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标题: 有没有人帮忙算算账！ [打印本页]

作者: 美丽心情呦 时间: 2025-8-21 21:38
标题: 有没有人帮忙算算账！
拆迁总平方247，已经拿了2套共计216平方，余31平米，明年可以拿第三套，定的是125中户，31平方是1080元/平米，超10%单价为1830元/平方，超10%-20%单价为2680元/平方，超30%单价为3680元/平米。拿房划算还是拿钱划算？脑子不好使了，有没有人帮忙算算拿第三套需要支付多少钱？脑子不好使了，现如今125平米中户市场价50万

作者: 兴湖散人 时间: 2025-8-21 22:03
拿房按你说是大约4000每平。拆迁楼层对价格影响很大，若低楼在很多地方售价约三十几万。这种决策只能户主自己决定。

作者: 美丽心情呦 时间: 2025-8-21 22:07

兴湖散人发表于 2025-08-21 22:03
拿房按你说是大约4000每平。拆迁楼层对价格影响很大，若低楼在很多地方售价约三十几万。这种决策只能户主自己决定。

谢谢建议

作者: 繁华褪尽 时间: 2025-8-21 22:30
如果能卖50万那就是划算拿的关键到底能不能卖到50万

作者: king282800 时间: 2025-8-21 22:42
应该超10%以内吧，不然和超10%—20%不是重复了，10%是24.7平，20%是49.4平，超30%的是125—31—24.7—49.4=19.9平，那总数就是311080+24.71830+49.42680+19.93680=284305，如果是这样计算的，那肯定拿房划算

作者: king282800 时间: 2025-8-21 22:50
如果中介先搞定下家，肯定合算的

作者: king282800 时间: 2025-8-21 22:52

兴湖散人发表于 2025-08-21 22:03
拿房按你说是大约4000每平。拆迁楼层对价格影响很大，若低楼在很多地方售价约三十几万。这种决策只能户主自己决定。

超30%才不到4000，而且超30%的面积不会有多少，怎么算出来4000的

作者: 艾斯 时间: 2025-8-21 23:01
31*1080+24.7*1830+24.7*2680+（125-31-24.7-24.7）*3680=35万多（楼层系数没算在内）能卖50万的话还是拿房吧

作者: 破碎虚空 时间: 2025-8-22 00:12
个人觉得房子还在跌，现在房子够的话就拿钱

。

作者: 在路上 时间: 2025-8-22 00:15
太便宜了

作者: 人心不古 时间: 2025-8-22 03:01
人均还在奔着三套拿，等拿到市场价原地就是七折。没人买呀。拿钱实实在在还贴进去没必要

作者: 天天电脑 时间: 2025-8-22 05:43

人心不古发表于 2025-8-22 03:01
人均还在奔着三套拿，等拿到市场价原地就是七折。没人买呀。拿钱实实在在还贴进去没必要

明白人

作者: 都花居客 时间: 2025-8-22 05:44

king282800 发表于 2025-08-21 22:52
超30%才不到4000，而且超30%的面积不会有多少，怎么算出来4000的

他说的是拿房后出售价大约4000元每平，即50万左右。

作者: 小徐2936 时间: 2025-8-22 05:52
能不能要宅基地加钱自建，我就是问问

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-8-22 10:01
拿房子吧，不过要个中小套

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-8-22 10:02
31+25+25=81，拿八十平方合算，最后百分之十太贵不合算

作者: 美丽心情呦 时间: 2025-8-22 15:49

king282800 发表于 2025-08-21 22:42
应该超10%以内吧，不然和超10%—20%不是重复了，10%是24.7平，20%是49.4平，超30%的是125—31—24.7—49.4=19.9平，那总数就是311080+24.71830+49.42680+19.93680=284305，如果是这样计算的，那肯定拿房划算

31*1080+247*10%*1830+247*10%*2680+（125-31-24.7-24.7）*3680=309005，中套125平米拿房要309005，不拿房子，放弃面积就是拿钱31*1900=58900

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