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标题: 最近两天城西看房的结果 [打印本页]

作者: 前进吧 时间: 2023-12-21 12:40
标题: 最近两天城西看房的结果
给大家汇报一下，，昨天去看了朗诗乐府，，只剩2楼这种的尾盘，价格按备案价，一分不便宜，涨价的原因未知。。今天看了大都会，1万6的有，就一套已经卖掉了，现在低楼层的也要1万8以上的。。网上听听都很便宜，跑去一看，也没啥便宜的。。。是不是要找中介才能及时买到性价比高的房子。。靠自己，等你知道已经晚了。。。

作者: 赢在当代 时间: 2023-12-21 12:56
朗诗入住的挺多了已经

作者: 扶我起来吃三碗 时间: 2023-12-21 13:23
新房没那么多漏，二手房去转转，降价的有挺多，但你要是抱着捡馅饼的心态估计也成交不了

作者: 马莫寒 时间: 2023-12-21 13:48
不急的话可以等等朗诗乐府东面的中铁建花语系产品也是地铁TOD项目

作者: 双妈 时间: 2023-12-21 14:02
新房都不便宜

作者: 内脏坏了 时间: 2023-12-21 16:16
新房除了过年出几套特价房给农民工发工资外，都等着zf的以旧换新

作者: 茱贝贝 时间: 2023-12-21 16:38

马莫寒发表于 2023-12-21 13:48
不急的话可以等等朗诗乐府东面的中铁建花语系产品也是地铁TOD项目

那地方动静都没有，等交房都要几年后了，如果要几年后住的，现在根本没必要看房，等等党的胜利，等抄底啊，看房肯定是要买现房住了。

作者: 茱贝贝 时间: 2023-12-21 16:48
现房的几个楼盘就剩尾盘了，去年疫情之后危机最严重的时候该抄底的都被抄过了，还有啥看头，这就是不便宜的原因，不要看全国大趋势是跌，但是张家港一直是有点脱节的，并不是完全一个时间节点。目前来说只有檀府还算值得一看，盘子小，应该比较快能交房，适合喜欢烟火气的。

作者: 112233hei 时间: 2023-12-21 17:51
新房为啥卖不动不就是因为价格吗

二手房才是王道

作者: 柳挽微风 时间: 2023-12-21 18:32
朗诗卖的时候还打折的，现在不打折了？

作者: 遂顺 时间: 2023-12-21 18:38

茱贝贝发表于 2023-12-21 16:48
现房的几个楼盘就剩尾盘了，去年疫情之后危机最严重的时候该抄底的都被抄过了，还有啥看头，这就是不便宜的原因，不要看全国大趋势是跌，但是张家港一直是有点脱节的，并不是完全一个时间节点。目前来说只有檀府还算值得一看，盘子小，应该比较快能交房，适合喜欢烟火气的。

论坛里难得有点见识的，你算一个

作者: 装修日记 时间: 2023-12-21 19:29
朗诗入住率很高

作者: 咕咚 时间: 2023-12-21 20:19
二手挂的贵怎么吸引客户，你冲着那价格去，他会告诉你那套卖掉了，然后给你推荐别的……

作者: 曹敏 时间: 2023-12-21 20:51
张家港的房子如果不是自住最好不要买了没有投资价值了

作者: glw1212 时间: 2023-12-21 22:11
城西人民路附近这个位置的确是好位置，地铁，医疗，幼儿园，小学也是第一梯队。唯一三中有点缺，不过听说今年考的也很好了

作者: 小台 时间: 2023-12-21 22:50

茱贝贝发表于 2023-12-21 16:48
现房的几个楼盘就剩尾盘了，去年疫情之后危机最严重的时候该抄底的都被抄过了，还有啥看头，这就是不便宜的原因，不要看全国大趋势是跌，但是张家港一直是有点脱节的，并不是完全一个时间节点。目前来说只有檀府还算值得一看，盘子小，应该比较快能交房，适合喜欢烟火气的。

真的假的？我觉得学区不咋地、周围环境一般，房价跟周边比鹤立鸡群，看不到一点点保值的点

作者: zjg62263578 时间: 2023-12-22 07:03
阳光春晓有工抵房能便宜个300每平方

作者: 港城春暖花开 时间: 2023-12-22 07:44
大都会开盘时2万2一平，现在1万6，便宜了6千。

作者: 茱贝贝 时间: 2023-12-22 07:48
真喜欢朗诗喜欢三恒的，可以等一等，看看尝新后抛出来的二手吧，尾盘楼层差还坐地起价。

作者: 茱贝贝 时间: 2023-12-22 07:54

小台发表于 2023-12-21 22:50
真的假的？我觉得学区不咋地、周围环境一般，房价跟周边比鹤立鸡群，看不到一点点保值的点

最大的改善就是地铁，要再来条轨道交通，必然是中心站点，地段是张家港中心的核心，周围老旧才有后发优势，低潮期忍过去将是星辰大海。

作者: 茱贝贝 时间: 2023-12-22 08:02

遂顺发表于 2023-12-21 18:38
论坛里难得有点见识的，你算一个

现在是从一个极端走向另一个极端，人云亦云。

作者: 02111c 时间: 2023-12-22 08:22
尾盘不用看，肯定都是挑剩下的，而且一般也不会便宜，有那么多钱肯定要买个好的

作者: 网友-195723 时间: 2023-12-25 09:06
又有些涨起来了

作者: msu007 时间: 2023-12-25 09:09
朗诗我同事买的2.1 不说现在1.7了么？

作者: 孙器宇 时间: 2024-1-19 16:12
朗诗现在1.4都能买

作者: 小鱼小虾 时间: 2024-1-19 16:35

孙器宇发表于 2024-01-19 16:12
朗诗现在1.4都能买

还有房子？

作者: gxzwhy 时间: 2024-1-19 17:19
也可以看看景云台三恒的房子，听说也有工程方的房子要卖的，比之前买的可以便宜一些

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-19 19:49

孙器宇发表于 2024-01-19 16:12
朗诗现在1.4都能买

朗诗乐府好楼层1.4万？

作者: liiilllliiiilll 时间: 2024-1-20 08:01
朗诗乐府电费一个月一千多，比正常三恒贵

作者: 孙器宇 时间: 2024-1-22 11:20

内脏坏了发表于 2024-01-19 19:49
朗诗乐府好楼层1.4万？

好不好都是相对的，你说18楼是好还是不好呢

作者: 内脏坏了 时间: 2024-1-22 13:45

孙器宇发表于 2024-01-22 11:20
好不好都是相对的，你说18楼是好还是不好呢

13，14，18不算好

作者: niaoquehuqing 时间: 2024-1-24 15:31
当初大都会看套18楼的，视野大部分无遮挡，大横厅确实舒服，然而是18楼。

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