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标题: “以旧换新”政策来了 [打印本页]

作者: 刺猬小姐姐 时间: 2025-2-25 20:50
标题: “以旧换新”政策来了

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-2-25 22:25
没有物业的小区还不收，没物业的老房子又得跌价喽

作者: 七寒 时间: 2025-2-25 22:33
不超100套，呵呵，我看你兜里至少有几千套要出吧

作者: 艾斯 时间: 2025-2-25 22:54
卖不掉没人要

作者: 战国时代 时间: 2025-2-25 23:07

曾经的记忆发表于 2025-02-25 22:25
没有物业的小区还不收，没物业的老房子又得跌价喽

反过来想可置换的小区不就要涨价了

作者: @@@@@ 时间: 2025-2-25 23:23

战国时代发表于 2025-02-25 23:07
反过来想可置换的小区不就要涨价了

涨价？想多了。人家房子多卖不掉，让你贴钱去换。

作者: 战国时代 时间: 2025-2-26 00:51

@@@@@ 发表于 2025-02-25 23:23
涨价？想多了。人家房子多卖不掉，让你贴钱去换。

是二手房东不是新房啊

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-2-26 05:48

战国时代发表于 2025-02-25 23:07
反过来想可置换的小区不就要涨价了

涨价？难道你还把二手房当传家宝，新房一麻麻

作者: 简单好难 时间: 2025-2-26 07:40
最关键的两个问题：1、开发商以多少价格收你的？2、开发商又以多少价格卖他的？毕竟买卖都是一房一价。

作者: @@@@@ 时间: 2025-2-26 08:05

战国时代发表于 2025-02-26 00:51
是二手房东不是新房啊

首先你不会去买了二手房再拿去置换？
其次，老房子是市场评估价，不是你说你卖多少就是多少的。

作者: lvyelin 时间: 2025-2-26 08:05
老房子的价格如何定价？

作者: zxl353187258 时间: 2025-2-26 08:43

七寒发表于 2025-02-25 22:33
不超100套，呵呵，我看你兜里至少有几千套要出吧

100套就不会有这个新闻了

作者: 网友EDH7W3 时间: 2025-2-26 10:24

曾经的记忆发表于 2025-02-25 22:25
没有物业的小区还不收，没物业的老房子又得跌价喽

关键要2000年以后的房子才行，花园浜那种不在列，最次也要万红那个年代的。

作者: 笑熬糨糊11 时间: 2025-2-26 10:26
万红的没物业的也不收的

作者: 网友EDH7W3 时间: 2025-2-26 10:33

笑熬糨糊11 发表于 2025-02-26 10:26
万红的没物业的也不收的

好像5期有的

作者: 战国时代 时间: 2025-2-26 10:48

@@@@@ 发表于 2025-02-26 08:05
首先你不会去买了二手房再拿去置换？
其次，老房子是市场评估价，不是你说你卖多少就是多少的。

你年底看下次新涨不涨，你就懂了，你说的老房子可能跟我说的不是一类

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-2-26 11:09

战国时代发表于 2025-02-26 10:48
你年底看下次新涨不涨，你就懂了，你说的老房子可能跟我说的不是一类

买人家的二手房，再把买到的二手房去和城投置换，你觉得会有如此**的人吗？买和卖，再买，你好好算算这里的税费会有多少吧

作者: 战国时代 时间: 2025-2-26 11:10

曾经的记忆发表于 2025-02-26 11:09
买人家的二手房，再把买到的二手房去和城投置换，你觉得会有如此**的人吗？买和卖，再买，你好好算算这里的税费会有多少吧

你完全没理解我的意思，新房会清盘很快，而后次新会涨价，目前土拍少新房供应会出现断档

作者: 陌言辞 时间: 2025-2-26 11:13

简单好难发表于 2025-02-26 07:40
最关键的两个问题：1、开发商以多少价格收你的？2、开发商又以多少价格卖他的？毕竟买卖都是一房一价。

旧房由第三方银行给出评估价。

作者: 网友EDH7W3 时间: 2025-2-26 11:45

战国时代发表于 2025-02-26 11:10
你完全没理解我的意思，新房会清盘很快，而后次新会涨价，目前土拍少新房供应会出现断档

想多了

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-2-26 14:44

战国时代发表于 2025-02-26 11:10
你完全没理解我的意思，新房会清盘很快，而后次新会涨价，目前土拍少新房供应会出现断档

想多了，房子最大的弊端就是会变老，你说的这个情况不会再有了，要卖的太多，二手根本卖不完

作者: 秋意浓 时间: 2025-2-26 15:19

战国时代发表于 2025-02-25 23:07
反过来想可置换的小区不就要涨价了

有价无市你怕不是没听过，人口流出了，别整天意淫新房少，就目前二手房新房要多少刚需人口能解决啊，小伙子。

作者: 战国时代 时间: 2025-2-26 16:35

秋意浓发表于 2025-02-26 15:19
有价无市你怕不是没听过，人口流出了，别整天意淫新房少，就目前二手房新房要多少刚需人口能解决啊，小伙子。

真正有价值的小区不超过二十个

作者: GerogeLouis 时间: 2025-2-27 06:32
真正需要置换的老房子却不能参与？这算什么以旧换新？

作者: 蓝色风暴 时间: 2025-2-27 09:49

七寒发表于 2025-2-25 22:33
不超100套，呵呵，我看你兜里至少有几千套要出吧

现在ZF也在学苹果那一套，饥饿营销，说100套，要是人多的话，就不止那么多了

作者: gld111151 时间: 2025-2-27 18:13

GerogeLouis 发表于 2025-02-27 06:32
真正需要置换的老房子却不能参与？这算什么以旧换新？

他们在带头放弃老破房子啊，你看不懂吗

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-2-27 19:20

GerogeLouis 发表于 2025-02-27 06:32
真正需要置换的老房子却不能参与？这算什么以旧换新？

给大家上了生动的一课，意思就是你手里的一些房子毫无价值

作者: @@@@@ 时间: 2025-3-1 11:26

战国时代发表于 2025-02-26 10:48
你年底看下次新涨不涨，你就懂了，你说的老房子可能跟我说的不是一类

评估价有了。你看到了吗

，还涨价。。

作者: 战国时代 时间: 2025-3-1 15:04

@@@@@ 发表于 2025-03-01 11:26
评估价有了。你看到了吗，还涨价。。

你站的角度不对，这个是谁发出的？然后对谁有利，庄家是谁要搞清楚，并且牌都是一张张打出来的，让子弹飞一会

作者: @@@@@ 时间: 2025-3-1 17:41

战国时代发表于 2025-03-01 15:04
你站的角度不对，这个是谁发出的？然后对谁有利，庄家是谁要搞清楚，并且牌都是一张张打出来的，让子弹飞一会

你站的是全角度，是人说人话，是鬼说鬼话，真

作者: 战国时代 时间: 2025-3-2 09:21

@@@@@ 发表于 2025-03-01 17:41
你站的是全角度，是人说人话，是鬼说鬼话，真

很正常啊，你觉得价格不满意，大家别换，后期自然抬高价格，但是能控制所有人不换吗？普通人最重要的一点是不团结

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