张家港爱上网

标题: 沙洲湖周边地块预览 [打印本页]

作者: 战国时代 时间: 2025-6-25 19:19
标题: 沙洲湖周边地块预览

作者: 雄阔海 时间: 2025-6-25 20:32
张家港的未来核心

作者: 俄亥俄州小万 时间: 2025-6-25 20:41

作者: 钢厂达人 时间: 2025-6-25 21:00
以前是不是金茂打包的？

作者: 小孩子气 时间: 2025-6-25 21:04
好办的，金茂悦345678

作者: 3365699349176 时间: 2025-6-25 21:33
当初打包卖，嫌金茂给的少，哈哈哈，现在全部城投接盘

作者: dayuer 时间: 2025-6-25 23:41
还是住宅啊

作者: 微盐西瓜+汽水 时间: 2025-6-26 00:08
还建住宅，当鬼屋用？就这经济和人口状况，非得这么左右倒腾弄钱么

作者: 老子乃斯文人 时间: 2025-6-26 01:12
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

作者: 只想逛逛 时间: 2025-6-26 06:32
智慧科学城里的模型还在不在了

作者: 只想逛逛 时间: 2025-6-26 06:37

只想逛逛发表于 2025-06-26 06:32
智慧科学城里的模型还在不在了

作者: 只想逛逛 时间: 2025-6-26 06:39

作者: 在路上 时间: 2025-6-26 07:12
三到四层别墅区，多层洋房，黄金宝地

作者: 在路上 时间: 2025-6-26 07:13
富豪集聚区，

作者: 阿虎0706 时间: 2025-6-26 07:56
建个体育馆吧

作者: zxl353187258 时间: 2025-6-26 08:11
举双脚支持，继续盖楼

作者: 在路上 时间: 2025-6-26 08:19
应设计建设一开间5米宽度，长度12米至15米（中间设一通风天井）三至四层五层的前面有院有地下室的连体别墅，和二开间，三开间的连体别墅，

作者: 在路上 时间: 2025-6-26 08:20
欧式各国风情建筑风貌区

作者: lvyelin 时间: 2025-6-26 08:22
览秀城旁边的两块地都变成住宅了这边人口密度还嫌低

作者: 66story 时间: 2025-6-26 08:34

老子乃斯文人发表于 2025-06-26 01:12
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

挖湖，造鱼，建高铁

作者: 月球是中国 时间: 2025-6-26 10:02
z f 说的话，标点符号都不会信。

作者: 披星戴月 时间: 2025-6-26 10:19

小孩子气发表于 2025-06-25 21:04
好办的，金茂悦345678

金茂早跑了哈哈

作者: QZJ 时间: 2025-6-26 11:14
现在但凡没建完的项目都不能信，开工都不行

作者: 旭日藤 时间: 2025-6-26 13:18
宜居的地方

作者: 网友-198014 时间: 2025-6-26 16:29
建这么多房子，无语，怎么想的

作者: 杯莫停！ 时间: 2025-6-26 23:52
周边规划一个好一些的菜场吧，城北这边买菜真不方便！斜桥菜场太小了

作者: Arteon 时间: 2025-6-27 08:17
览秀城边上三块地全建住房了啊

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-6-27 11:03
这大饼画得

作者: kirito 时间: 2025-6-27 20:00
什么时候拍啊

作者: 战国时代 时间: 2025-6-28 16:02

kirito 发表于 2025-06-27 20:00
什么时候拍啊

库存去化周期超过36个月的城市是拍不了新地块，在18-38个月之前的只能替补，所以金联才可以拿地，证明只有城北库存周期去化最快，2025年土拍近十年新低，比24年降低百分之63，这些地块是最后的核心地块，现在只是看看能不能吊到豪宅开发商，比如绿城等，王牌需要耐心等待

作者: 战国时代 时间: 2025-6-28 16:03

3365699349176 发表于 2025-06-25 21:33
当初打包卖，嫌金茂给的少，哈哈哈，现在全部城投接盘

当初一起卖现在城北可就一地鸡毛了，全是金茂二手同质化竞争

作者: 网友-198014 时间: 2025-6-29 01:35

战国时代发表于 2025-06-28 16:02
库存去化周期超过36个月的城市是拍不了新地块，在18-38个月之前的只能替补，所以金联才可以拿地，证明只有城北库存周期去化最快，2025年土拍近十年新低，比24年降低百分之63，这些地块是最后的核心地块，现在只是看看能不能吊到豪宅开发商，比如绿城等，王牌需要耐心等待

