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标题: 有建议房龄三四十年的老旧小区原拆原建 [打印本页]

作者: 雄阔海 时间: 2024-3-12 03:54
标题: 有建议房龄三四十年的老旧小区原拆原建
真的不要再改造了，不要再浪费钱，改造老旧小区最大的争议在于改造已毫无价值。

像两年前我们小区的房子都是八九十年代建的预制板房，当时政府改造过，就是把外墙粉刷一下，把路面铺平加沥青油路，外墙粉刷根本问题没有解决，主要是室内下水道是铸铁管，三四十年了铁管都开裂漏水了，卫生间，厨房防水质量差都漏水，门窗都是木质的，地板砖都不行了。

这些主要问题都没有解决，光粉刷外墙有什么用，浪费人力财力不讨好，现在像这样的房子全国有多少呢？在严重浪费国家财政的同时制造新的巨大的安全隐患。

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-12 10:05
改造是给改造单位赚钱扩大就业，顺带给城市界面换新，里面什么样，又不是ld住

作者: 卡冰仔 时间: 2024-3-12 11:12
原拆原建，关键谁出钱

作者: 靠自己1982 时间: 2024-3-12 11:20
问题很多拆迁房已经20几年了，搞不懂政府为啥要拆迁，好好的自建房不香吗？漏了破了自己修的很勤快的，又不要政府负责，大家舒坦！

作者: 执念 时间: 2024-3-12 11:39
原拆原建，每家每户拿钱出来，审批了应该可以建啊，不想花钱，想白嫖吗？

作者: jackcomnet 时间: 2024-3-12 11:58
其实是可能的，原地拆建肯定不是那种5，6层的，高层除了给原住户，多出来的就让给开发商卖，开发商不亏的

作者: wylzjgszgxy 时间: 2024-3-12 12:44
我也支持原拆原建，光是外面刷一下涂料不解决里面的管道及楼顶的漏水问题等于没弄。只是面子工程，外面光鲜亮丽里面一塌糊涂，浪费钱。

作者: 天蝎老倪 时间: 2024-3-12 15:33

靠自己1982 发表于 2024-03-12 11:20
问题很多拆迁房已经20几年了，搞不懂政府为啥要拆迁，好好的自建房不香吗？漏了破了自己修的很勤快的，又不要政府负责，大家舒坦！

不拆哪来的土地，没有土地怎么卖钱

作者: 天蝎老倪 时间: 2024-3-12 15:35

wylzjgszgxy 发表于 2024-03-12 12:44
我也支持原拆原建，光是外面刷一下涂料不解决里面的管道及楼顶的漏水问题等于没弄。只是面子工程，外面光鲜亮丽里面一塌糊涂，浪费钱。

关键是拆原重建这个钱谁来出。还有重建期间安置费之类的，都是问题。

作者: wylzjgszgxy 时间: 2024-3-12 18:13

天蝎老倪发表于 2024-03-12 15:35
关键是拆原重建这个钱谁来出。还有重建期间安置费之类的，都是问题。

自己也要出点钱的吧，比如你宅基地上的房子翻建也要出钱的，开发商也应该出点钱的，原来六层楼的房子可以起个十几层，多出来的房子都是开发商的。

作者: zimon 时间: 2024-3-12 21:02
不折腾哪来的政绩

作者: 云里的小鱼儿 时间: 2024-3-12 23:00

执念发表于 2024-03-12 11:39
原拆原建，每家每户拿钱出来，审批了应该可以建啊，不想花钱，想白嫖吗？

人心不齐的

作者: 天蝎老倪 时间: 2024-3-13 00:21

wylzjgszgxy 发表于 2024-03-12 18:13
自己也要出点钱的吧，比如你宅基地上的房子翻建也要出钱的，开发商也应该出点钱的，原来六层楼的房子可以起个十几层，多出来的房子都是开发商的。

理论可以，不过实际操作很复杂，众口难调

作者: wylzjgszgxy 时间: 2024-3-13 09:13

天蝎老倪发表于 2024-03-13 00:21
理论可以，不过实际操作很复杂，众口难调

是的，这个只是我们老百姓自己想想。

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