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标题: 2024年农村建房政策 [打印本页]

作者: dayuer 时间: 2025-2-19 12:39
标题: 2024年农村建房政策
炒个冷饭，希望今年有大进步！

作者: 一枚香烟 时间: 2025-2-19 13:16
符合政策的不想翻建，不符合政策的心心不念；住在农村的大多意愿不强，住在商品房的会有想法。囿于政策和经济，放量1000户就是点点眼药水，于促进消费和满足人民需要实在杯水车薪。这么多年的实践了，政策还是这么遮遮掩掩小步慢跑，参照常熟太仓又何妨！

作者: 二蛋 时间: 2025-2-19 13:47

一枚香烟发表于 2025-02-19 13:16
符合政策的不想翻建，不符合政策的心心不念；住在农村的大多意愿不强，住在商品房的会有想法。囿于政策和经济，放量1000户就是点点眼药水，于促进消费和满足人民需要实在杯水车薪。这么多年的实践了，政策还是这么遮遮掩掩小步慢跑，参照常熟太仓又何妨！

1000户是目标，而不是限值，多多益善。

作者: ZJGYHM 时间: 2025-2-19 14:30
想建的时候不给建，
现在即使建了也不去住了

作者: 青菜香菇 时间: 2025-2-19 16:44
补贴不，翻建不含装修也45万起啊

作者: 微光 时间: 2025-2-19 17:41
对于普通家庭，即使房子已经几十年，无奈翻个房子要掏空家底。有点上不上下不下。

作者: 王家竹园头 时间: 2025-2-19 18:07
我是没办法才翻建的，我只希望老家赶紧拆

作者: dayuer 时间: 2025-2-19 18:27

王家竹园头发表于 2025-02-19 18:07
我是没办法才翻建的，我只希望老家赶紧拆

那我希望翻建，希望单层150平翻建

作者: dayuer 时间: 2025-2-19 18:27

一枚香烟发表于 2025-02-19 13:16
符合政策的不想翻建，不符合政策的心心不念；住在农村的大多意愿不强，住在商品房的会有想法。囿于政策和经济，放量1000户就是点点眼药水，于促进消费和满足人民需要实在杯水车薪。这么多年的实践了，政策还是这么遮遮掩掩小步慢跑，参照常熟太仓又何妨！

常熟好像是统一规划、统一建造

作者: 海鸥飞 时间: 2025-2-19 18:58
MLGB，早点不实施，现在拆迁了没宅基地了。

作者: phb 时间: 2025-2-19 19:51

青菜香菇发表于 2025-02-19 16:44
补贴不，翻建不含装修也45万起啊

45W是毛坯，门窗外墙不算。

作者: moyutou 时间: 2025-2-19 20:04
他妈个B，村子都拆完了，又要鼓励自建房了，去你麻痹的你还我宅基地，拆迁房退给你

作者: 一枚香烟 时间: 2025-2-19 20:39

dayuer 发表于 2025-02-19 18:27
常熟好像是统一规划、统一建造

没有，常熟基本是原地翻建，三只鸭子六道游，现在基本三层，还有三层半的了。看起来蛮灵的。不过新房中也有不少是攀比而建，迫于乡邻压力要面子驼债建的，无实际居住需要。去年底我在福山钓鱼，正好在一家新房边上，一个包工头在和房主寻相骂，说么得钞票冲大头建卵个房子，钞票也不给，嗓门很大，鱼都不咬钩了

作者: 阿荣鑫鑫 时间: 2025-2-19 21:00
年轻人都住市区了，谁还想乡下建房啊

作者: dayuer 时间: 2025-2-19 21:27

阿荣鑫鑫发表于 2025-02-19 21:00
年轻人都住市区了，谁还想乡下建房啊

有宅基地还要建的

作者: 从业良民 时间: 2025-2-20 06:44
拆迁房不要了，还我宅基地，我今天就回家建

作者: 倚筝天波观浩渺 时间: 2025-2-20 07:12
搞活经济…只不过以前政府是光明正大自己搞。现在限制了，那就让老百姓自发弄。

作者: dayuer 时间: 2025-2-20 07:57

从业良民发表于 2025-02-20 06:44
拆迁房不要了，还我宅基地，我今天就回家建

作者: Chbin～SPECTRO 时间: 2025-2-20 08:01
我们生产队拆剩5户人家了，去年打了建房审批，然后就没有然后了，恐怕是在等我去送礼吧！

作者: 丁海兵 时间: 2025-2-20 08:14
前些年一率不让翻建还统计拆迁意愿，现在政府没钱又不拆了考虑房子都超常服役怕不让建又有安全隐患。

作者: fxqw 时间: 2025-2-20 08:17

dayuer 发表于 2025-2-19 18:27
常熟好像是统一规划、统一建造

没有还是原地翻建还是乱七八糟

作者: 欢乐空间 时间: 2025-2-20 08:19
翻建面积最好允许到不超150平方左右更合理，乡下建房还是略大点舒服，去年老家翻建好了，120平真的束手束脚

