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标题: 今年12月准备买房，请各位帮我参考下买哪好? [打印本页]

作者: cs6 时间: 2024-1-4 10:28
标题: 今年12月准备买房，请各位帮我参考下买哪好?
只能顶多准备30个首付，还款压力不想太大，顶多3.4k，目前相中合兴港邻新村，永盛花苑。程航新乘北苑。城西包基花苑。福前金福家园也看过，但感觉不太想要。请各位提出宝贵意见，谢谢。本人三兴人想尽量离家近一点，在人民中路工作。

作者: csrain 时间: 2024-1-4 10:47
找二手毛坯房多的很

作者: 啦啦啦啦啦啦啦 时间: 2024-1-4 10:51
新乘北苑还可以的周边都不错

作者: motherme37 时间: 2024-1-4 11:11
福前位置挺好的

作者: 秋水无痕123 时间: 2024-1-4 11:17
那就选合兴

作者: 柳挽微风 时间: 2024-1-4 11:20
农联家园可以考虑下

作者: 初遇淡墨 时间: 2024-1-4 11:28
新乘北苑可以的，离市区也近。房价跌了蛮多的，我同事家就在那个小区拆了几套

作者: 港城好人 时间: 2024-1-4 11:35
感觉合兴是你最佳选择了

作者: 老茶客 时间: 2024-1-4 11:38
振兴花苑热卖中

作者: 90后不老 时间: 2024-1-4 11:48
合兴永盛吧

作者: Rool 时间: 2024-1-4 11:55
基本就是总价80万上下

作者: 828728aa 时间: 2024-1-4 12:02
你这跨区域好大

作者: 百晓生 时间: 2024-1-4 12:05
农联家园适合，

作者: 红色气球 时间: 2024-1-4 12:24
农联

作者: cs6 时间: 2024-1-4 12:29

红色气球发表于 2024-01-04 12:24
农联

农联家园北区也考虑过，但那边太堵了吧，东北面还有大烟囱

作者: 天圆地方 时间: 2024-1-4 12:41
包基吧

作者: 随便逛逛的 时间: 2024-1-4 12:44
三兴人拆到合兴的也很多，就选合兴吧

作者: ioiom 时间: 2024-1-4 13:11
丽新花苑

作者: 右边001 时间: 2024-1-4 13:39
观望半年，还会下跌！

作者: Melodyhuang 时间: 2024-1-4 13:42
农联花园吧，我家的要卖，100平，八楼电楼朝南带个自行车库，全部学位都在。价格和你预算差不多。因为我要在老家买房子，不在张家港生活了

作者: Melodyhuang 时间: 2024-1-4 13:43

作者: 66story 时间: 2024-1-4 13:47
2024年12月买房？早嘞观望吧，可能你这个预算以后买人民路了

作者: 苏小花 时间: 2024-1-4 13:50
新航花园

作者: 站岸上的鱼 时间: 2024-1-4 14:10

motherme37 发表于 2024-1-4 11:11
福前位置挺好的

北面高铁

作者: 永卟言败 时间: 2024-1-4 14:13
在人民中路工作为什么不买在人民路附近？

作者: 乖乖乖 时间: 2024-1-4 15:11

老茶客发表于 2024-01-04 11:38
振兴花苑热卖中

那个地段一般般吧

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:19

csrain 发表于 2024-01-04 10:47
找二手毛坯房多的很

经常浏览张家港房产网

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:19

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2024-01-04 10:51
新乘北苑还可以的周边都不错

