张家港爱上网

标题: 论湖滨水岸今日物业 [打印本页]

作者: hellobaby 时间: 2025-9-25 08:37
标题: 论湖滨水岸今日物业
原本是想用申讨两字的，想想算了，因为已经不是湖滨水岸业主。留点情面。
论有如下几个方面：
1. 今日物业几几年进入湖滨水岸的，我忘记了，但有一点清晰的，为了能让今日物业进入湖滨水岸，成立了业委会，一年后，业委会解散，无一人理事，至今应该是没有业委会的；
2. 今日物业进驻湖滨水岸后，南大门的几颗长青树周围杂草茂盛，门脸足够葱郁；
3. 湖滨水岸地下车库的清扫基本靠下雨由车带入的雨水进行洗刷，干燥后再有轮胎慢慢带走灰尘，貌似很干净哦，很有管理哦。
4. 因为地下车库停车的问题，曾经和物业有分歧，出了钱的事，不管，报警派出所管不到。后因为此事，和物业经理说明，既然没有管理到位（加上第三点），360元的车位费不出，连续两年答应的，也减免了。然而这个车位费的事，后续在卖房的时候，成了一个卡点。
5. 今日物业进驻后，在维修基金使用上更是大手笔，记得的有地下车库消防改造、电梯维修（其他没关注），用了不少钱，多少我没用心关注。总觉得用维修基金很简单，告示，签字，我反正都没签哦。
6. 今日物业进驻后，开始两年，对南大门和东大门的地面损坏还算及时，到今年，两个大门的地面破损不堪，长达两个月也没弄，我发了照片，好像在我离开的时候，开始修补了。难道服务公司也是要被管理了才行？
7. 重点：利用物业费卡物业结清凭证。我卖房合同后于8月底去交物业费，要求出具物业缴清证明，好了。今日物业有明确规定，要凭证，必须缴清物业，包含之前因为今日物业管理不到位的减免费用也要缴清，不然不开具。和物业经理和办事人员发火也没用，他们是干活的，管理条例是今日物业。属于卡要吗？我觉得是。业主出了钱，被管理，被卡要。天理呢？后因为不要开具缴清证明，才把之前减免的720元退还。如此骚操作，我虽然拿了钱，但也觉得奇怪，可笑。
8. 想起湖滨世家的业委会查出的问题，也希望现在的湖滨水岸的业主们，真正联合起来，好好用点心吧。曾经一个合兴第一的商业小区，因为物业管理的不到位，正逐渐退化到了拆迁小区的氛围。
我是穷人，花了钱，让今日物业来管理我，我做不到，卖了房，住个拆迁房，挺好！但想想，物业这种奇葩的组织为何能够存在，且活的如此自由实在不解！
以上有部分照片，暂不放。有需要或必要时我再链接上。

作者: A碧水蓝天 时间: 2025-9-25 09:34
现在物业不就是之前的……

作者: gxzwhy 时间: 2025-9-25 09:35
看看很多小区换物业有几个换好的，越换越差，反而肥了某些人

作者: 钱生 时间: 2025-9-25 09:39
现在的物业就是以前的黑社会

作者: 阳光未必暖人心 时间: 2025-9-25 09:49
没有狠人能治治他们吗？
物业费每年都缴的，又不开发票，就是个收据，也没有留着。难道收据都扔了就得重交一遍吗

作者: 福星高照 时间: 2025-9-25 09:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ↖：↖ 时间: 2025-9-25 09:53
就是不让你们有自治能力

作者: hellobaby 时间: 2025-9-25 10:01

福星高照发表于 2025-9-25 09:51
取消小区物业，由专业社会化公司竞标管理。成立全国物业监管局，设立物业法，严惩违规违法行为。

物业法有哦，你可以拜读下，读完你会觉得更气人，哈哈

作者: 飞一样的美丽 时间: 2025-9-25 10:04
我家那时候发火了才给我开结清证明，

作者: xcdn1340 时间: 2025-9-25 10:06
哪里有银子物业就盯着哪里，掏空了物业也就跑了。

作者: 暖暖的清风 时间: 2025-9-25 11:32
现在我发觉还是住住拆迁安置房省心

作者: nbggggfgjh 时间: 2025-9-25 11:45

暖暖的清风发表于 2025-09-25 11:32
现在我发觉还是住住拆迁安置房省心

你去买拆迁房也得交物业费啊？

作者: 有意义的事 时间: 2025-9-25 12:29
一直纳闷怎么就不整治整治呢

作者: 冰山岛 时间: 2025-9-25 12:48
拆迁房也是今日物业吧

作者: hellobaby 时间: 2025-9-25 12:54
拆迁房，如果是自己的，不用出费用。如果是买的拆迁房，要出物业费，但比商品房少多了。我目前住的是自己的，不用出钱，不用被管理，随便停车，舒坦啊

作者: 源来源长 时间: 2025-9-25 13:09
物业公司官僚主义严重，做个管理人员就高高在上的样子，下面保安队长保安小班长更不得了直接欺负业主，就象土匪！

作者: hellobaby 时间: 2025-9-25 13:10

源来源长发表于 2025-9-25 13:09
物业公司官僚主义严重，做个管理人员就高高在上的样子，下面保安队长保安小班长更不得了直接欺负业主，就象 ...