作者: 来八碗蛋炒饭 时间: 2025-2-20 08:20
上次村里问愿不愿意翻建，我问了下是原址翻建，然后就不想了。我是想建的，但是不想原址翻建，旁边全是厂，各种噪音震动。就不能统一选址，统一规划吗？东一块西一块，就算大家都翻建了，都没有新农村的气象。

作者: 飞一样的美丽 时间: 2025-2-20 08:28
政策的东西只能看看，

作者: kuailedeniao 时间: 2025-2-20 08:45
拆了自建，简单点弄弄，装修估计也要80W，又80W买个套房不香吗。老房子就放着好了

作者: 塞北的雪 时间: 2025-2-20 08:48

Chbin～SPECTRO 发表于 2025-2-20 08:01
我们生产队拆剩5户人家了，去年打了建房审批，然后就没有然后了，恐怕是在等我去送礼吧！

估计那个建房申请还压在村委办公室抽屉里

作者: 31829931 时间: 2025-2-20 09:06

青菜香菇发表于 2025-2-19 16:44
补贴不，翻建不含装修也45万起啊

毛佩都不止这个价啊,装修完至少准备100w

作者: 在路上121 时间: 2025-2-20 09:09

一枚香烟发表于 2025-02-19 20:39
没有，常熟基本是原地翻建，三只鸭子六道游，现在基本三层，还有三层半的了。看起来蛮灵的。不过新房中也有不少是攀比而建，迫于乡邻压力要面子驼债建的，无实际居住需要。去年底我在福山钓鱼，正好在一家新房边上，一个包工头在和房主寻相骂，说么得钞票冲大头建卵个房子，钞票也不给，嗓门很大，鱼都不咬钩了

这种人家边上的河道基本没鱼了

作者: 在路上121 时间: 2025-2-20 09:11

Chbin～SPECTRO 发表于 2025-02-20 08:01
我们生产队拆剩5户人家了，去年打了建房审批，然后就没有然后了，恐怕是在等我去送礼吧！

在哪里，可以让我学习学习，剩下来的五家还有没有必要留了，都拆迁了复耕

作者: grb 时间: 2025-2-20 09:22
之前羡慕住套房，住上了，体验感太差了，楼上乱七八糟的声音，本人也不是矫情的人，没声音也不可能，太大的声音应该可以避免，当然这些都取决于素质，还是自己的房子好

作者: 海鸥飞 时间: 2025-2-20 09:39

moyutou 发表于 2025-02-19 20:04
他妈个B，村子都拆完了，又要鼓励自建房了，去你麻痹的你还我宅基地，拆迁房退给你

和你一样的想法，恶心的是凤凰，塘桥等地方可以自建，而杨舍镇却不允许。

作者: 站岸上的鱼 时间: 2025-2-20 10:11
我亲戚丹阳的，也是不拆你房，让你重建

作者: 爱到天涯 时间: 2025-2-20 10:30
这政策拦着不让人家翻建真搞不懂图个啥，你规定好占地面积就行了，人家建房吃你的了还是喝你的了还是拿你什么了，老百姓建房花的是自己的钱盘活经济不好吗，这也要管那也要管，气量有多大决定了格局。