是的，挺关注这个小区

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:20

motherme37 发表于 2024-01-04 11:11
福前位置挺好的

福前主要外地人太多

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:22

柳挽微风发表于 2024-01-04 11:20
农联家园可以考虑下

农联家园主要中套超预算了，只能小套

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:23

ioiom 发表于 2024-01-04 13:11
丽新花苑

丽新贵了超预算了

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:23

随便逛逛的发表于 2024-01-04 12:44
三兴人拆到合兴的也很多，就选合兴吧

我也觉得，合兴的还便宜

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:26

Melodyhuang 发表于 2024-01-04 13:43

你家这个具体多少呢

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:37

66story 发表于 2024-01-04 13:47
2024年12月买房？早嘞观望吧，可能你这个预算以后买人民路了

这就夸张了，人民路跌一半也买不起

作者: cs6 时间: 2024-1-4 15:37

永卟言败发表于 2024-01-04 14:13
在人民中路工作为什么不买在人民路附近？

哪有钱哦

作者: 红尘陌路莫回头 时间: 2024-1-4 15:38
往农联、江帆看看

作者: starrism 时间: 2024-1-4 15:42
港邻吧

作者: 1342473242 时间: 2024-1-4 15:44
你这几个小区比下来还是合兴性价比最高，离三兴离市区都近

作者: spring900 时间: 2024-1-4 16:14
中、小套港邻户型不行

作者: 白白海 时间: 2024-1-4 16:23
公积金抵扣再看，每个月说不定能还6000

作者: 吃瓜的Nick 时间: 2024-1-4 16:35
我觉得你可以加一个城北花苑的选项。实在不行买农联北苑啊，就是这几年路不好走。

作者: 开坦克的贝塔 时间: 2024-1-4 17:03
新航

作者: zl1207 时间: 2024-1-4 17:07
城北新村房子要吗？采光好，地段也不错的，价格也便宜

作者: 有思想的韭菜 时间: 2024-1-4 18:01
总价100万的房都不敢买，还嫌弃福前好多外地人。这逻辑也是没谁了！

作者: csrain 时间: 2024-1-4 18:35

cs6 发表于 2024-01-04 15:19
经常浏览张家港房产网

市区的现在价格也低

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-4 19:22
明年上半年是最好时机

作者: 大海1106 时间: 2024-1-4 19:27
仓基花苑，后面就是公园，东面沙洲湖

作者: 围城决战 时间: 2024-1-4 19:45
再等等，说不定可以买大都会、星公园、君临新城、美辰一号，这些小区都不错的！

作者: Melodyhuang 时间: 2024-1-4 20:36

cs6 发表于 2024-01-04 15:26
你家这个具体多少呢

现在挂的是98万

作者: 闻浠 时间: 2024-1-4 21:07
江帆呢

作者: zhen 时间: 2024-1-4 21:18

右边001 发表于 2024-01-04 13:39
观望半年，还会下跌！

再等5年年，半价

作者: zhen 时间: 2024-1-4 21:20

围城决战发表于 2024-01-04 19:45
再等等，说不定可以买大都会、星公园、君临新城、美辰一号，这些小区都不错的！

哈哈哈，是的，金茂府，国泰云栖，星公元，和玺大平层随便挑

作者: 微蓝晨曦 时间: 2024-1-4 21:21
包基花苑

作者: 澄-_- 时间: 2024-1-4 21:21
乘航吧，我二号刚过完户

作者: zhen 时间: 2024-1-4 21:22

cs6 发表于 2024-01-04 15:20
福前主要外地人太多

你这么一说没有哪个小区好了，就是400万朝上的小区房价价格也有好多缺点

作者: 果爱 时间: 2024-1-4 21:45
二手房市区找

作者: 暴打疯狗 时间: 2024-1-4 22:43

cs6 发表于 2024-01-04 12:29
农联家园北区也考虑过，但那边太堵了吧，东北面还有大烟囱

按照保值率农联家园会保值一些，万达，览秀城，还有可能会来的山姆超市

作者: 凌晨一点的猫 时间: 2024-1-4 22:45
江帆呢

作者: 暴打疯狗 时间: 2024-1-4 22:49

凌晨一点的猫发表于 2024-01-04 22:45
江帆呢

江帆缺点是没有电梯，不算完善的安置小区，性价比方面，农联花园北区，锦绣花园，有电梯等配套的，价格也不贵，老破小已经过时了，市区老破小现在也不吃香了

作者: 凌晨一点的猫 时间: 2024-1-4 23:04

暴打疯狗发表于 2024-01-04 22:49
江帆缺点是没有电梯，不算完善的安置小区，性价比方面，农联花园北区，锦绣花园，有电梯等配套的，价格也不贵，老破小已经过时了，市区老破小现在也不吃香了