所以，出了钱，让他们管理我们，我是不服气的。但又玩不过，就只能改变自己喽。

作者: 荭塵亦酔 时间: 2025-9-25 13:33
今日物业很差劲的

作者: 瓶子11 时间: 2025-9-25 16:05
今日物业实力强大，很多村和拆迁房都是今日物业

作者: 阿荣鑫鑫 时间: 2025-9-25 16:45
原金新城物业被换了？

作者: 港城水哥 时间: 2025-9-25 16:49
你都卖了你说个几毛，不就是挑事的，给原来的邻居上眼药。你这种人，在古代，叫什么来着。

作者: 乐余宁 时间: 2025-9-25 17:24
卖了才敢说，也是一塌糊涂的

作者: 米诺861686 时间: 2025-9-25 19:24
卖了说怕物业报复你？还有什么业委会里面有几个正常人？

作者: dayuer 时间: 2025-9-25 19:53
结清证明

作者: 网友hG4XDb 时间: 2025-9-26 07:06
合兴湖滨世家都被金新城玩坏了，幸好他们的业委会很强势，打官司要求金新城返被侵占的费用，有2百万左右。

作者: hellobaby 时间: 2025-9-26 07:57
刚看到说今日物业强大，正好还有两点补充：
1. 今日物业自己人说的，我们今日物业不怕你不交物业费，打官司包赢，因为有人；
2. 搬家那天，联系好的车子就是不让进，理由，南门不允许进，规定走东门，喊、吼没用，保安说，你又不是发工资的人，窝艹，今日物业发工资的钱哪来的？后来电话物业，来了保安队长，说可以进。我艹你奈奈。骂你怎么了。我住在那里的时候就没怕过，我走了，还怕你？我出钱是让你服务，不是监管。
回到发帖的用意，看了一些回复，对有同感的人表示支持，对有出言不逊的，呵呵两字送给你们。我发帖只叙述事实，没有其他意思。没涉及其他。只是我和今日物业间的一些事情回顾而已。

作者: 东山之木 时间: 2025-9-26 13:35
曾记得当初水岸有人赋诗，挥手送福田，喜迎今日之类呢。。。

作者: 东山之木 时间: 2025-9-26 13:36

阿荣鑫鑫发表于 2025-9-25 16:45
原金新城物业被换了？

以前金新城与其他公司一起开发的，前期物业是福田物业。。。

作者: hellobaby 时间: 2025-9-26 14:23

东山之木发表于 2025-9-26 13:35
曾记得当初水岸有人赋诗，挥手送福田，喜迎今日之类呢。。。

具体我不清楚，但是前期筹备的业委会应该不到一年，一个都不见了，应该是为了筹备而筹备吧。。。

作者: 热心群众 时间: 2025-9-26 20:14
取消物业

作者: 小悠悠 时间: 昨天 13:25

hellobaby 发表于 2025-9-26 07:57
刚看到说今日物业强大，正好还有两点补充：
1. 今日物业自己人说的，我们今日物业不怕你不交物业费，打官 ...

今日物业，山bi中的山bi，定点定时交了十几年的物业费，从来没麻烦过他们，2022让他们办个事好说歹说十几次都不弄推卸，搞得我直接搬家，不想烦了。去年过去拿东西，发现之前让他们干的事居然干了，后来打听到，原来小区里的其他业主也有这个诉求，去物业闹了下，结果就办成了。直接给我气的物业费都先不交了，让他们给我个解释，结果到最后来了一句，“你想干嘛啦”。直接今年的物业费都不交了，后面直接律师函发过来。我无所谓，等你起诉我。还滞纳金，你有个锤子权利收滞纳金。你有本事年年起诉我。

作者: 雪花飘123 时间: 昨天 15:34

gxzwhy 发表于 2025-9-25 09:35
看看很多小区换物业有几个换好的，越换越差，反而肥了某些人

因为换物业就是业委会捞钱敛财的手段。。。。。

作者: hellobaby 时间: 昨天 15:38
其实业委会的前段还有就是社区。。。所以很多的事最终，呵呵，都逃不过这个社会现象。

欢迎光临张家港爱上网 (https://www.loveshang.com/)