 2024-3-25 18:01

参谋不帶长发表于 2024-03-25 17:11
拆迁房直接过户不用交两年税的

不满两年7.8满两年2.5

作者: 奶糖 时间: 2024-3-25 18:14

大大怪发表于 2024-03-25 11:17
房价在跌，应该卖方着急才对，就说不过户你不要了，退钱

房价跌不跌跟这个房东没关系急的肯定客户啊钱都给了房子还是房东的

作者: 西瓜大白猫 时间: 2024-3-25 18:48
以前房东这么干是因为房子涨价
现在这么干不是脑子进水吗？你就不能起诉返还现金，然后拿着现金去买新房或者二手房随便挑

作者: bcac2006 时间: 2024-3-25 20:14

西瓜大白猫发表于 2024-03-25 18:48
以前房东这么干是因为房子涨价
现在这么干不是脑子进水吗？   你就不能起诉返还现金，然后拿着现金去买新房或者二手房随便挑

起诉还房款银行同期利息装修款

作者: 我12 时间: 2024-3-25 22:18
第一时间起诉保全冻结他的所有财产，让他在赔偿你的误工费和律师费

作者: 港城春暖花开 时间: 2024-3-26 03:07
你把房子还给他，让他把购房款还给你，然后你再重新买一套，现在房子跌价了，大把的房源。真这么干，房东吓死了，不要钱也愿意过户。

作者: 钱科存 时间: 2024-3-26 06:35
我也是这种情况，多年前买的安置房，去年办证，当时过户要收7万的税，就没过户等两年，原房东问我要6000办证费

作者: 天哥 时间: 2024-3-26 08:43
签个反抵押，2年后过户，实际上大家不吃亏，就是当时心里有点龌涩

作者: wuzhiquan 时间: 2024-3-26 10:53
金港吗？

作者: 你谁？ 时间: 2024-3-26 11:53
我是拆迁房房主，前年我在天津外派，我说等段时间回来了在办，他们可能怕我故意为难，当时电话里说的让我赶回来办理过户手续，帮我报销来回路费给点辛苦费之类的，说的好的不得了，我请了假周四赶回来的，结果手续都办好了，就给我一张500的购物卡

，我啥也没说就给了个眼神，微信电话都立马被我拉黑，结果当天办房产过户的工作人员就给我电话说自行车库过户漏了签字，我直接就说了自行车户没卖，我要去用的，当时为了帮他们不交物业费还特地去物业帮她签字当户主，那天我马上打了物业电话说明房子已经售出，后面物业费正常收取

作者: 你谁？ 时间: 2024-3-26 11:58

你谁？发表于 2024-03-26 11:53
我是拆迁房房主，前年我在天津外派，我说等段时间回来了在办，他们可能怕我故意为难，当时电话里说的让我赶回来办理过户手续，帮我报销来回路费给点辛苦费之类的，说的好的不得了，我请了假周四赶回来的，结果手续都办好了，就给我一张500的购物卡，我啥也没说就给了个眼神，微信电话都立马被我拉黑，结果当天办房产过户的工作人员就给我电话说自行车库过户漏了签字，我直接就说了自行车户没卖，我要去用的，当时为了帮他们不交物业费还特地去物业帮她签字当户主，那天我马上打了物业电话说明房子已经售出，后面物业费正常收取

还有一家做事倒还可以，通过中介买的，打了电话我刚好有空，第二天就去办过户了，也没花多少时间就好了，走的时候给了我两条软中，还要请吃饭，吃饭就没去，毕竟不太认识坐一起吃饭挺尴尬的。

作者: 苏小花 时间: 2024-3-26 14:29
就不应该买这种房子

作者: shimhy 时间: 2024-3-26 14:49

zimon 发表于 2024-3-25 08:47
过年的时候也听亲戚说5年前买的一套拆迁安置房，当时全款付的暂时没房本，买的还不便宜一个中套65万，有合 ...

不着急的话告吧，我们村上一个也是原房东狮子大开口，然后一起诉房东就托人来说给5000，那家人根本不***他，你配合的话给点误工费，不配合就直接法院判，经过调解没几天就配合办了，如果开口少一点一两千等同于误工费什么的，好多人不去麻烦的，直接给了过户拉到

作者: 网友-243778 时间: 2024-3-27 00:12
1万可以毕竟律师费也要这么多超过1万直接起诉只要有合同稳赢

作者: 拐子 时间: 2024-3-27 13:02

pp琛发表于 2024-03-25 09:27
不满两年大概要多少钱

93平我们交了5万

作者: pp琛 时间: 2024-3-27 13:15

拐子发表于 2024-03-27 13:02
93平我们交了5万

那么我130多不得七八万？

作者: 佰夫長 时间: 2024-3-28 11:56
稳赢的官司，但是打官司也要钱，所以权衡一下得失

作者: 昨日晴空 时间: 2024-3-28 12:24
起诉必赢

作者: 昨日晴空 时间: 2024-3-28 12:25

昨日晴空发表于 2024-03-28 12:24
起诉必赢

1万以下可以给超过就起诉

作者: 拐子 时间: 2024-3-30 21:19

pp琛发表于 2024-03-27 13:15
那么我130多不得七八万？

那就不知道了，我们是去年八月份买的而且还是首套房，总价高的话税就高，我们让中介把总价做低了一些，不然不满两年的房子税就不知五万了。

作者: jarodzhang 时间: 2024-3-31 09:53
退钱不买了，两年前的房价比现在高多了，退了在买新的，已下省几十万不好么

作者: 夏夜不美 时间: 2024-4-3 12:14
不买拆迁房就没事，商品房哪来跑腿费请假费一堆额外费用，卖家还会急着过户才能拿到托管的钱

作者: 乐余强仔 时间: 2024-4-4 00:03

风云CC 发表于 2024-03-25 09:08
不惯着、起诉他

对，有这钱我给律师也不给你！

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