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标题: 拆迁到底是拿房还是拿钱呢？ [打印本页]

作者: 雄阔海 时间: 2025-7-20 22:57
标题: 拆迁到底是拿房还是拿钱呢？
有人一门心思要现金，觉得揣着钱最自由。刚拿到补偿款时，买房、买车、创业、旅游，日子过得风风火火。可现实是，多数人没能力规划这笔“意外之财”。不到两年，钱已花得七七八八。更有人想靠这笔钱“翻身”，结果生意亏得底朝天，回头想起当初能换两套房，只剩满心懊悔。

也有人觉得“房子在手，踏实不愁”。补偿按面积算，有人能换到更大的房子，甚至两三套，听起来确实诱人。但问题藏在细节里：安置房大多在城郊，配套跟不上，交通不方便；合同写着两年交房，拖到三五年是常事，甚至可能“烂尾”，期间租房的开销像流水一样；更别提有些安置房质量堪忧，墙面开裂、水管漏水，就算产权清晰，将来想转手也难，很多人一听“安置房”就摇头。

正如《中国建设报》指出，拆迁补偿选择需结合家庭实际，核心城区房产保值性普遍高于远郊，现金补偿则需警惕短期消费冲动。《经济参考报》也提到，2024年全国城镇保障性安居工程计划新开工296万套，其中不少是拆迁安置房，选择时需关注开发商资质和交付周期。

作者: 纳兰 时间: 2025-7-21 06:41
要根据实际情况分析，本地的房产价格均价，有没有发展空间等，还有自身的家庭情况比如家庭人员组成等

作者: king282800 时间: 2025-7-21 07:28
晚交房怕啥，租房补贴拿拿不好吗

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-7-21 08:25

king282800 发表于 2025-07-21 07:28
晚交房怕啥，租房补贴拿拿不好吗

我希望一直晚，一年四五万补贴不香吗

作者: 这种样子 时间: 2025-7-21 08:43

小宝贝2010 发表于 2025-07-21 08:25
我希望一直晚，一年四五万补贴不香吗

一年有这么多补贴嘛

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-7-21 08:44

这种样子发表于 2025-07-21 08:43
一年有这么多补贴嘛

12元一平方320一个月四千，一年五万

作者: zj911 时间: 2025-7-21 08:46

小宝贝2010 发表于 2025-7-21 08:44
12元一平方320一个月四千，一年五万

有320平这么多吗，不是最高240平么

作者: 鄢鄢 时间: 2025-7-21 08:47
拿钱一个人20万，拿房一个人38平，房子没下来的时候一个人一个月也就500的利息和400的生活费，要是失地保险下来了，生活费就没有了，反正都不咋滴

作者: 时光雨 时间: 2025-7-21 09:24

zj911 发表于 2025-07-21 08:46
有320平这么多吗，不是最高240平么

你老房子一般都有3百多平

作者: zyj19900 时间: 2025-7-21 09:31

小宝贝2010 发表于 2025-07-21 08:25
我希望一直晚，一年四五万补贴不香吗

本来我们也要拆就是因为没有补贴没有拆

作者: king282800 时间: 2025-7-21 10:06

小宝贝2010 发表于 2025-07-21 08:25
我希望一直晚，一年四五万补贴不香吗

就是啊，谁还等着住啊，一般人除了拆迁的房，一套房也不买的也不多吧

作者: 网友-315206 时间: 2025-7-21 11:51
看哪里的房子了。建议拿钱

作者: 明月戏清风 时间: 2025-7-21 15:17

作者: gz385274463 时间: 2025-7-21 17:06
根本不给钱找了几次了不给

作者: 旭日藤 时间: 2025-7-23 08:23
长远看肯定拿房，房子一定程度比人民币保值。

作者: 喵喵叫 时间: 2025-7-23 10:02
安置房的质量比开放商的商品房质量上良心多了~ 实话实说

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-7-23 10:24

旭日藤发表于 2025-07-23 08:23
长远看肯定拿房，房子一定程度比人民币保值。

长远看就不能拿房子

，因为你现在拿了房，将来10几年，20几年的房子谁会接你的盘呢？房是会老化的

作者: 你，你，你 时间: 2025-7-23 11:54

旭日藤发表于 2025-07-23 08:23
长远看肯定拿房，房子一定程度比人民币保值。

现在这行情，怎么保值
。！

作者: 旭日藤 时间: 2025-7-23 14:02

你，你，你发表于 2025-7-23 11:54
现在这行情，怎么保值
。！

看远点呗

作者: 超越非凡 时间: 2025-7-24 00:51

旭日藤发表于 2025-07-23 08:23
长远看肯定拿房，房子一定程度比人民币保值。

保值个毛啊，都4,5000一平方的拆迁房，而且品质差，全是老年人，大一点的拆迁小区一个月死死5,6个老人，天天听吹喇叭，我现在就在无锡，这个月死了5个了

作者: 雄阔海 时间: 2025-7-24 05:17

旭日藤发表于 2025-07-23 14:02
看远点呗

远一点，人口进一步下滑，房价怎么涨？

作者: 兜里没钱 时间: 2025-7-24 07:25

雄阔海发表于 2025-07-24 05:17
远一点，人口进一步下滑，房价怎么涨？

除非通胀，货币贬值。

作者: 正先生 时间: 2025-7-24 20:21
让我们额外补交1500一平方拿差不多17-8万拿一套市区老小区换疯了吧

作者: 旭日藤 时间: 2025-7-25 09:07

雄阔海发表于 2025-7-24 05:17
远一点，人口进一步下滑，房价怎么涨？

我觉得吧比起人民币贬值房子的贬值会慢一点，毕竟建设成本在那里。

作者: 雄阔海 时间: 2025-7-27 10:37

正先生发表于 2025-07-24 20:21
让我们额外补交1500一平方拿差不多17-8万  拿一套市区老小区换  疯了吧

现在市区老破小已经跌成狗，打了对折都刹不住车！

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