作者: Chbin～SPECTRO 时间: 2025-2-20 11:06

塞北的雪发表于 2025-02-20 08:48
估计那个建房申请还压在村委办公室抽屉里

那是肯定的，说不定都扔了呢！

作者: dayuer 时间: 2025-2-20 11:18

Chbin～SPECTRO 发表于 2025-02-20 08:01
我们生产队拆剩5户人家了，去年打了建房审批，然后就没有然后了，恐怕是在等我去送礼吧！

作者: remondyekai 时间: 2025-2-20 11:58
都拆得差不多了，就剩下一些保留村。

作者: 不锈钢蚊子 时间: 2025-2-20 12:17
宅基地面积160哪够啊

作者: ↖：↖ 时间: 2025-2-20 12:27
玩政治的最终不可能搞好经济

作者: 塞北的雪 时间: 2025-2-20 12:36

↖：↖ 发表于 2025-2-20 12:27
玩政治的最终不可能搞好经济

心思不在经济上

作者: MMg 时间: 2025-2-20 13:46

dayuer 发表于 2025-02-19 18:27
那我希望翻建，希望单层150平翻建

不要上当了，买了那么多商品房还不够吗

作者: 网友UFGEDW 时间: 2025-2-20 14:21

塞北的雪发表于 2025-2-20 12:36
心思不在经济上

浙江才是中国经济及农村的代表，江苏快完全东北化了

作者: 无邪 时间: 2025-2-20 15:11

moyutou 发表于 2025-02-19 20:04
他妈个B，村子都拆完了，又要鼓励自建房了，去你麻痹的你还我宅基地，拆迁房退给你

如果像乐余那边拆迁，那个临江福苑拆的还不如不拆，不拆门前屋后还可以种种菜，拆了卖一套还不够装修，装修材料还要生病的，真是团灭

作者: kxmyh 时间: 2025-2-20 15:34

kuailedeniao 发表于 2025-02-20 08:45
拆了自建，简单点弄弄，装修估计也要80W，又80W买个套房不香吗。老房子就放着好了

80W不够。毛坯三层55W、外墙真石漆4W、门窗10W、围墙加场地5W、装修40W。

作者: 冬未夏末 时间: 2025-2-20 16:01
是时候外地人能自己建

作者: 风在笑 时间: 2025-2-20 17:55
好事轮不到你，允许的一般都是坑

作者: 二蛋 时间: 2025-2-20 18:21
150/层，两层，比120/层，三层，要好。

作者: dayuer 时间: 2025-2-20 18:42

二蛋发表于 2025-02-20 18:21
150/层，两层，比120/层，三层，要好。

当然了，但目前不让这么建啊

作者: 大肩膀 时间: 2025-2-20 18:48
常熟农村自建房可以占地140，江阴农村自建房可以占地135，而我们大港城占地却只有120，真是呵呵。

作者: 北飞 时间: 2025-2-21 06:23
看不到不少外省土著高铁途径江浙，直观感受，农村房子江苏远远不如浙江气派

作者: dayuer 时间: 2025-2-21 08:08

北飞发表于 2025-02-21 06:23
看不到不少外省土著高铁途径江浙，直观感受，农村房子江苏远远不如浙江气派

那肯定

作者: dayuer 时间: 2025-2-21 08:08

dayuer 发表于 2025-02-21 08:08
那肯定

还有社保

作者: kuailedeniao 时间: 2025-2-21 08:19

kxmyh 发表于 2025-2-20 15:34
80W不够。毛坯三层55W、外墙真石漆4W、门窗10W、围墙加场地5W、装修40W。

无上限无下限，没有可比性

作者: fxhwell 时间: 2025-2-22 15:05

moyutou 发表于 2025-2-19 20:04
他妈个B，村子都拆完了，又要鼓励自建房了，去你麻痹的你还我宅基地，拆迁房退给你

宅基地再上市买卖使用权，政府又有了一笔钱

作者: 泓壹 时间: 2025-2-22 16:50

一枚香烟发表于 2025-2-19 20:39
没有，常熟基本是原地翻建，三只鸭子六道游，现在基本三层，还有三层半的了。看起来蛮灵的。不过新房中也 ...

作者: 泓壹 时间: 2025-2-22 16:52

欢乐空间发表于 2025-2-20 08:19
翻建面积最好允许到不超150平方左右更合理，乡下建房还是略大点舒服，去年老家翻建好了，120平真的束手束脚

我们那时候人口不满3人的还只能84平呢现在是可以120平了这个政策真TM的操蛋一会这样一会那样就不能早点统一起来吗

作者: 泓壹 时间: 2025-2-22 16:57

二蛋发表于 2025-2-20 18:21
150/层，两层，比120/层，三层，要好。

120平是不允许三层的，只能两层半， 100平才允许三层

作者: dayuer 时间: 2025-2-22 19:16

泓壹发表于 2025-2-22 16:57
120平是不允许三层的，只能两层半， 100平才允许三层

请问这个半层是盖一半面积吗？

作者: 泓壹 时间: 2025-2-22 20:42

dayuer 发表于 2025-2-22 19:16
请问这个半层是盖一半面积吗？

有高度限制原则不得超过2.2m 房产证不计入面积

作者: dayuer 时间: 2025-2-22 21:18

泓壹发表于 2025-02-22 20:42
有高度限制   原则不得超过2.2m   房产证不计入面积

那我知道了，就是阁楼不超过2.2米。

作者: 泓壹 时间: 2025-2-22 22:53

dayuer 发表于 2025-2-22 21:18
那我知道了，就是阁楼不超过2.2米。

其实是矮的地方中间可以高一点的

作者: 网友-322997 时间: 2025-2-26 19:03
我想建，家里的平方已经是危房了，隔壁叔叔不肯签字咋弄

作者: dayuer 时间: 2025-2-26 19:14

网友-322997 发表于 2025-02-26 19:03
我想建，家里的平方已经是危房了，隔壁叔叔不肯签字咋弄

做工作，

作者: 网友-322997 时间: 2025-2-26 19:24

dayuer 发表于 2025-02-26 19:14
做工作，

吵几次了，没叼毛用

作者: eyekllo 时间: 2025-2-26 20:16
都在商品房里面套着，没钱再建房子了

作者: 泓壹 时间: 2025-2-26 21:09

网友-322997 发表于 2025-2-26 19:03
我想建，家里的平方已经是危房了，隔壁叔叔不肯签字咋弄

有些人就见不得别人比你好估计你们要出点血“贿赂”一下了

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