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标题: 以旧换新,不知道咋样 [打印本页]

作者: 无问西东,    时间: 2025-2-28 09:38
标题: 以旧换新,不知道咋样
各位老铁们,我想把2018年买的勤星苑置换了,高价位150w买的啊,亏死了。想换金厦阳光诚域,档次不一样嘛。老铁们,到底怎么置换啊,有没有必要换啊,老铁们畅所欲言下啊

作者: hh66    时间: 2025-2-28 09:58
观望中,感觉坑不小
作者: 港城好人    时间: 2025-2-28 10:34
去谈谈,
作者: 破碎虚空    时间: 2025-2-28 10:40
始终牢记好事落不到普通老百姓身上,要是有就是大坑,楼主切记切记
作者: 陌言辞    时间: 2025-2-28 10:53
不是你想置换就置换的,就100个名额,报名的人多了,肯定要挑好的二手房源了。
作者: 一地鸡毛W    时间: 2025-2-28 10:56
评估价太低了不合算吧
作者: 青颜洇染    时间: 2025-2-28 10:59
那你估计死亏头,估计你的这个给你评估价60-75万,抵扣六七十万,如果按城域备案价的话,那还不如直接自己现在买二手城域了,现在这套老的一年1.2-2出租好了,租个50年总该50万能收回来的吧……如果城域是按照现在市场价再便宜点的话,再抵扣你的老的倒是可以考虑
作者: 滑溜溜的牛    时间: 2025-2-28 11:25
当时怎么会150w买勤星苑啊
作者: 网友-215229    时间: 2025-2-28 11:37
你以为这个政策是给你用的吗?
作者: 猪猪侠    时间: 2025-2-28 12:15
刷抖音看到中介说要2000年后有物业的老房子才能置换
作者: 杯杯3615    时间: 2025-2-28 12:26
要看阳光城域是不是按备案价换,如果是那就没意思了。
作者: 蝶舞飞扬    时间: 2025-2-28 12:30
要市区,有物业管理的房子
作者: 半夏菜花开    时间: 2025-2-28 13:54
阳光里成能换仁恒嘛?
作者: 和谐稳健    时间: 2025-2-28 15:11
旧电视机换新电视机你们换过吗?
作者: 百晓生    时间: 2025-2-28 15:53
你这个换对面仁恒比较近
作者: jiangyifang    时间: 2025-2-28 17:27
青颜洇染 发表于 2025-02-28 10:59
那你估计死亏头,估计你的这个给你评估价60-75万,抵扣六七十万,如果按城域备案价的话,那还不如直接自己现在买二手城域了,现在这套老的一年1.2-2出租好了,租个50年总该50万能收回来的吧……如果城域是按照现在市场价再便宜点的话,再抵扣你的老的倒是可以考虑

说是按市场价,1.59一平毛坯,金装1.8
作者: jiangyifang    时间: 2025-2-28 17:28
杯杯3615 发表于 2025-02-28 12:26
要看阳光城域是不是按备案价换,如果是那就没意思了。

1.58万和1.8万样子,感觉还是高了点
作者: jiangyifang    时间: 2025-2-28 17:28
蝶舞飞扬 发表于 2025-02-28 12:30
要市区,有物业管理的房子

乡镇房子也可以的
作者: 永远爱你……    时间: 2025-2-28 17:33
杯杯3615 发表于 2025-02-28 12:26
要看阳光城域是不是按备案价换,如果是那就没意思了。

是现在卖的价
作者: 无问西东,    时间: 2025-3-1 10:01
陌言辞 发表于 2025-02-28 10:53
不是你想置换就置换的,就100个名额,报名的人多了,肯定要挑好的二手房源了。

先试水,后面估计会大范围放开
作者: 无问西东,    时间: 2025-3-1 10:02
青颜洇染 发表于 2025-02-28 10:59
那你估计死亏头,估计你的这个给你评估价60-75万,抵扣六七十万,如果按城域备案价的话,那还不如直接自己现在买二手城域了,现在这套老的一年1.2-2出租好了,租个50年总该50万能收回来的吧……如果城域是按照现在市场价再便宜点的话,再抵扣你的老的倒是可以考虑

50年,我滴妈
作者: 子安    时间: 2025-3-1 10:25
先报名,要市区内的房子,且144平米以下,按评估价收,税费各自承担,且置换最多只能到80%,新房其他的20%需要自己花钱买的
作者: yyz00911    时间: 2025-3-1 20:43
好事能轮到普通老百姓头上!想多了
作者: zjgtykj    时间: 2025-3-1 20:46
所有价格都是他们说了算,坑大的不得了
作者: 路人乙    时间: 2025-3-1 21:28
接下来房子还要建,会有更多的方案出来刺激消费的
作者: 无问西东,    时间: 2025-3-3 21:13
路人乙 发表于 2025-03-01 21:28
接下来房子还要建,会有更多的方案出来刺激消费的

那就按兵不动




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