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标题: 房价跌了这么多？物业费什么时候跌？ [打印本页]

作者: zwhou 时间: 2025-3-6 12:59
标题: 房价跌了这么多？物业费什么时候跌？
中国多地开始物业费降价潮，有很多地区是官方直接发文要求降价。重庆一小区因“小区20%业主联名提出降低物业费”，自1月1日起，物业费从1.80元/平米/月降低为1.30元，100平的房子一年少600元。常州花语鑫苑小区则由1.8元/平米/月调止1元，一年可节省960元。南昌瑞都小区从2.8元/平米/月下调至2元，停车费则从80元/月下调至60元。2025年，武汉多个小区集体宣布降低物业费。武汉锦粼九里降低物业费，该小区原先物业费为高层3.2元/㎡/月，降至2.4元/㎡/月，降价幅度25%。位于武汉硚口区的江山如画八期，由3元直接降至1.6元，降幅达到了47%，基本等于打半价了。
这些物业的解释都是经济不好，物业费收缴困难，物业服务品质无法保证。
武汉市新洲区官网发布物业收费文件，今年起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%。
2024年7月，银川开始实行“物业服务政府指导价标准方案”，最高指导价为每月2.2元/㎡。据了解，该地63个小区《方案》正式实施前就主动进行了物业费降价。
青岛住建局要求物业企业按文件要求下调物业费，并要求将超标的物业费退还给业主。

作者: 天空飘来一朵云 时间: 2025-3-6 13:28
房地产是有泡沫，物业是要请人服务的，跟房价不能相提并论吧

作者: 屠龙者 时间: 2025-3-6 13:42
又不能自由招投标，差不多是垄断的

作者: 啦啦啦啦啦啦啦 时间: 2025-3-6 13:45
车价跌了那么多油价啥时候跌

作者: mr.陈 时间: 2025-3-6 14:11

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2025-3-6 13:45
车价跌了那么多油价啥时候跌

说到点子上了

作者: 秋意浓 时间: 2025-3-6 14:29
快了，得房率越来越正规了，按实际面积。

作者: jumploser 时间: 2025-3-6 15:05

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2025-03-06 13:45
车价跌了那么多油价啥时候跌

跌了电车卖不出去

作者: dayuer 时间: 2025-3-6 15:51

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2025-03-06 13:45
车价跌了那么多油价啥时候跌

这话精辟

作者: dayuer 时间: 2025-3-6 15:51

屠龙者发表于 2025-03-06 13:42
又不能自由招投标，差不多是垄断的

所以某珑名邸要换业委会

作者: 牛牛爸 时间: 2025-3-6 16:02
物业费跟房价有啥关联么

作者: 小孩子气 时间: 2025-3-6 17:06
哈哈哈

作者: 意向 时间: 2025-3-6 19:19
按照套内面积收费合理？他们来家里打扫卫生了还是修补啥了。

作者: navyyang909 时间: 2025-3-6 23:22
没求着谁非要来服务你你还不能不要

作者: 头发乱了了 时间: 2025-3-7 08:26

dayuer 发表于 2025-03-06 15:51
所以某珑名邸要换业委会

是成立不是换

作者: 悠游江东 时间: 2025-3-7 10:04
强烈要求房屋买卖按套内面积计价，物业服务费按公摊面积收取！

作者: 自在飞2016 时间: 2025-3-7 10:14
应该撤了物业招标上岗试用期三个月

作者: zj911 时间: 2025-3-7 14:26

屠龙者发表于 2025-3-6 13:42
又不能自由招投标，差不多是垄断的

有业委会就可以自己招标

作者: YYYyyy---- 时间: 2025-3-7 22:12

啦啦啦啦啦啦啦发表于 2025-03-06 13:45
车价跌了那么多油价啥时候跌

哈哈哈哈大胆

作者: shamo 时间: 2025-3-10 13:58

天空飘来一朵云发表于 2025-03-06 13:28
房地产是有泡沫，物业是要请人服务的，跟房价不能相提并论吧

物业公司的

作者: 天空飘来一朵云 时间: 2025-3-10 15:45

shamo 发表于 2025-03-10 13:58
物业公司的

虽然我是服务行业，但是我还真不是物业公司的

作者: 悠游江东 时间: 2025-3-11 10:28
前两天，看到新闻说有的地方物业费已经降下来了，甚至腰斩！

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