张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

作者: 战国时代 时间: 2025-6-29 16:52

网友-198014 发表于 2025-06-29 01:35
张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

没仔细看哦，新盘卖到一块地的量就可以土拍，意思是盘活多少拍多少

作者: 战国时代 时间: 2025-6-29 16:57

网友-198014 发表于 2025-06-29 01:35
张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

并且单独城北的库存周期最低的时候在18个月内，是港城独一份，但后期如果一直拍沙洲湖的地块，销量就难说了

作者: 战国时代 时间: 2025-6-29 17:03

Arteon 发表于 2025-06-27 08:17
览秀城边上三块地全建住房了啊

两小块

作者: 网友-198014 时间: 2025-6-29 18:51

战国时代发表于 2025-06-29 16:57
并且单独城北的库存周期最低的时候在18个月内，是港城独一份，但后期如果一直拍沙洲湖的地块，销量就难说了

全建住宅，完全不考虑能不能消化，这是把城北往死里薅

作者: 草草鱼 时间: 2025-6-30 11:30

ppp项目还在吗

作者: 战国时代 时间: 2025-7-1 10:28

网友-198014 发表于 2025-06-29 18:51
全建住宅，完全不考虑能不能消化，这是把城北往死里薅

大概率核心地块都是低密度，总价不会低，并且现在是新房卖掉多少才可以拍地，放心，开放商也要做好产品才可以吸引到客户，港城好房子估计只能看城北了

作者: 战国时代 时间: 2025-7-1 10:29

草草鱼发表于 2025-06-30 11:30
ppp项目还在吗

哈哈哈哈人艰不拆，花点钱把体育公园先弄出来也是利好

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-7-1 13:38

战国时代发表于 2025-07-01 10:28
大概率核心地块都是低密度，总价不会低，并且现在是新房卖掉多少才可以拍地，放心，开放商也要做好产品才可以吸引到客户，港城好房子估计只能看城北了

览秀城边上1.8的容积率能低哪里去？或许可以搞搞第四代住宅

作者: 在路上 时间: 2025-7-1 20:12
沙洲湖东岸设计一个娱乐美食风情街区

作者: 在路上 时间: 2025-7-1 20:17
沙洲湖一干河城市应急水源保护水域，通达长江清水走廊，两岸文体旅风光带，南横套水上体育运动游乐区风光带，北三环路新市中医院，

作者: 战国时代 时间: 2025-7-2 08:36

曾经的记忆发表于 2025-07-01 13:38
览秀城边上1.8的容积率能低哪里去？或许可以搞搞第四代住宅

按目前的套路都是高低配，主打一个价格突破

作者: 玩火阿布 时间: 2025-7-2 09:34

老子乃斯文人发表于 2025-06-26 01:12
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

常熟人也是整天夸张家港，贬低自己

作者: 夏天12 时间: 2025-7-4 23:41
反正周边地卖完了！露出真面目了

没信用的……

作者: 战国时代 时间: 2025-7-5 15:23

夏天12 发表于 2025-07-04 23:41
反正周边地卖完了！露出真面目了没信用的……

东南西北也就北部有人购买，其余难上加难

作者: jhtlyf 时间: 2025-7-9 18:52

老子乃斯文人发表于 2025-06-26 01:12
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

一帮不为人子啊

作者: 喵喵00丫头 时间: 2025-7-13 23:01
这个信息在哪里可以看到？

作者: 网友2hQxVr 时间: 2025-8-16 13:44
未来几年张家港城北地区还会盖很多的房子。将是延续高加低的搭配：高层＋别墅或者高层＋洋房
房子肯定要建好一些的房子，才能卖上的价，认可以上这些观点，但但是大家认不认就不好说了
毕竟全国房地产已落幕，北上广深这些才是以后的可能。
而张家港虽说作为一个县级市第三，可能还有一些购买力，但是整体趋势肯定是要稳步向下

作者: 路人乙 时间: 2025-8-16 16:21
你要有更胜一筹的配套才行，目前张家港的发展已经很难了，除非有突破性的新兴产业崛起，新增数十万人口

作者: 转眼球 时间: 2025-8-18 11:01
220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，

作者: 战国时代 时间: 2025-8-18 11:55

转眼球发表于 2025-08-18 11:01
220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，220要来了，

220已经不是重点，改善地块最好是绿城来接，其余做的都很一般

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