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标题: 关于农村宅基地面积问题 [打印本页]

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-22 09:33
标题: 关于农村宅基地面积问题
老家是南京乡下农村的，现在不是农村房屋也可以领不动产权证了吗？这次回去申领的时候发现宅基地面积实际测量面积199平方米,翻出了之前的88年颁发老的宅基地使用权证，上面明确记载：宅基地使用面积206平方米,临时使用面积6平方米,南京乡下国土资源局回复：之前不算，按照现在量的为准，问他们测量坐标基准，回复：按照标准，人民公仆一句话，老百姓就得照办，就是想问问大家，有没遇到类似，咋处理的，南京12345反映过了，没用……

作者: 港城好人 时间: 2025-1-22 10:58
以前量的误差大

作者: 兴湖散人 时间: 2025-1-22 11:09
先自己测下，再申诉。以前分田步工尺，差的不是一星半点。以前拆迁大卷尺量，一松一紧能差半米以上，关系好坏内幕交易成谈资。后来激光测距，慢慢投影测量，减少了工作人员这块的腐败。

作者: 七寒 时间: 2025-1-22 11:23
说白了他们只是人民币的公仆，测量时用人民币公关到位，多几平方都行。

作者: 马星空 时间: 2025-1-22 11:26
以前是皮尺，现在是激光测距仪，有差距正常，又不能交易又不影响居住面积。

作者: 瞬间的纪念 时间: 2025-1-22 11:45
江苏有规定，宅基地面积不能超过200平，你实际哪怕有1000平，合法的只能200

作者: 嘿嘿嘿嘿 时间: 2025-1-22 11:52

瞬间的纪念发表于 2025-01-22 11:45
江苏有规定，宅基地面积不能超过200平，你实际哪怕有1000平，合法的只能200

那有些人家拆拆五六套五六百平方的怎么算的啦

作者: 豌豆苗老妹 时间: 2025-1-22 12:15
房子没动过的话，基本误差吧，以前皮尺松松垮垮，现在仪器测量精准

作者: 一叶知秋1999 时间: 2025-1-22 12:20

嘿嘿嘿嘿发表于 2025-01-22 11:52
那有些人家拆拆五六套五六百平方的怎么算的啦

有的面积是送的好像，我同事一共就三上三下普通楼房，还有两间小房子，拆了5套房子，拿了好几百多平方，说，其中一个儿子，没有房子，从主房子中间照顾了多少个平方好像，没贴钱，然后两个儿子一人两套，小房子老的也拿了一套，但是贴了点钱，拆迁这玩意，村里关系搞好了，花头精很多，搞不好最多2套3套

作者: dayuer 时间: 2025-1-22 12:25

嘿嘿嘿嘿发表于 2025-1-22 11:52
那有些人家拆拆五六套五六百平方的怎么算的啦

想知道答案

作者: king282800 时间: 2025-1-22 12:25
那如果证上少，实际测量多，是不是该偷着乐，谁去找政府谁**

作者: king282800 时间: 2025-1-22 12:27

嘿嘿嘿嘿发表于 2025-01-22 11:52
那有些人家拆拆五六套五六百平方的怎么算的啦

这种不是按面积算，是按人头算的

作者: 嘿嘿嘿嘿 时间: 2025-1-22 13:10

king282800 发表于 2025-01-22 12:27
这种不是按面积算，是按人头算的

不是按照人头的我有个同学，之前建新的青草巷拆迁的拆了五套永盛花苑五个都是大套 130平一套他们那时候房子算下来就是六百多平小时候我去过三上三下的三层楼家里就他和他父母三个人

作者: 旭日藤 时间: 2025-1-22 13:58
按实际测量来是对的

作者: 网友-248191 时间: 2025-1-22 15:17
现在都给你标核准面积，超占面积了，一步一步来

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-22 15:34

king282800 发表于 2025-01-22 12:25
那如果证上少，实际测量多，是不是该偷着乐，谁去找政府谁**

你觉得会吗？

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-22 15:35

旭日藤发表于 2025-01-22 13:58
按实际测量来是对的

关键我家后面人家后来新做了房，估计往前占了点面积

作者: 旭日藤 时间: 2025-1-22 15:36

我爱汽车发表于 2025-1-22 15:35
关键我家后面人家后来新做了房，估计往前占了点面积

确实吃亏了，但有什么办法呢

作者: jiangyifang 时间: 2025-1-22 17:16
现在的精准，应该按现在的面积算的

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-22 20:13

旭日藤发表于 2025-01-22 15:36
确实吃亏了，但有什么办法呢

是的啊，我和他们说：难道我之前的土地权证无效吗？他们支支吾吾

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-22 20:15
现在有点松口了

作者: 天天电脑 时间: 2025-1-22 22:18
看中你的土地了，不要挣扎了，放弃吧

作者: 我爱汽车 时间: 2025-1-23 09:31

天天电脑发表于 2025-01-22 22:18
看中你的土地了，不要挣扎了，放弃吧

唉……老百姓就是待宰羔羊

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