错江帆地理位置比那些好多了

作者: 蜗牛非鱼 时间: 2024-1-5 00:54
孩子读书就包基花苑

作者: 唐糖葫芦 时间: 2024-1-5 08:02
锦绣也可以考虑啊，地段挺不错

作者: 故里。 时间: 2024-1-5 08:27

Melodyhuang 发表于 2024-01-04 13:43

两房的吗？

作者: kigw 时间: 2024-1-5 08:59
你好我自己的房屋优惠急卖农联花园 127平米 6/9楼，毛坯。

作者: 陌爱 时间: 2024-1-5 10:44
星公元位置绝佳

作者: 灰灰猫_007 时间: 2024-1-5 14:12

zl1207 发表于 2024-01-04 17:07
城北新村房子要吗？采光好，地段也不错的，价格也便宜

外地人确实是多，女儿上的福前实验幼儿园班级里的娃娃一半外地的

作者: 灰灰猫_007 时间: 2024-1-5 14:14

zl1207 发表于 2024-01-04 17:07
城北新村房子要吗？采光好，地段也不错的，价格也便宜

回复错了

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:13

spring900 发表于 2024-01-04 16:14
中、小套港邻户型不行

我感觉也是，公摊好大，优点是便宜没压力

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:13

白白海发表于 2024-01-04 16:23
公积金抵扣再看，每个月说不定能还6000

公积金没这么多，两个人加起来2k出头

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:14

吃瓜的Nick 发表于 2024-01-04 16:35
我觉得你可以加一个城北花苑的选项。实在不行买农联北苑啊，就是这几年路不好走。

是的，农联家园北区在考虑

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:15

有思想的韭菜发表于 2024-01-04 18:01
总价100万的房都不敢买，还嫌弃福前好多外地人。这逻辑也是没谁了！

这。。。我的问题好吧，不该嫌弃外地人多的，主要有些租房的素质不太行

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:16

内脏坏了发表于 2024-01-04 19:22
明年上半年是最好时机

上半年不是好多买学区房吗，下半年适合买吧

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:17

大海1106 发表于 2024-01-04 19:27
仓基花苑，后面就是公园，东面沙洲湖

主要现在周围还有点荒凉，怕后面政府没钱开发了

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:17

围城决战发表于 2024-01-04 19:45
再等等，说不定可以买大都会、星公园、君临新城、美辰一号，这些小区都不错的！

这。。。我希望我也能买得起，但不知道能不能等到，快结婚了

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:19

zhen 发表于 2024-01-04 21:22
你这么一说没有哪个小区好了，就是400万朝上的小区房价价格也有好多缺点

我的，外地人多不算缺点

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:20

kigw 发表于 2024-01-05 08:59
你好我自己的房屋优惠急卖  农联花园 127平米 6/9楼，毛坯。

你好，加价格多少

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-5 15:29

cs6 发表于 2024-01-05 15:16
上半年不是好多买学区房吗，下半年适合买吧

psl已经开始重启了，外加美国明年上半年必定降息，只要有降息这个消息，你24年下半年能挑到自己喜欢的概率降低五成以上

作者: cs6 时间: 2024-1-5 15:33

内脏坏了发表于 2024-01-05 15:29
psl已经开始重启了，外加美国明年上半年必定降息，只要有降息这个消息，你24年下半年能挑到自己喜欢的概率降低五成以上

请问psl是什么

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-5 16:04

cs6 发表于 2024-01-05 15:33
请问psl是什么

简单来说抵押补充贷款，中国版定向QE

作者: 暴打疯狗 时间: 2024-1-5 19:21

凌晨一点的猫发表于 2024-01-04 23:04
错江帆地理位置比那些好多了

你总有老的那一天，我是江帆拆迁的，我爸妈就住江帆，缺点优点也不偏袒谁，性价比确实是农联家园二期高一些

作者: 暴打疯狗 时间: 2024-1-5 19:25

凌晨一点的猫发表于 2024-01-04 23:04
错江帆地理位置比那些好多了

江帆11000左右，农联家园二期9000左右，相差2000，但是环境肯定是农联好，配套也是农联好，爬楼梯真的会厌倦的，人往高处走

作者: 围城决战 时间: 2024-1-5 19:50

cs6 发表于 2024-01-05 15:17
这。。。我希望我也能买得起，但不知道能不能等到，快结婚了

房价降，你收入提高，慢慢就会交汇了

作者: 枫叶红了20 时间: 2024-1-6 09:04

cs6 发表于 2024-1-4 12:29
农联家园北区也考虑过，但那边太堵了吧，东北面还有大烟囱

你别管堵不堵了，按你的表述，预算也就80万上下。可选余地还真不多

作者: 微糖经济学 时间: 2024-1-6 12:54

灰灰猫_007 发表于 2024-01-05 14:14
回复错了

那时候我记得班主任老师问我老家哪里的

作者: 爆米花好美 时间: 2024-1-6 17:52

蜗牛非鱼发表于 2024-01-05 00:54
孩子读书就包基花苑

包基花苑哪里的学区

作者: 凌晨一点的猫 时间: 2024-1-6 18:03

暴打疯狗发表于 2024-01-05 19:25
江帆11000左右，农联家园二期9000左右，相差2000，但是环境肯定是农联好，配套也是农联好，爬楼梯真的会厌倦的，人往高处走

等老估计要拆迁了

作者: 蜗牛非鱼 时间: 2024-1-6 21:47

爆米花好美发表于 2024-01-06 17:52
包基花苑哪里的学区

世贸小学梁丰初中

作者: DDQ 时间: 2024-1-7 00:31
肯定选择离单位近的

作者: 混不令 时间: 2024-1-7 21:04
还会跌，张家港跌的不算厉害，昆山啥的跌的不行

作者: cs6 时间: 2024-1-7 23:57

混不令发表于 2024-01-07 21:04
还会跌，张家港跌的不算厉害，昆山啥的跌的不行

年底看情况买了

作者: cs6 时间: 2024-1-7 23:58

DDQ 发表于 2024-01-07 00:31
肯定选择离单位近的

主要还要离老婆单位也近

作者: cs6 时间: 2024-1-7 23:59

围城决战发表于 2024-01-05 19:50
房价降，你收入提高，慢慢就会交汇了

希望是这样

作者: cs6 时间: 2024-1-8 00:00

枫叶红了20 发表于 2024-01-06 09:04
你别管堵不堵了，按你的表述，预算也就80万上下。可选余地还真不多

嗯嗯，在考虑农联二期

作者: 混不令 时间: 2024-1-10 21:35

cs6 发表于 2024-01-07 23:57
年底看情况买了

看看农联板块

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